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スプラウト仲原２

スプラウト仲原２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「柚須」駅 徒歩14分 JR篠栗線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡粕屋町仲原2563番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,858万円

    90.4万円/坪

    ～

    1,973万円

    96.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スプラウト仲原２を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1916万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柚須駅に対する口コミ】ＪＲ柚須駅まで徒歩１０分程と近い。近年、快速電車も停まり電車に乗れないということは今はありません。次の駅は吉塚駅・博多駅と電車通勤には便利です。駅を使う人も多いので、夜道に１人になった事はありません。近隣の商業施設は、大きいディスカウントストアミスターマックス・カフェファディ・イオン東福岡も徒歩圏にあり、買い物には全く困りません。少し先にはもっと安いスーパー(ビック)があり、家計に優しい地域です。郊外型ショッピングモールが車で10分ほどで行ける距離にあります。福岡空港へも車で１０分ほどの距離です。適度な距離のため、お休みの日はゆっくり過ごせる地域となります。交通量は少なくはないですが、道路の幅も広がり渋滞などは見られません。
道路幅は広くなりましたが、バスに関して少し近隣の道路の手前の道幅が二車線のため、朝の通勤時間などは篠栗からの道が渋滞しますし、バスは時間通りとはいかないようです。バスよりも電車をおすすめ致します。小学校・中学校が少し遠いかもしれませんが、子供は体力が付きます。
周辺環境

4.0
忙しい都会とも適度な距離のため、お休みの日はゆっくり過ごせる地域となります。交通量は少なくはないですが、道路の幅も広がり渋滞などは見られません。マンションのすぐそばにパチンコ店がありますが、警備員もいますし逆に暗くならない為、マンションへの不審者などは近寄りません。以前から、近くには国際テニスクラブや子供の体操教室もあります。最近はスポーツクラブも新しくできました。休みの日は健康的に過ごせます。川や自然はあまりありませんし、年に虫を何匹見たのかと思うくらい虫はいません。空港も適度な距離なので騒音も感じませんでした。
商業施設がとても充実している反面、自然はあまり近くにはなく公園もほぼないに等しい感じです。小さいお子さん連れの方々は、イオンの中のファンタジーランドによく行かれているようです。車で少し走れば大きな公園やサッカーのスタジアムや図書館・体育館にも行くことができます。
外観・共用部

4.0
外観は落ち着いた色です。いつもきれいに掃除されています。週に数回来られる管理の方が良い方で、掃除もよくしてくださいます。監視カメラ・オートロック有り。全体で26戸なので建物自体は小さく、エントランスもコンパクトなので表から入っても裏から入っても管理の方と顔を合わせる感じなので、知らない方が入る事はほぼありません。駐車場は最低一戸に一台は確保できるようになっています。駐車場は屋根付き・半屋根・屋外と金額が変わります。駐輪場は屋根はあります。エレベーターは一基です。
宅配ＢＯＸ・トランクルームはありません。常駐のフロント・有人管理ではありません。戸数が少なく建物がコンパクトです。裏の出口がエレベーターのすぐ左にあり、出ると非常階段のドアがあるため、気を付けて開けないとぶつかってしまうこともあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
全体で２６戸。ワンフロア２～3戸なので、日当たりはどの部屋もいいです。両端の２部屋は二面バルコニー、中央の部屋は両端よりも広い部屋になっています。10階だけ二部屋のみで、バルコニーはかなり広いです。天井の高さは240センチほどで、高すぎもなく低すぎもないです。1996年築なので室内には柱・梁目が見える感じです。性能は台所に浄水器有・温度リモコン有・コンロは３口。お風呂は乾燥機付き・暖房付き・お風呂のタイマー付き。お風呂の前に室内洗濯パン付き。トイレはウォシュレット付き。各部屋にクーラー設置可能・テレビも設置可能。個室は、コンセント２口が２か所ずつあります。

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買い物・食事

5.0
安いスーパーやミスターマックスあり。買い物に関しては問題ないです。物価もかなり安いです。
週末になると買い物のお客さんでマンションの前の道が渋滞するため、駐車場になかなか入れない。
暮らし・子育て

2.0
徒歩圏内に保育園があります。他には色々な園のバスが送迎をしているので、選んで通わせているようです。小学校のすぐ横に幼稚園があり、小学校の授業参観やイベントには下の兄弟児を連れている方がたくさんいます。病院は粕屋町は千鳥橋病院の診療所・仲原病院・吉田整形外科。近くの眼科が徒歩圏内・歯医者はひじや歯科・スミレ歯科。隣の志免町へも徒歩圏内で皮膚科や内科もあり、病院は充実しています。一駅移動して原町には、小児科・耳鼻咽喉科・総合(ひまわり病院)、校区内の内橋には青洲会病院(総合)という大きい病院もあります。
小学校・中学校までが遠いです。体力は付きますが、低学年の時は帰って来るまで心配でした。粕屋町は広く、移住者も多いため移住者に慣れてはいますが、お祭りやイベントは近所ではあまりなかったように思います。公園が少ない。外で遊ぶ子供より、家の中で遊ぶ子供が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柚須駅に対する口コミ】ＪＲ柚須駅まで徒歩１０分程と近い。近年、快速電車も停まり電車に乗れないということは今はありません。次の駅は吉塚駅・博多駅と電車通勤には便利です。駅を使う人も多いので、夜道に１人になった事はありません。近隣の商業施設は、大きいディスカウントストアミスターマックス・カフェファディ・イオン東福岡も徒歩圏にあり、買い物には全く困りません。少し先にはもっと安いスーパー(ビック)があり、家計に優しい地域です。郊外型ショッピングモールが車で10分ほどで行ける距離にあります。福岡空港へも車で１０分ほどの距離です。適度な距離のため、お休みの日はゆっくり過ごせる地域となります。交通量は少なくはないですが、道路の幅も広がり渋滞などは見られません。
    周辺環境

    4.0
    忙しい都会とも適度な距離のため、お休みの日はゆっくり過ごせる地域となります。交通量は少なくはないですが、道路の幅も広がり渋滞などは見られません。マンションのすぐそばにパチンコ店がありますが、警備員もいますし逆に暗くならない為、マンションへの不審者などは近寄りません。以前から、近くには国際テニスクラブや子供の体操教室もあります。最近はスポーツクラブも新しくできました。休みの日は健康的に過ごせます。川や自然はあまりありませんし、年に虫を何匹見たのかと思うくらい虫はいません。空港も適度な距離なので騒音も感じませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    外観は落ち着いた色です。いつもきれいに掃除されています。週に数回来られる管理の方が良い方で、掃除もよくしてくださいます。監視カメラ・オートロック有り。全体で26戸なので建物自体は小さく、エントランスもコンパクトなので表から入っても裏から入っても管理の方と顔を合わせる感じなので、知らない方が入る事はほぼありません。駐車場は最低一戸に一台は確保できるようになっています。駐車場は屋根付き・半屋根・屋外と金額が変わります。駐輪場は屋根はあります。エレベーターは一基です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全体で２６戸。ワンフロア２～3戸なので、日当たりはどの部屋もいいです。両端の２部屋は二面バルコニー、中央の部屋は両端よりも広い部屋になっています。10階だけ二部屋のみで、バルコニーはかなり広いです。天井の高さは240センチほどで、高すぎもなく低すぎもないです。1996年築なので室内には柱・梁目が見える感じです。性能は台所に浄水器有・温度リモコン有・コンロは３口。お風呂は乾燥機付き・暖房付き・お風呂のタイマー付き。お風呂の前に室内洗濯パン付き。トイレはウォシュレット付き。各部屋にクーラー設置可能・テレビも設置可能。個室は、コンセント２口が２か所ずつあります。
    買い物・食事

    5.0
    安いスーパーやミスターマックスあり。買い物に関しては問題ないです。物価もかなり安いです。
    暮らし・子育て

    2.0
    徒歩圏内に保育園があります。他には色々な園のバスが送迎をしているので、選んで通わせているようです。小学校のすぐ横に幼稚園があり、小学校の授業参観やイベントには下の兄弟児を連れている方がたくさんいます。病院は粕屋町は千鳥橋病院の診療所・仲原病院・吉田整形外科。近くの眼科が徒歩圏内・歯医者はひじや歯科・スミレ歯科。隣の志免町へも徒歩圏内で皮膚科や内科もあり、病院は充実しています。一駅移動して原町には、小児科・耳鼻咽喉科・総合(ひまわり病院)、校区内の内橋には青洲会病院(総合)という大きい病院もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スプラウト仲原２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 2階 4LDK 南東 91.75㎡ 35.6㎡ 1,980万円 71万円
2020年12月 5階 4LDK 南 84.57㎡ 35.03㎡ 1,850万円 72万円
2020年9月 3階 3LDK 南東 68.79㎡ 15.15㎡ 2,099万円 101万円
2019年6月 4階 3LDK 南西 70.74㎡ 16.2㎡ 1,960万円 92万円
2019年5月 7階 3LDK 南西 70.4㎡ 16.2㎡ 1,980万円 93万円
SALES HISTORY
スプラウト仲原２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.75㎡

    • バルコニー面積

      35.6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      71万円

2020年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.57㎡

    • バルコニー面積

      35.03㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      72万円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.79㎡

    • バルコニー面積

      15.15㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      101万円

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      1,960万円

    • 坪単価

      92万円

2019年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
スプラウト仲原２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スプラウト仲原２の売買相場 緑線 ＝ 糟屋郡粕屋町仲原の売買相場 青線 ＝ 糟屋郡粕屋町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
スプラウト仲原２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 糟屋郡粕屋町仲原の賃料相場 青線 ＝ 糟屋郡粕屋町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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