MANSION LIBRARY

サーパス新室見２

サーパス新室見２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩20分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区石丸2丁目5番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,511万円

    120.4万円/坪

    ～

    2,666万円

    127.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    3,879円/坪

    ～

    8.9万円

    4,287円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーパス新室見２を当社で売却するメリット

サーパス新室見２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2589万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

トム子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/02 11:09
トム子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/02 11:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅は生鮮食料品店やパン屋、コンビニ、飲食店もあり、とても便利。
強いてあげれば駅ビルから本屋さんがなくなるのが残念。
周辺環境

3.0
バス停が近くて天神やPayPayドームに行くのに便利。座っていける。治安が悪いという話は聞いたことがない。
幹線道路や高速の入り口に近いこともあり、夕方など付近の道路が混雑することが多い。
外観・共用部

4.0
管理人さんがいい方で共用部もきれいに掃除してある。定期点検など建物自体の管理も行き届いている。
ゴミ捨てはなるべく階段を使わなくてはならないので上階だと階段が面倒かも。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たり、眺めがよく、上階は開放感がある。水栓などが旧式だったので新しいものに換えたらより使いやすくなった。

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買い物・食事

3.0
コンビニが近くにあるので日常のちょっとしたものやATMには困らない。車があればあちこちのモールに行きやすいし、駅の近くまで出れば飲食店も多い。
大きなスーパーが近くにないので、普段の買い物に自転車や車が必要になる。
暮らし・子育て

3.0
大きな病院が近いので安心感はある。10分ほど歩けばクリニックなどもいろいろあり、困らなかった。
救急車の通る頻度が高い。子どもたちが遊べる大きな公園が近くにないのは残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅は生鮮食料品店やパン屋、コンビニ、飲食店もあり、とても便利。
    周辺環境

    3.0
    バス停が近くて天神やPayPayドームに行くのに便利。座っていける。治安が悪いという話は聞いたことがない。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがいい方で共用部もきれいに掃除してある。定期点検など建物自体の管理も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たり、眺めがよく、上階は開放感がある。水栓などが旧式だったので新しいものに換えたらより使いやすくなった。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニが近くにあるので日常のちょっとしたものやATMには困らない。車があればあちこちのモールに行きやすいし、駅の近くまで出れば飲食店も多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな病院が近いので安心感はある。10分ほど歩けばクリニックなどもいろいろあり、困らなかった。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【姪浜駅に対する口コミ】福岡市中心部の天神へは13分、博多へは19分で行くことができる。始発駅の為、確実に座ることができる。駅に商業施設が併設されており、スーパーマーケット、ファストフード、ドラッグストア、お土産店、一通りの買い物ができる。
商業施設が20～22時位で閉店してしまうため、夜遅く働いている人にとっては利用できない場合がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【姪浜駅に対する口コミ】福岡市中心部の天神へは13分、博多へは19分で行くことができる。始発駅の為、確実に座ることができる。駅に商業施設が併設されており、スーパーマーケット、ファストフード、ドラッグストア、お土産店、一通りの買い物ができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/11 08:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/11 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【姪浜駅に対する口コミ】国道から入ってすぐなので、車でのアクセスは良好です。最寄りの地下鉄姪浜駅まではすぐ側の石丸2丁目バス停からアクセス可能です。
やや交通量の多い歩道のない道を少し歩かなければならないので、注意が必要です。
周辺環境

5.0
徒歩10分圏内に郵便局や小学校、総合病院もあるため、生活しやすいと思います。
自治会活動で防犯活動も行っているので、治安面での大きな不安はありません。
外観・共用部

3.0
月曜日から土曜日まで管理人が常駐しています。
築年数なりの古さはありますが、外観やエントランスはきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の段差はなく、バリアフリー化されています。リビングは南向きで日当たり良好です。

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買い物・食事

5.0
周辺にはうどん、焼き鳥店、しゃぶしゃぶなどの飲食店が充実しています。車で10分程度の位置にショッピングモール「木の葉モール橋本」があります。
スーパーが徒歩圏内になく、基本的に車を使用することになります。
暮らし・子育て

5.0
石丸小学校まで徒歩5～10分、総合病院の白十字病院も徒歩圏内で、子育て世代には安心です。
マンションのすぐ側に小さな公園がありますが、猫が糞をしています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【姪浜駅に対する口コミ】国道から入ってすぐなので、車でのアクセスは良好です。最寄りの地下鉄姪浜駅まではすぐ側の石丸2丁目バス停からアクセス可能です。
    周辺環境

    5.0
    徒歩10分圏内に郵便局や小学校、総合病院もあるため、生活しやすいと思います。
    外観・共用部

    3.0
    月曜日から土曜日まで管理人が常駐しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の段差はなく、バリアフリー化されています。リビングは南向きで日当たり良好です。
    買い物・食事

    5.0
    周辺にはうどん、焼き鳥店、しゃぶしゃぶなどの飲食店が充実しています。車で10分程度の位置にショッピングモール「木の葉モール橋本」があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    石丸小学校まで徒歩5～10分、総合病院の白十字病院も徒歩圏内で、子育て世代には安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーパス新室見２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南 66.75㎡ 8.85㎡ 2,490万円 123万円
2024年3月 3階 3LDK 南 69.05㎡ 9.15㎡ 2,500万円 120万円
2024年1月 4階 3LDK 南 69.05㎡ 9.15㎡ 2,680万円 128万円
2023年11月 4階 3LDK 南 69.05㎡ 9.15㎡ 2,780万円 133万円
2023年10月 4階 3LDK 南 69.05㎡ 9.15㎡ 2,500万円 120万円
SALES HISTORY
サーパス新室見２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.75㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      123万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.05㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      120万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.05㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      128万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.05㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      133万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.05㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーパス新室見２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーパス新室見２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区石丸の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーパス新室見２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 1階 3LDK 南 66.75㎡ 70,000円 3,467円 0円 210,000円 0円 0円
2023年5月 5階 2LDK 66.75㎡ 70,000円 3,467円 0円 0円 140,000円 0円
2021年6月 5階 3LDK 南 67.57㎡ 83,000円 4,061円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2020年11月 5階 3LDK 南 67.57㎡ 87,000円 4,256円 5,000円 87,000円 87,000円 0円
2020年11月 5階 3LDK 南 67.57㎡ 83,000円 4,061円 5,000円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーパス新室見２の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.05㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,467円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.05㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,467円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.05㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,061円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.05㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,256円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.05㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,061円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サーパス新室見２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーパス新室見２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区石丸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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