サンリヤン姪浜

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩20分 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
    「下山門」駅 徒歩21分 JR筑肥線
    「姪浜」駅 バス9分 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区石丸3丁目1番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,430万円

    104.4万円/坪

    2,581万円

    110.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    4,029円/坪

    10.3万円

    4,454円/坪

  • 表面利回り

    4.73

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2506万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】駅内にはお店が一通り揃っているので、買物をして帰ることができて便利ですし、駅周辺にもスーパーがあります。姪浜は始発駅なので、いつでも座って移動できるのは非常に良いところです。それに悪天候でも電車が止まることが、ほとんどないので安心して利用できます。
飲食店はチェーン店が多い印象があるので飽きやすいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【姪浜駅に対する口コミ】駅内にはお店が一通り揃っているので、買物をして帰ることができて便利ですし、駅周辺にもスーパーがあります。姪浜は始発駅なので、いつでも座って移動できるのは非常に良いところです。それに悪天候でも電車が止まることが、ほとんどないので安心して利用できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/23 13:14
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/23 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【姪浜駅に対する口コミ】防犯カメラがいくつかある壁が厚いのか隣人の声が聞こえない
最寄駅が遠すぎる微妙な場所にある景観がよくない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【姪浜駅に対する口コミ】防犯カメラがいくつかある壁が厚いのか隣人の声が聞こえない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

チョロミームームーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/03 23:30
チョロミームームーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/03 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅近で共用部分がきれい。塾や病院も多く子育てによい。
スーパーが近くにないため買い物に不自由。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅近で共用部分がきれい。塾や病院も多く子育てによい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 3LDK 80.02㎡ 15.73㎡ 2,580万円 107万円
2023年9月 6階 3LDK 80.02㎡ 15.73㎡ 2,690万円 111万円
2023年8月 6階 3LDK 80.02㎡ 15.73㎡ 2,740万円 113万円
2023年5月 4階 2LDK 75.15㎡ 11.16㎡ 2,500万円 110万円
2023年5月 3階 3LDK 75.15㎡ 11.16㎡ 1,890万円 83万円
SALES HISTORY
サンリヤン姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      107万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      111万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      2,740万円

    • 坪単価

      113万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      110万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      83万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンリヤン姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンリヤン姪浜の売買相場 緑線 = 福岡市西区石丸の売買相場 青線 = 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 6階 4LDK 91.57㎡ 110,000円 3,971円 0円 220,000円 220,000円 0円
2017年1月 6階 4LDK 91.57㎡ 110,000円 3,971円 0円 220,000円 220,000円 0円
2013年10月 6階 4LDK 南東 91.57㎡ 110,000円 3,971円 0円 220,000円 220,000円
2013年8月 8階 3LDK 74.01㎡ 85,000円 3,797円 0円 170,000円 170,000円 0円
2013年6月 9階 4LDK 91.88㎡ 124,000円 4,461円 0円 248,000円 248,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン姪浜の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

2013年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,797円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      4,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンリヤン姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンリヤン姪浜の賃料相場 緑線 = 福岡市西区石丸の賃料相場 青線 = 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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