MANSION LIBRARY

アーサー別府倶楽部

アーサー別府倶楽部を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「別府」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区別府2丁目9番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,150万円

    138.9万円/坪

    ～

    3,345万円

    147.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    4,762円/坪

    ～

    11.9万円

    5,263円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーサー別府倶楽部を当社で売却するメリット

アーサー別府倶楽部の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3248万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

inoueyukikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/26 19:52
inoueyukikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/26 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】地下鉄別府駅、西鉄バス別府駅前までいずれも徒歩2分でとても便利です スーパーへは徒歩7分程度、駅前にはセブンイレブンもあり便利です。マンションから2～3キロ内にはマークイズやイオンスタイル笹丘などがあるので車や自転車があれば買い物に困ることはありません 地下鉄延伸に伴い博多まで14分となり利便性がさらに向上しました
マンション前の道路が一方通行なことくらいでしょうか
周辺環境

4.0
北側は国道なので日中は音がしますが夜は交通量も少なく意外なほど静かです 南側は閑静な住宅街で、低層ばかりなので静かですし日当たりも良好です
中層階より上は遮るものがないので風が強いかもしれません
外観・共用部

4.0
特筆するほどのものはありませんがマンションに必要な機能は一通り揃っています 管理人さんもマメなひとで清掃も行き届いています
最近の高級マンションのような豪華なエントランスや多彩な共用施設のようなものはありません ただ維持管理費のかかる共用施設はない方がいいと個人的には思っています
お部屋の仕様・設備

4.0
築30年なので最新の仕様・設備ではありません 平成10年前後に建てられたマンションとしては標準かややよいと思います 隣の部屋から音が聞こえたことはありませんが、上階で小さなお子さんが走り回るとそれなりに音は伝わりますが気になるほどではありません

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前にセブンがあります。徒歩10分以内にスーパーも数軒ありますし、マークイズやイオンスタイルまで足を延ばすと衣料品や小さな家具あたりまでは一通り揃います 六本松まで足を延ばすとおしゃれな飲食店がたくさんオープンしているのでどんどん楽しくなってきています
ぜいたくを言えばキリがありませんが、スーパーが徒歩5分以内ならいいのにとは思います
暮らし・子育て

4.0
駅前に幼稚園、保育園があります。また、徒歩5分以内に区役所や保健所もあるので子育てや行政サービスの利用には便利です バスか自転車で百道まで出る必要がありますが総合図書館は蔵書も設備も充実していてとても満足しています
近くに評判のいい小児科がありますがいつもすごく混んでいるので、診察を受けるときは時間がかかり大変かもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】地下鉄別府駅、西鉄バス別府駅前までいずれも徒歩2分でとても便利です スーパーへは徒歩7分程度、駅前にはセブンイレブンもあり便利です。マンションから2～3キロ内にはマークイズやイオンスタイル笹丘などがあるので車や自転車があれば買い物に困ることはありません 地下鉄延伸に伴い博多まで14分となり利便性がさらに向上しました
    周辺環境

    4.0
    北側は国道なので日中は音がしますが夜は交通量も少なく意外なほど静かです 南側は閑静な住宅街で、低層ばかりなので静かですし日当たりも良好です
    外観・共用部

    4.0
    特筆するほどのものはありませんがマンションに必要な機能は一通り揃っています 管理人さんもマメなひとで清掃も行き届いています
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築30年なので最新の仕様・設備ではありません 平成10年前後に建てられたマンションとしては標準かややよいと思います 隣の部屋から音が聞こえたことはありませんが、上階で小さなお子さんが走り回るとそれなりに音は伝わりますが気になるほどではありません
    買い物・食事

    4.0
    駅前にセブンがあります。徒歩10分以内にスーパーも数軒ありますし、マークイズやイオンスタイルまで足を延ばすと衣料品や小さな家具あたりまでは一通り揃います 六本松まで足を延ばすとおしゃれな飲食店がたくさんオープンしているのでどんどん楽しくなってきています
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前に幼稚園、保育園があります。また、徒歩5分以内に区役所や保健所もあるので子育てや行政サービスの利用には便利です バスか自転車で百道まで出る必要がありますが総合図書館は蔵書も設備も充実していてとても満足しています
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】住宅街の中の駅なので、商業施設のようなものはないですが、コンビニ、飲食店など色々あります。 そのため、普段から人通りも多いです。 中村学園大学の最寄り駅なので学生の利用が多いように思います。 天神や博多駅へのアクセスは良いです。
強いて言うのであれば、大きな商業施設はないので遊ぶ場所は少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】住宅街の中の駅なので、商業施設のようなものはないですが、コンビニ、飲食店など色々あります。 そのため、普段から人通りも多いです。 中村学園大学の最寄り駅なので学生の利用が多いように思います。 天神や博多駅へのアクセスは良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】歩いて2分の場所にバス停や地下鉄の駅がある。
バス停は近いですが、あさの通勤ラッシュ時は車がものすごく混みます。
周辺環境

4.0
小さなスーパーは歩いて5～10分圏内にいくつもあるので、買い物には困りません。
大きな道路の近くなので、夜中の車や騒音が少し気になる。
外観・共用部

4.0
外観は高級感があり、とてもキレイで、エントランスも大理石。
宅配ボックスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
機密性が高いので、冬は暖かく、夏は涼しいのでエアコン代が安くすむ。

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買い物・食事

4.0
スーパーや飲食店も歩いてちょっといけば、いろいろあります。
歩いてちょっといけばスーパーはあるが、いいものを選ぼうとすると、距離がある。
暮らし・子育て

4.0
駅から近いので、子育て関連の施設はある程度揃っている。
管理人さんがしっかり管理してくれているが、若干うるさいと感じる人もいそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】歩いて2分の場所にバス停や地下鉄の駅がある。
    周辺環境

    4.0
    小さなスーパーは歩いて5～10分圏内にいくつもあるので、買い物には困りません。
    外観・共用部

    4.0
    外観は高級感があり、とてもキレイで、エントランスも大理石。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    機密性が高いので、冬は暖かく、夏は涼しいのでエアコン代が安くすむ。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーや飲食店も歩いてちょっといけば、いろいろあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅から近いので、子育て関連の施設はある程度揃っている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーサー別府倶楽部の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 2LDK 南 61.42㎡ 11.4㎡ 2,980万円 160万円
2023年5月 1階 3LDK 南 73.51㎡ 9.46㎡ 2,880万円 130万円
2023年2月 1階 3LDK 南 73.51㎡ 9.46㎡ 2,980万円 134万円
2022年11月 5階 3LDK 南 73.65㎡ 9.33㎡ 2,940万円 132万円
2022年9月 1階 3LDK 南 73.51㎡ 9.46㎡ 3,290万円 148万円
SALES HISTORY
アーサー別府倶楽部の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.42㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      160万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.51㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      130万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.51㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      134万円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.65㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      2,940万円

    • 坪単価

      132万円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.51㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーサー別府倶楽部の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーサー別府倶楽部の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーサー別府倶楽部の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 南東 93.88㎡ 135,000円 4,754円 0円 135,000円 270,000円 0円
2024年1月 3階 2LDK 57.12㎡ 88,000円 5,093円 0円 0円 176,000円 0円
2022年12月 3階 2LDK 57.12㎡ 83,000円 4,804円 5,000円 0円 166,000円 0円
2020年6月 3階 2LDK 57.12㎡ 80,000円 4,630円 5,000円 0円 160,000円 0円
2020年6月 3階 2LDK 57.12㎡ 83,000円 4,804円 5,000円 0円 166,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーサー別府倶楽部の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,754円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,804円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,630円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,804円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーサー別府倶楽部の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーサー別府倶楽部の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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