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エスポワール城西

エスポワール城西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線
    「別府」駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区城西3丁目11番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,261万円

    128.9万円/坪

    ～

    2,400万円

    136.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    5,884円/坪

    ～

    11.4万円

    6,504円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エスポワール城西を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2331万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/31 09:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/31 09:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西新駅に対する口コミ】西新駅からは早歩きで7分くらいでした。ちょうどいいくらいの距離だと思います。
最寄りの城西3丁目のバスは少し不便に感じました。どうしてもバスを利用する場合は西新まで出ていました。
周辺環境

3.0
西新駅から少し離れている住宅街なので夜は比較的静かでした。
週末は周辺で酔っ払いが通って叫び声などが聞こえることがありました。ときどきというくらいで我慢できないというほどではありません。
外観・共用部

2.0
外壁の色がブラウンだったので、その色自体は嫌いではなかったです。
1F部分に会社が入って見栄えが悪くなりました。入り口付近に従業員の人がたむろする事もよくあります。
お部屋の仕様・設備

2.0
軽量鉄骨なのでそこそこの防音は望めます。それでも隣や上階の物音は聞こえますが。

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買い物・食事

4.0
買い物は西新商店街をおすすめします。ベスト電器、ハローデイ、TSUTAYA、GEO、ドンキとにかく西新が近いのがメリットです。
小さな居酒屋などがちらほらあるので、お酒を飲む人は気にいるかもしれませんが深夜は酔っ払いがうろうろしているので、うるさいと感じる時があるかもしれません。
暮らし・子育て

2.0
1人でもくもくと過ごすのが好きな方向けです。
病院を選ぶと西新まで出ることになります。歯医者はいくつかありますが、何をするにも西新に行くのがデメリットかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西新駅に対する口コミ】西新駅からは早歩きで7分くらいでした。ちょうどいいくらいの距離だと思います。
    周辺環境

    3.0
    西新駅から少し離れている住宅街なので夜は比較的静かでした。
    外観・共用部

    2.0
    外壁の色がブラウンだったので、その色自体は嫌いではなかったです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    軽量鉄骨なのでそこそこの防音は望めます。それでも隣や上階の物音は聞こえますが。
    買い物・食事

    4.0
    買い物は西新商店街をおすすめします。ベスト電器、ハローデイ、TSUTAYA、GEO、ドンキとにかく西新が近いのがメリットです。
    暮らし・子育て

    2.0
    1人でもくもくと過ごすのが好きな方向けです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】福岡の中心部である天神や博多から10分程度、福岡空港からは乗り換えることなく20分くらいで、１日の乗降客は2～2.5万人です。改札を出てから商店街までは3分くらいで行けますし、商店街には多くの飲食店や商店が並んでいます。女性は、帰りが少々遅くなっても商店街を通れば安心できると思います。
特に不便を感じない駅ですが、ソフトバンクホークスの本拠地が近いため、試合当日に僅かばかり混雑の影響がでるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】福岡の中心部である天神や博多から10分程度、福岡空港からは乗り換えることなく20分くらいで、１日の乗降客は2～2.5万人です。改札を出てから商店街までは3分くらいで行けますし、商店街には多くの飲食店や商店が並んでいます。女性は、帰りが少々遅くなっても商店街を通れば安心できると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスポワール城西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 1階 2LDK 南 56.28㎡ 不明 2,080万円 122万円
2020年11月 1階 2LDK 南 56.28㎡ 不明 2,180万円 128万円
2020年9月 1階 2LDK 南 56.28㎡ 不明 2,280万円 134万円
2016年3月 3階 2LDK 南 56.28㎡ 7.67㎡ 2,200万円 129万円
SALES HISTORY
エスポワール城西の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      122万円

2020年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      128万円

2020年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      134万円

2016年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.28㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      129万円

更新日：

SALES TRANSITION
エスポワール城西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エスポワール城西の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区城西の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスポワール城西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 22.67㎡ 41,000円 5,979円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 20㎡ 41,000円 6,777円 3,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 1K 南 22.67㎡ 41,000円 5,979円 3,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 1K 22.63㎡ 41,000円 5,989円 3,000円 0円 0円 0円
2023年8月 3階 1K 南 19.87㎡ 37,000円 6,156円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスポワール城西の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.28㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      5,979円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.28㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      6,777円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.28㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      5,979円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.28㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      5,989円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.28㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      6,156円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エスポワール城西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エスポワール城西の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区城西の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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