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JQ浄水東通り

JQ浄水東通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「薬院大通」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目11番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,664万円

    240.1万円/坪

    ～

    6,014万円

    255.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    8,633円/坪

    ～

    22.5万円

    9,542円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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JQ浄水東通りを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5839万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 39平米(約11.80坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

とみーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/15 13:34
とみーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/15 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院大通駅に対する口コミ】薬院大通駅まで徒歩5分 スーパーや100均まで徒歩5分 コンビニ徒歩1分 周辺には複数のコンビニあり
オートロックでエレベーターも鍵がないと乗れないので、出前を頼んだときにスムーズに受け取る事ができないことがある。
周辺環境

5.0
近くには交番や学校もあり治安はとても良い
しいてあげれば自転車や徒歩の人も多いので運転を気をつける必要がある。
外観・共用部

5.0
オートロックとエレベーターも鍵がないと動かないので安心
カギヲ忘れて外に出てしまうと自分の部屋の玄関前までもたどり着けなくなる。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井も高く広々としている。 オール電化で快適。 生ゴミも台所で処理できる装置がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
コンビニはゆっくり歩いても1分で着くのでとても便利。
福岡の中心地なので大型店舗等は少し郊外まで行かないといけない。
暮らし・子育て

5.0
学校も近くにあって子育てもしやすい環境だと思う。
クリニック等はたくさんあるが救急病院などは少し離れている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】薬院大通駅まで徒歩5分 スーパーや100均まで徒歩5分 コンビニ徒歩1分 周辺には複数のコンビニあり
    周辺環境

    5.0
    近くには交番や学校もあり治安はとても良い
    外観・共用部

    5.0
    オートロックとエレベーターも鍵がないと動かないので安心
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井も高く広々としている。 オール電化で快適。 生ゴミも台所で処理できる装置がある。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニはゆっくり歩いても1分で着くのでとても便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校も近くにあって子育てもしやすい環境だと思う。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/25 22:42
まこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/25 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
清掃が行き届いており、外観もかなり綺麗な状態
清掃の頻度が多く業者が頻繁に出入りしているため、オートロックが開いている状態が多いことが気になる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    清掃が行き届いており、外観もかなり綺麗な状態
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
JQ浄水東通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 4LDK 南西 95.3㎡ 27.49㎡ 7,380万円 256万円
2023年12月 3階 3LDK 北東 83.93㎡ 43.24㎡ 6,190万円 244万円
2023年11月 3階 3LDK 北東 83.93㎡ 43.24㎡ 6,480万円 255万円
2023年9月 3階 1LDK 南西 95.3㎡ 27.49㎡ 8,280万円 287万円
2023年7月 2階 3LDK 北東 76.49㎡ 19.8㎡ 4,580万円 198万円
SALES HISTORY
JQ浄水東通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.3㎡

    • バルコニー面積

      27.49㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      256万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      83.93㎡

    • バルコニー面積

      43.24㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      244万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      83.93㎡

    • バルコニー面積

      43.24㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      255万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.3㎡

    • バルコニー面積

      27.49㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      287万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      198万円

更新日：

SALES TRANSITION
JQ浄水東通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ JQ浄水東通りの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
JQ浄水東通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 3LDK 北東 83.93㎡ 239,000円 9,414円 0円 0円 478,000円 0円
2023年8月 3階 3LDK 北東 83.93㎡ 248,000円 9,768円 0円 0円 496,000円 0円
2019年7月 4階 4LDK 南西 99.38㎡ 228,000円 7,584円 0円 228,000円 684,000円 0円
2018年11月 5階 2LDK 北東 67.58㎡ 125,000円 6,115円 5,000円 125,000円 250,000円 0円
2018年10月 3階 3LDK 南西 82.33㎡ 168,000円 6,746円 0円 168,000円 336,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
JQ浄水東通りの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • 賃料

      239,000円

    • 坪単価

      9,414円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      478,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      9,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      496,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      7,584円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      684,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,115円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,746円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      336,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
JQ浄水東通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ JQ浄水東通りの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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