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JGMロイヤルガーデン西公園離宮

JGMロイヤルガーデン西公園離宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大濠公園」駅徒歩9分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区西公園4番47号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上9階建
築年月
2005年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,731万円

138.7万円/坪

～

3,962万円

147.2万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

5,116円/坪

～

15.2万円

5,655円/坪
表面利回り

4.52％

JGMロイヤルガーデン西公園離宮を当社で売却するメリット

JGMロイヤルガーデン西公園離宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3847万円

参考相場価格の試算条件

89平米(約26.92坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

mmmさん
購入検討者さん	2項目投稿　2019/11/19 07:49

購入検討者さん
mmmさん
2項目投稿　2019/11/19 07:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【大濠公園駅に対する口コミ】最寄りの大濠公園周辺にはあまり多くの飲食店は無いが、家までの道中にスーパー、コンビニはいくつかあるのがよい。

駅から家までが遠く、買い物しても荷物が多いととてもキツい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
JGMロイヤルガーデン西公園離宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	1階	4LDK	南	95.56㎡	不明	4,650万円	161万円
2022年4月	7階	3LDK	南西	96.84㎡	23.41㎡	3,980万円	136万円
2020年11月	7階	3LDK	南	96.84㎡	23.41㎡	3,980万円	136万円
2020年6月	7階	3LDK	南	96.84㎡	23.41㎡	4,100万円	140万円
2020年4月	5階	4LDK	南東	90.95㎡	9.5㎡	3,980万円	145万円

SALES HISTORY
JGMロイヤルガーデン西公園離宮の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年4月

2020年11月

2020年6月

2020年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
JGMロイヤルガーデン西公園離宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ JGMロイヤルガーデン西公園離宮の売買相場緑線＝福岡市中央区西公園の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場大濠公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
JGMロイヤルガーデン西公園離宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年6月	7階	3LDK		96.84㎡	150,000円	5,120円	0円	600,000円	0円	0円
2019年2月	3階	3LDK	南西	90.95㎡	155,000円	5,634円	0円	155,000円	310,000円	0円
2019年1月	4階	4LDK	南西	96.84㎡	165,000円	5,633円	0円	165,000円	330,000円	0円
2018年7月	4階	4LDK	南西	96.84㎡	170,000円	5,803円	0円	170,000円	340,000円	0円
2018年3月	4階	4LDK	南西	96.84㎡	180,000円	6,145円	0円	180,000円	360,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
JGMロイヤルガーデン西公園離宮の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

2019年2月

2019年1月

2018年7月

2018年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
JGMロイヤルガーデン西公園離宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ JGMロイヤルガーデン西公園離宮の賃料相場緑線＝福岡市中央区西公園の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。