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スワンマンション今宿

スワンマンション今宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「今宿」駅徒歩19分 JR筑肥線
所在地
福岡県福岡市西区今宿青木1058番1号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上4階建
築年月
1990年8月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

583万円

38.7万円/坪

～

620万円

41.0万円/坪
賃貸相場価格

4.0万円

2,689円/坪

～

4.4万円

2,972円/坪
表面利回り

8.53％

スワンマンション今宿を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 602万円

参考相場価格の試算条件

50平米(約15.13坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【今宿駅に対する口コミ】駅のすぐ前がコンビニで、社会人は通勤前に、学生は学校へ向かう前に、その日のお昼ご飯を買えるので便利です。私も学生の時によく利用しました。夜はコンビニを始め、他のお店が開いていて明るく、街灯も多いので明るく、夜道は安全です。周辺は自転車置き場や駐車場もたくさんあるので、駅に行く手段が徒歩以外でも選べます。都心部までは30分、電車は次から次へ運行しているので、ある程度、混雑は避けられます。

バスの本数が少ない、出勤や帰宅ラッシュ時は車での送り迎えが多く見受けられ、周辺が停車している車で混雑したり、乗客がたくさん降りて来て広がっていくため、車の運転が危ない時があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スワンマンション今宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	2SDK		66.15㎡	不明	1,380万円	69万円
2021年6月	1階	4LDK	南	78㎡	10.5㎡	1,499万円	64万円
2021年5月	1階	4LDK	南	78㎡	10.5㎡	895万円	38万円
2020年11月	1階	4LDK	南	78㎡	10.5㎡	895万円	38万円
2020年3月	3階	2LDK	北	50.63㎡	6.45㎡	580万円	38万円

SALES HISTORY
スワンマンション今宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2021年6月

2021年5月

2020年11月

2020年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
スワンマンション今宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝スワンマンション今宿の売買相場緑線＝福岡市西区今宿青木の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場今宿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スワンマンション今宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	2LDK	75.15㎡	55,000円	2,419円	5,000円	0円	110,000円	0円
2023年7月	2階	3LDK	75.15㎡	55,000円	2,419円	0円	0円	110,000円	0円
2023年6月	2階	3LDK	75.15㎡	60,000円	2,639円	0円	60,000円	120,000円	0円
2023年5月	2階	3LDK	75.15㎡	65,000円	2,859円	0円	65,000円	130,000円	0円
2023年5月	4階	2LDK	50.63㎡	45,000円	2,938円	0円	0円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スワンマンション今宿の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
スワンマンション今宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝スワンマンション今宿の賃料相場緑線＝福岡市西区今宿青木の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場今宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。