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ダイナコート鳥飼

ダイナコート鳥飼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「別府」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡（天神）」駅 バス15分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    647万円

    93.1万円/坪

    ～

    687万円

    98.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.1万円

    5,970円/坪

    ～

    4.5万円

    6,598円/坪

  • 表面利回り

    7.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナコート鳥飼を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

667万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ゆっぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/24 00:44
ゆっぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/24 00:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【別府駅に対する口コミ】駅がかなり近いのがポイント。あとは夜になると周りの環境はあまり悪くなく静かな感じがするのがよい。
ちょっと建物自体が古いような感じ。構造などもそこまで便利なものかといえばちょっと疑問に思うところもあったような気がする。それでもメリットに比べたらまあなんとか我慢できるような範囲ではある。
周辺環境

3.0
駅が近いのでそこまで困ったというようなこともなかった
商店街のとおりなのでそこは好みがわかれるようなきがする
外観・共用部

4.0
オートロックなのであまり変な人が入ってくることもない
自転車置き場があるがそこはどうなの？というくらい
お部屋の仕様・設備

2.0
間取りは悪くないがちょっと古いかなと思う

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
商店街沿いなので買い物はかなり便利かもと
食事するところがあまりなくちょっと歩くかもしれない
暮らし・子育て

2.0
静かめな環境はかなり家族にはいいんじゃないかと
公園などがあまりなく子供が困ってしまうかな

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【別府駅に対する口コミ】駅がかなり近いのがポイント。あとは夜になると周りの環境はあまり悪くなく静かな感じがするのがよい。
    周辺環境

    3.0
    駅が近いのでそこまで困ったというようなこともなかった
    外観・共用部

    4.0
    オートロックなのであまり変な人が入ってくることもない
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    間取りは悪くないがちょっと古いかなと思う
    買い物・食事

    4.0
    商店街沿いなので買い物はかなり便利かもと
    暮らし・子育て

    2.0
    静かめな環境はかなり家族にはいいんじゃないかと
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】福岡の中心地なので通勤に便利で、どこに遊びに行くにしてもアクセスの良いところ。商業施設も多くあるので買物には困らず、デパートだけでなくスーパーもあるのが魅力的。夜遅くまで人通りがあるので一人暮らしも怖くなく、飲み会もだいたい天神周辺で行われることが多いのでタクシー代がかからず経済的です。
都会のど真ん中なので家賃が高いことがデメリット。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】福岡の中心地なので通勤に便利で、どこに遊びに行くにしてもアクセスの良いところ。商業施設も多くあるので買物には困らず、デパートだけでなくスーパーもあるのが魅力的。夜遅くまで人通りがあるので一人暮らしも怖くなく、飲み会もだいたい天神周辺で行われることが多いのでタクシー代がかからず経済的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコート鳥飼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 北 22.47㎡ 3.97㎡ 700万円 103万円
2024年4月 4階 1K 北 19.95㎡ 3.85㎡ 560万円 93万円
2023年11月 3階 1R 北 23.73㎡ 3.85㎡ 600万円 84万円
2023年10月 4階 1K 北 19.95㎡ 3.85㎡ 590万円 98万円
2023年5月 3階 1R 北 23.73㎡ 3.85㎡ 600万円 84万円
SALES HISTORY
ダイナコート鳥飼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.47㎡

    • バルコニー面積

      3.97㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      103万円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.95㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      560万円

    • 坪単価

      93万円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      23.73㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      84万円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.95㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      98万円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      23.73㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      84万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナコート鳥飼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコート鳥飼の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区鳥飼の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコート鳥飼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 20.3㎡ 43,000円 7,002円 0円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 1K 20.3㎡ 40,000円 6,514円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 1K 19.95㎡ 39,000円 6,462円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 7階 1K 南西 19.95㎡ 36,000円 5,965円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 7階 1K 南西 19.95㎡ 38,000円 6,297円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコート鳥飼の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      23.73㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      7,002円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      23.73㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      23.73㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,462円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      23.73㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      5,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      23.73㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      6,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナコート鳥飼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコート鳥飼の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区鳥飼の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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