MANSION LIBRARY

JGMシュリアン周船寺

JGMシュリアン周船寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「周船寺」駅 徒歩11分 JR筑肥線
    「九大学研都市」駅 徒歩12分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区田尻1丁目2番56号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,222万円

    99.3万円/坪

    ～

    2,359万円

    105.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    3,555円/坪

    ～

    8.7万円

    3,930円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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JGMシュリアン周船寺を当社で売却するメリット

JGMシュリアン周船寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2291万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/23 20:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/23 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【周船寺駅に対する口コミ】駅から家まで結構たくさんのお店がある。スーパーマーケットもコンビニもあるので、仕事帰りにちょっと買い物するのに便利。街の中心まで電車一本で行ける。
夜道が怖い。駅から歩いて10分から15分くらいかかるのですが、最後のスーパーマーケットのあとの夜道は暗くて終電の時などは少し怖い。
周辺環境

4.0
住宅街にあるので夜は静かで過ごしやすい。騒音もなくとても閑静。
特にはありません。騒音や公害もなく、環境が悪いと感じたことはありません。
外観・共用部

4.0
築20数年にしては外観もエントランスもきれいだと思います。メンテナンスもよくされており、外壁工事も定期的にされているようでよろしいと思います。
マンションの裏（駐車場側）の入り口のドアの開け方がちょっと煩わしい。特に、買い物後で荷物を持っているときはめんどくさい。
お部屋の仕様・設備

3.0
20年以上キッチンもバスルームも何も問題なく現在に至っています。地震の後も壁に亀裂が入ることなく来ています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
国道まで歩いて2分ぐらいで、スーパーマーケットもコンビニもレストランも居酒屋も徒歩圏内にあり、大型ショッピングモールまでも車で5分くらいで行けます。
国道が近いので車の交通量が多いため、小さいお子様連れはかなり注意が必要。
暮らし・子育て

4.0
保育園や小学校など教育施設が近所に充実している。病院も薬局も徒歩圏内。
マンション敷地内に公園や子供が遊べるスペースがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【周船寺駅に対する口コミ】駅から家まで結構たくさんのお店がある。スーパーマーケットもコンビニもあるので、仕事帰りにちょっと買い物するのに便利。街の中心まで電車一本で行ける。
    周辺環境

    4.0
    住宅街にあるので夜は静かで過ごしやすい。騒音もなくとても閑静。
    外観・共用部

    4.0
    築20数年にしては外観もエントランスもきれいだと思います。メンテナンスもよくされており、外壁工事も定期的にされているようでよろしいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    20年以上キッチンもバスルームも何も問題なく現在に至っています。地震の後も壁に亀裂が入ることなく来ています。
    買い物・食事

    4.0
    国道まで歩いて2分ぐらいで、スーパーマーケットもコンビニもレストランも居酒屋も徒歩圏内にあり、大型ショッピングモールまでも車で5分くらいで行けます。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や小学校など教育施設が近所に充実している。病院も薬局も徒歩圏内。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ビちゃんーさん
不動産会社さん2項目投稿　2022/06/19 15:50
ビちゃんーさん
不動産会社さん
2項目投稿　2022/06/19 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【周船寺駅に対する口コミ】周辺環境がとても便利で、静かです。部屋の間取りもいいです。
収納がやや足りなません、周りの道がちょっと狭いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【周船寺駅に対する口コミ】周辺環境がとても便利で、静かです。部屋の間取りもいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/19 20:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/19 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【周船寺駅に対する口コミ】空港、博多、天神から一本で行けるので良い。子育て世代にはとても住みやすくて良い。野菜なども安く買える店が多い。
姪浜で止まるのが多く、少し本数が少なくなる。土地の値段がどんどん上がり続けなかなか手が出せない値段になってきている。
周辺環境

4.0
駅前にイオンがあり大変便利。コンビニや居酒屋もある。静かで暮らしやすい街。住宅街が多い。ヤンキーも見かけない。
強いて挙げれば駅中に飲食店が欲しい。お土産屋さんが欲しい。近くの高校生が少し素行が悪い人をよく見かける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋などがあります。イオンに行けば大抵のお店はあります。
福岡の食材を生かした飲食店が欲しいです。
暮らし・子育て

5.0
子育て世代が多く駅前には大きな公園がある。綺麗な公園がたくさんある。九大も高くて良い。
子供が多すぎて分校が続いている。近い小学校があっても遠い小学校に行かないといけないことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【周船寺駅に対する口コミ】空港、博多、天神から一本で行けるので良い。子育て世代にはとても住みやすくて良い。野菜なども安く買える店が多い。
    周辺環境

    4.0
    駅前にイオンがあり大変便利。コンビニや居酒屋もある。静かで暮らしやすい街。住宅街が多い。ヤンキーも見かけない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋などがあります。イオンに行けば大抵のお店はあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世代が多く駅前には大きな公園がある。綺麗な公園がたくさんある。九大も高くて良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 23:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【周船寺駅に対する口コミ】駅からすぐにイオンモールがあり買い物して帰れるのがいいと思います。周りに飲食店もあり、歩いて行ける距離だと思います。夜はうるさくなく比較的静かな方です。博多や天神には電車で30分くらいで着きすぐに行ける範囲内です。
大学や高校も近くにあるので人通りが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【周船寺駅に対する口コミ】駅からすぐにイオンモールがあり買い物して帰れるのがいいと思います。周りに飲食店もあり、歩いて行ける距離だと思います。夜はうるさくなく比較的静かな方です。博多や天神には電車で30分くらいで着きすぐに行ける範囲内です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【周船寺駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンモールやダイレックスなど、商業施設 が充実しており、特にイオンモール内にはレストランも多く、立ち寄りにはかなり便利なものとなっている。また、博多駅への直通列車も30分以内の間隔で出回っている。
「九大学研都市駅」という名の通り九州大学の最寄り駅だが、大学から徒歩1時間ほど離れている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【周船寺駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンモールやダイレックスなど、商業施設 が充実しており、特にイオンモール内にはレストランも多く、立ち寄りにはかなり便利なものとなっている。また、博多駅への直通列車も30分以内の間隔で出回っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【周船寺駅に対する口コミ】一本で天神、博多駅にいけるアクセスの良さが魅力です。電車はやや混むことが多いです。駅周辺は、イオンモール、カラオケ、病院、コンビニ、図書館などがあり生活に便利です。九大に火曜学生が利用するためバスなども便利です。
駅周辺の住宅地に行くには距離があります。徒歩10分くらいのとろにマンションが多くありますが、周辺は畑などもあり、夜道は真っ暗で女性の一人歩きなどは大変危険な箇所もあります。車利用の人が多いため、徒歩だと目立ちますし、危ないと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【周船寺駅に対する口コミ】一本で天神、博多駅にいけるアクセスの良さが魅力です。電車はやや混むことが多いです。駅周辺は、イオンモール、カラオケ、病院、コンビニ、図書館などがあり生活に便利です。九大に火曜学生が利用するためバスなども便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
JGMシュリアン周船寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3SLDK 南西 75.52㎡ 9.23㎡ 1,990万円 87万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 65.95㎡ 10.8㎡ 2,050万円 103万円
2023年12月 7階 4LDK 南西 75.52㎡ 9.23㎡ 2,180万円 95万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 65.95㎡ 10.8㎡ 2,080万円 104万円
2023年9月 7階 4LDK 南西 75.52㎡ 9.23㎡ 2,280万円 100万円
SALES HISTORY
JGMシュリアン周船寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.52㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      87万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.95㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      103万円

2023年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.52㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      95万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.95㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      104万円

2023年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.52㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      100万円

更新日：

SALES TRANSITION
JGMシュリアン周船寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ JGMシュリアン周船寺の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区田尻の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
JGMシュリアン周船寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 6階 4LDK 75.52㎡ 80,000円 3,502円 0円 80,000円 160,000円 0円
2018年7月 7階 4LDK 西 80.09㎡ 80,000円 3,302円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2017年11月 6階 3LDK 南西 75.52㎡ 80,000円 3,502円 0円 80,000円 160,000円 0円
2016年9月 6階 3LDK 西 65.95㎡ 65,000円 3,258円 3,000円 65,000円 130,000円 0円
2016年6月 2階 3LDK 南西 65.95㎡ 70,000円 3,509円 0円 70,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
JGMシュリアン周船寺の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.52㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,502円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.52㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,302円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.52㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,502円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.52㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,258円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.52㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,509円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
JGMシュリアン周船寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ JGMシュリアン周船寺の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区田尻の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
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