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エクセル中央町

エクセル中央町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「久留米」駅 徒歩2分 JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線
    「花畑」駅 徒歩27分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県久留米市中央町14番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 建物構造

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,033万円

    58.0万円/坪

    ～

    1,097万円

    61.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    3,738円/坪

    ～

    7.3万円

    4,132円/坪

  • 表面利回り

    7.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセル中央町を当社で売却するメリット

エクセル中央町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1065万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/22 08:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/22 08:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久留米駅に対する口コミ】新幹線のホームも併設されており、バスなどの交通機関も充実し使いやすい駅です。 県外に出る際も電車移動でしたら、必ず使うハブのような駅になっており、非常に重要な駅に感じます。久留米は住みやすい街だと感じています。 福岡など都市部にも行きやすく、家賃も含め物価も高い印象はありません。
迎えの車の駐車スペースが少なく、タクシーと場所の取り合いになることもあります。立地的に海がないので、海が好きな人はダメだと思います。 交通機関が発達していても乗用車は必須だと感じます。
周辺環境

4.0
少しずつ充実してきているとは思いますが、これから更に開発が進んでいくと思います。 大きな商業施設に行くにはバスが必須ですが、広いバス停もありますので問題なく感じます。昔は久留米駅付近の治安が悪いイメージがあったのですが、近年は事件も無く治安も良くなっていると思います。
大きな商業施設が近隣に出来ると、もっと活性化されると思います。常に在中している交番が減ってきていることは懸念しています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅の中に飲食施設があり、久留米のグルメであるラーメン、焼き鳥が楽しめます。
近隣の飲食店がもっと充実しても良いとは思います。まだまだ少ないです。
暮らし・子育て

4.0
久留米は病院が多く、駅近くにも医大を始め大きな病院があります。ここは生活する上で大きなメリットだと思います。
遊べる公園や、商業施設がもっと増えると良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久留米駅に対する口コミ】新幹線のホームも併設されており、バスなどの交通機関も充実し使いやすい駅です。 県外に出る際も電車移動でしたら、必ず使うハブのような駅になっており、非常に重要な駅に感じます。久留米は住みやすい街だと感じています。 福岡など都市部にも行きやすく、家賃も含め物価も高い印象はありません。
    周辺環境

    4.0
    少しずつ充実してきているとは思いますが、これから更に開発が進んでいくと思います。 大きな商業施設に行くにはバスが必須ですが、広いバス停もありますので問題なく感じます。昔は久留米駅付近の治安が悪いイメージがあったのですが、近年は事件も無く治安も良くなっていると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅の中に飲食施設があり、久留米のグルメであるラーメン、焼き鳥が楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0
    久留米は病院が多く、駅近くにも医大を始め大きな病院があります。ここは生活する上で大きなメリットだと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久留米駅に対する口コミ】駅ビル内にコンビニ、居酒屋ほか飲食店、銀行ATM、ケンタッキーフライドチキンがある。 快速が止まる、博多駅まで快速で約40分。 九州新幹線停車駅。 エスカレーター、エレベーターあり。 駅前に交番があるので安全。 駅前から続く大通りには広い歩道がある。 学生、サラリーマンなどどの時間帯も利用者が多いので安心。
スーパーやドラッグストアが駅周辺にない。 駅舎から改札、ホームまでが遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久留米駅に対する口コミ】駅ビル内にコンビニ、居酒屋ほか飲食店、銀行ATM、ケンタッキーフライドチキンがある。 快速が止まる、博多駅まで快速で約40分。 九州新幹線停車駅。 エスカレーター、エレベーターあり。 駅前に交番があるので安全。 駅前から続く大通りには広い歩道がある。 学生、サラリーマンなどどの時間帯も利用者が多いので安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセル中央町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 2LDK 南 57.12㎡ 8.12㎡ 940万円 54万円
2022年10月 3階 2LDK 南 57.12㎡ 8.12㎡ 980万円 57万円
2022年10月 3階 2LDK 南 57.12㎡ 8.12㎡ 990万円 57万円
2022年4月 3階 2LDK 南 57.12㎡ 8.12㎡ 980万円 57万円
2022年4月 3階 2LDK 南 57.12㎡ 8.12㎡ 990万円 57万円
SALES HISTORY
エクセル中央町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      940万円

    • 坪単価

      54万円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      57万円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      57万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      57万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      57万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセル中央町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセル中央町の売買相場 緑線 ＝ 久留米市中央町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセル中央町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 7階 2DK 北西 41.73㎡ 43,000円 3,406円 2,000円 0円 0円 0円
2023年6月 3階 2LDK 南 57.12㎡ 55,000円 3,183円 0円 0円 55,000円 0円
2023年6月 10階 2DK 北西 41.73㎡ 43,000円 3,406円 2,000円 0円 0円 0円
2023年5月 10階 2DK 57.12㎡ 43,000円 2,489円 2,000円 0円 0円 0円
2023年4月 9階 1K 41.73㎡ 60,000円 4,753円 4,000円 0円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセル中央町の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      3,406円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,183円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      3,406円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      2,489円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,753円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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エクセル中央町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセル中央町の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市中央町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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