MANSION LIBRARY

サーパス姪浜第3

サーパス姪浜第3を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩10分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目14番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,433万円

    132.0万円/坪

    ～

    3,645万円

    140.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    5,241円/坪

    ～

    15.0万円

    5,793円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーパス姪浜第3を当社で売却するメリット

サーパス姪浜第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3539万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ちびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/09/02 16:32
ちびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/09/02 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【姪浜駅に対する口コミ】上層階からの眺望は最高。最寄り駅までも徒歩10分程度で便利
姪浜駅は地下鉄始発駅で、多少待てば天神、博多まで座っていけます。
周辺環境

4.0
室見川が近く、散歩やジョギングに便利です。
都市高速が目の前だが、思ったほどうるさくない。一般道より静かです。
外観・共用部

4.0
全体の見栄えもシンプルできれい。平置き駐車場が全戸分あります
ペット飼育が原則禁止なので、ペットを飼いたい方には不向きかも
お部屋の仕様・設備

3.0
シンプルな間取りで使い勝手も問題なし。あきが来ないです

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買い物・食事

4.0
スーパーやショッピングセンターなども近くにあり便利
ハローデイや、ウエストコートのほかにコンビニも近くにあり、充実している
暮らし・子育て

5.0
姪浜中央公園という大きい公園もすぐ近くにあり便利です
区役所も駅前にあり、小児病院なども多数あり生活するうえでとても便利

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【姪浜駅に対する口コミ】上層階からの眺望は最高。最寄り駅までも徒歩10分程度で便利
    周辺環境

    4.0
    室見川が近く、散歩やジョギングに便利です。
    外観・共用部

    4.0
    全体の見栄えもシンプルできれい。平置き駐車場が全戸分あります
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    シンプルな間取りで使い勝手も問題なし。あきが来ないです
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやショッピングセンターなども近くにあり便利
    暮らし・子育て

    5.0
    姪浜中央公園という大きい公園もすぐ近くにあり便利です
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ぽんさんaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/14 08:38
ぽんさんaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/14 08:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅より歩いて10分の場所ですが道も広く明るめなので女の子でも安心です。7階ですが見晴らしも良く風もぬけます。百道の花火は綺麗に見えますが玄関がわです。丁寧に管理されていていつも挨拶が気持ちよいマンションです。
もう少し駅がちかいと良いのですが荷物が多い時はつかれます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅より歩いて10分の場所ですが道も広く明るめなので女の子でも安心です。7階ですが見晴らしも良く風もぬけます。百道の花火は綺麗に見えますが玄関がわです。丁寧に管理されていていつも挨拶が気持ちよいマンションです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】姪浜始発の駅だったら、到着より早く行くと座れるのがとても大きいです。また駅にはコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート ）やスーパー、八百屋、本屋、洋菓子屋、パン屋、服屋、、、などなどたくさん入っているので困りません。
姪浜駅始発の電車でも、ちょっと早めに行かなければ座ることができません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】姪浜始発の駅だったら、到着より早く行くと座れるのがとても大きいです。また駅にはコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート ）やスーパー、八百屋、本屋、洋菓子屋、パン屋、服屋、、、などなどたくさん入っているので困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/05/14 12:09
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/05/14 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【姪浜駅に対する口コミ】ウエストコートという商業施設があり便利。
最寄り駅の姪浜まで徒歩で１０分くらいかかるので、自転車とかが必要と思う。
周辺環境

4.0
近くに都市高速があるため、車での外出は便利。
近くに大きな道路があるため、車の音が気になる。
外観・共用部

3.0
外観は綺麗で、ロビーも広くて高級感がある。
駐車料金がほかの地域と比べて高いほうだと感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
梁も少なく見えて、室内が広く感じられる。

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買い物・食事

4.0
近くにスーパーがあり、歩いて買い物に行ける。
住宅街にあるので、飲食店が少ないので不便。
暮らし・子育て

3.0
病院は近くにいくつかあるので、大変便利。
学校や幼稚園は、少し離れたところにある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【姪浜駅に対する口コミ】ウエストコートという商業施設があり便利。
    周辺環境

    4.0
    近くに都市高速があるため、車での外出は便利。
    外観・共用部

    3.0
    外観は綺麗で、ロビーも広くて高級感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    梁も少なく見えて、室内が広く感じられる。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーがあり、歩いて買い物に行ける。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は近くにいくつかあるので、大変便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーパス姪浜第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 3LDK 南 73.9㎡ 10.25㎡ 2,890万円 129万円
2023年6月 8階 3LDK 南 73.6㎡ 10.25㎡ 2,890万円 130万円
2023年6月 8階 3LDK 南 73.6㎡ 不明 2,990万円 134万円
2022年11月 8階 3LDK 南 73.6㎡ 10.25㎡ 3,190万円 143万円
2022年10月 8階 4LDK 南 84.55㎡ 17.51㎡ 2,890万円 113万円
SALES HISTORY
サーパス姪浜第3の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.9㎡

    • バルコニー面積

      10.25㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      129万円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      10.25㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      130万円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      134万円

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      10.25㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      143万円

2022年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.55㎡

    • バルコニー面積

      17.51㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーパス姪浜第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーパス姪浜第3の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪浜駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーパス姪浜第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 3LDK 西 71.45㎡ 123,000円 5,691円 0円 123,000円 246,000円 0円
2021年9月 2階 4LDK 南 84.55㎡ 122,000円 4,770円 0円 122,000円 244,000円 0円
2021年3月 4階 4LDK 南 84.55㎡ 130,000円 5,083円 0円 130,000円 260,000円 0円
2013年7月 8階 3LDK 南 73.6㎡ 110,000円 4,941円 0円 440,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーパス姪浜第3の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.55㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      5,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.55㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      4,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      244,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.55㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,083円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.55㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サーパス姪浜第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーパス姪浜第3の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪浜駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
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