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ダイナコート久留米駅前

ダイナコート久留米駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄久留米」駅徒歩4分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県久留米市大手町5番5号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上13階建
築年月
1991年10月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

347万円

63.9万円/坪

～

369万円

67.8万円/坪
賃貸相場価格

2.5万円

4,629円/坪

～

2.7万円

5,117円/坪
表面利回り

8.88％

ダイナコート久留米駅前を当社で売却するメリット

ダイナコート久留米駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 358万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/05 03:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/05 03:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】普通、急行、特急すべての電車が止まる。雨の日も濡れずにバスに乗れる。利便性のわりには安価なほうだと思う。物価は駅前でもわりと良心的な価格。足を運べば肉屋さん、果物屋さんで新鮮なものが買える。

JR久留米駅への乗り換えは、徒歩では厳しい。少し整備されたエリアはそこそこ家賃もお高め。

周辺環境

5.0

駅中に店舗があるため、待ち時間は退屈しない。本屋⇒クエストドラッグストア⇒ココカラファインカフェ⇒スタバ、タリーズ、カフェティ改札内にも利用できるコンビニ、カフェがある。市立図書館の返却用ポストが、駅前のビルに設置されている。駅前に交番があるので、わりと安心はできる。

商店街は、以前より空き店舗が増えて、少し寂しい感じがするホームレスらしき人が酒を飲んだり喫煙しながら群がっていることがある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅中のパン屋さんは朝7時から開いている。おみき茶屋の南蛮定食は美味しい。

駅前に岩田屋があるが、閉店時刻19時と少し早いのが残念。スタバは席が込み合っていて、座れないこともある。

暮らし・子育て

3.0

エレベーター、手すりはあります。トイレにハンドソープがなかったが、最近設置された。

トイレがあまり近代的な仕様ではなく、なんとなくいつも匂っている。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

駅中のパン屋さんは朝7時から開いている。おみき茶屋の南蛮定食は美味しい。

暮らし・子育て

3.0

エレベーター、手すりはあります。トイレにハンドソープがなかったが、最近設置された。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコート久留米駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	10階	1R	南西	16.71㎡	5.11㎡	380万円	75万円
2024年3月	9階	1R	西	14.81㎡	5.11㎡	260万円	58万円
2023年10月	8階	1R	南西	16.78㎡	2.44㎡	330万円	65万円
2023年10月	8階	1R	南西	16.78㎡	2.44㎡	370万円	73万円
2023年10月	9階	1R	西	16.71㎡	5.11㎡	260万円	51万円

SALES HISTORY
ダイナコート久留米駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイナコート久留米駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイナコート久留米駅前の売買相場緑線＝久留米市大手町の売買相場青線＝久留米市の売買相場西鉄久留米の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコート久留米駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	9階	ワンルーム	南	18.06㎡	27,000円	4,942円	5,000円	0円	0円	0円
2024年4月	4階	ワンルーム	南	16.27㎡	27,000円	5,486円	5,000円	0円	0円	0円
2024年2月	3階	ワンルーム		15.95㎡	24,000円	4,974円	3,000円	0円	0円	0円
2023年12月	12階	2DK		32.78㎡	40,000円	4,034円	0円	0円	40,000円	0円
2023年12月	12階	2DK	北	35.34㎡	40,000円	3,742円	0円	0円	40,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコート久留米駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイナコート久留米駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイナコート久留米駅前の賃料相場緑線＝久留米市大手町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場西鉄久留米の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。