MANSION LIBRARY

D’クラディア高取

D’クラディア高取を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤崎」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線
    「西新」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区高取1丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,383万円

    195.9万円/坪

    ～

    4,654万円

    208.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    7,434円/坪

    ～

    18.3万円

    8,216円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’クラディア高取を当社で売却するメリット

D’クラディア高取の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4519万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

sagaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/09/16 01:56
sagaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/09/16 01:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤崎駅に対する口コミ】徒歩5分で藤崎駅に着くので交通の便はとても良いです。
夕方からかなり混雑します。入口が狭いためです。
周辺環境

5.0
マンションが商店街の中にあるため、商店が多く便利です。すぐ隣に食料品店、ドラッグストア、ゲームセンターが揃っていますし、居酒屋、定食屋もたくさん軒を並べています。
居酒屋が多いためか、夜中でもかなり人の声がします。冬場は良いのですが、窓を開けることが多い夏場は、人によってはストレスになるかもしれません。
外観・共用部

3.0
清掃もきっちりやってくれますし、オートロックなので商店街内でも安心です。
強いて挙げれば駐輪場が狭かったなと感じました。
お部屋の仕様・設備

4.0
自炊することが多かったので、IH、食洗機ビルトインがとても役立ちました。ウォークインクローゼット、スロップシンクなど、最新設備がそろっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
商店街の中にあるため、スーパー、飲食店がすぐそばにありますし、ショッピングモールプラリバまで徒歩五分程度で着きます。
飲食店が多いので、自炊する意欲が無くなり、外食で済ませがちになってしまいます。食費がそのせいで負担になったこともあります。
暮らし・子育て

4.0
病院、保育園、幼稚園、学校、どれもすぐ近くにあり便利です。公園もあります。
人通り、特に自転車が多いため子供連れの時は十分に目を光らせておかなければなりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤崎駅に対する口コミ】徒歩5分で藤崎駅に着くので交通の便はとても良いです。
    周辺環境

    5.0
    マンションが商店街の中にあるため、商店が多く便利です。すぐ隣に食料品店、ドラッグストア、ゲームセンターが揃っていますし、居酒屋、定食屋もたくさん軒を並べています。
    外観・共用部

    3.0
    清掃もきっちりやってくれますし、オートロックなので商店街内でも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    自炊することが多かったので、IH、食洗機ビルトインがとても役立ちました。ウォークインクローゼット、スロップシンクなど、最新設備がそろっています。
    買い物・食事

    5.0
    商店街の中にあるため、スーパー、飲食店がすぐそばにありますし、ショッピングモールプラリバまで徒歩五分程度で着きます。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院、保育園、幼稚園、学校、どれもすぐ近くにあり便利です。公園もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/11 00:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/11 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤崎駅に対する口コミ】とにかく便利です。都会と住みやすい住宅街や学生街が共存しています。バスも地下鉄も便数が充実しています。地下鉄直結のプラリバというデパートにはスーパーや本屋やドラッグストア、無印良品など充実しています。地上に上がると西新商店街と福岡の中でも長く栄えている商店街もあり。地下鉄の改札付近にはコンビニもドラッグストアもあります。西新駅は本当に近隣に住むと便利です。
特にありませんが、強いて言えば出口がかなり多く階段のみの出口もあるので、お年寄りや体の不自由な方はエレベーターやプラリバから地上に上がる形になると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤崎駅に対する口コミ】とにかく便利です。都会と住みやすい住宅街や学生街が共存しています。バスも地下鉄も便数が充実しています。地下鉄直結のプラリバというデパートにはスーパーや本屋やドラッグストア、無印良品など充実しています。地上に上がると西新商店街と福岡の中でも長く栄えている商店街もあり。地下鉄の改札付近にはコンビニもドラッグストアもあります。西新駅は本当に近隣に住むと便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’クラディア高取の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2LDK 東 65.54㎡ 15.55㎡ 3,580万円 181万円
2022年7月 4階 3LDK 南 85.25㎡ 13.24㎡ 5,490万円 213万円
2022年6月 4階 3LDK 南 85.25㎡ 13.24㎡ 5,500万円 213万円
2020年8月 13階 3LDK 東 72.14㎡ 26.47㎡ 4,280万円 196万円
2020年5月 13階 2LDK 東 72.14㎡ 26.47㎡ 3,380万円 155万円
SALES HISTORY
D’クラディア高取の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.54㎡

    • バルコニー面積

      15.55㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      181万円

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.25㎡

    • バルコニー面積

      13.24㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      213万円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.25㎡

    • バルコニー面積

      13.24㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      213万円

2020年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.14㎡

    • バルコニー面積

      26.47㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      196万円

2020年5月

    • 13階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.14㎡

    • バルコニー面積

      26.47㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’クラディア高取の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’クラディア高取の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区高取の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’クラディア高取の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 12階 2LDK 北東 72.14㎡ 157,000円 7,194円 0円 0円 314,000円 0円
2023年7月 4階 2LDK 72.14㎡ 157,000円 7,194円 0円 0円 314,000円 0円
2023年4月 11階 2LDK 東 65.54㎡ 130,000円 6,557円 0円 260,000円 0円 0円
2022年5月 4階 3LDK 南 85.25㎡ 250,000円 9,694円 0円 0円 750,000円 0円
2021年11月 11階 2LDK 東 65.54㎡ 140,000円 7,061円 0円 140,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’クラディア高取の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.14㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      7,194円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      314,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.14㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      7,194円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      314,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.14㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,557円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.14㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,694円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.14㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
D’クラディア高取の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ D’クラディア高取の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区高取の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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