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エンゼルハイム津福本町

エンゼルハイム津福本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「聖マリア病院前」駅徒歩9分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県久留米市津福本町989番1号
周辺地図
総戸数
53戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1997年3月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,277万円

48.0万円/坪

～

1,356万円

51.0万円/坪
賃貸相場価格

8.2万円

3,092円/坪

～

9.0万円

3,417円/坪
表面利回り

7.89％

エンゼルハイム津福本町を当社で売却するメリット

エンゼルハイム津福本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1317万円

参考相場価格の試算条件

88平米(約26.62坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/09/05 12:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
14項目投稿　2022/09/05 12:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【聖マリア病院前駅に対する口コミ】西鉄最寄り駅は試験場前と花畑駅。どちらも徒歩２０分くらい。 JR久留米駅も徒歩２０分くらいかかるが、徒歩３分のところにJR久留米駅へ行くバス停がある。

最寄り駅に関しては若い方は負担にならないが　高齢者にとっては少々難があるかもしれない。

周辺環境

4.0

閑静。南向き物件（奥の物件）に関しては　とても静かで過ごしやすい。窓を開けていると　かすかにJRの音がするが　本当に　かすか　で BGMぽくもあり　まったく気にならない程度。

西向き物件は大通りに面している分　交通音が気になるかも？ただ　夜はほとんど　車は走っていないので静か。

外観・共用部

4.0

定期的に大型修繕が入っており外観は保たれている。管理員が日中常駐されており　清掃を重点的にやっておられるので施設内外の美観も保たれている。セキュリティはオートロックで　監視カメラが充実しているので安心できる。複数台の常温宅配ＢＯＸもあり、便利。エレベーターは一基だけだが、不便さはない。駐車場は平置き。（機械式だと費用がかさんだり、出し入れに手間取る）ペットは条件で可。

今更どうにもできないが、内廊下だったらよかった。風向きによっては　玄関先に　雨が降りこむ。今はほとんどないが　つばめがメーターBOXに巣を作っていたこともあった。（ガムテープ補強で隙間を作らないようにしたら　来なくなった）

お部屋の仕様・設備

4.0

陽射しはよく入り　風も気持ちよく通る。隣の音はほとんどしない。

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買い物・食事

4.0

徒歩１分　　　　セブンイレブン徒歩３分　　　　ドラッグストア・コスモス自転車で５分　　リンガーハット、ロイヤルホスト自転車で１０分　マックスバリュー、サンドラッグ、西松屋、ウエスト　　　　　　　　郵便局、格安美容室イワサキ、一心鮮魚店自転車で１２分　スーパー・モリナガ、ウォッシュハウス、ラーメン武蔵車で８分　　　　クルメリア、一番街、銀行自転車、自動車に乗れるなら不便さは感じられない。

自転車、自家用車があれば　不便ではないが徒歩でお買い物や飲食はちょっと不便かもしれない。

暮らし・子育て

3.0

環境的には静かで防犯も行き届いている感があり、よい。子供会や地域のお祭りコロナ以前は盛んだったようだ。救急病院、病院、診療所ともに充実している。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

陽射しはよく入り　風も気持ちよく通る。隣の音はほとんどしない。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/21 07:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/21 07:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【聖マリア病院前駅に対する口コミ】主要駅まで2駅で、駅前は特に何もなく、良く言えば平和。家賃と利便性のバランスを考えれば、評価は高い方だと思います。

主要駅まで2駅だが、普通電車しか止まらず、本数も少ない。駅前はコンビニと病院のみ。駅設置のATMもない。ギリ大丈夫だが、周辺地域は近年の大雨洪水で浸水被害にあってます。

周辺環境

3.0

救急病院が目の前なのでとにかく病院には困らない。コンビニ、ディスカウントストアが駅から徒歩すぐの場所にある。電車の遅延や緊急時でも、主要駅まで2駅歩いても距離が短いので徒歩20分あれば着ける。夜は救急車、パトカー、大型トラックが通る音以外静かです

コンビニ商品、ディスカウントストアで日用品は買えるけどスーパーがない。飲食店もわずか。救急車両や大型トラックがよく通るけど、慣れたら平気。たまに消防車、暴走車も。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

数えるほどしかなくて、ラーメン屋、うどん屋、チェーン居酒屋。あとは常連客や連れじゃないと入りにくいような雰囲気の店のみ。あと個人店のピザ屋。

カフェもなし。居酒屋ラーメン屋､､､数えるほどしかありません。 500mほど歩けばマックあり。

暮らし・子育て

3.0

病院、公園、保育園が周辺にあり、子育てや家を建てるには住みやすいと思います

隣駅まで行かないとスーパーがない。本当に困る。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

病院、公園、保育園が周辺にあり、子育てや家を建てるには住みやすいと思います

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【聖マリア病院前駅に対する口コミ】試験場前駅は快速が停車するので、福岡の主要都市天神まで約45分で行くことができます。駅周辺にはバス停（西鉄バス）・コンビニ2件（セブン）があり、通勤・通学前後に買い物をすることが可能。また目の前に大病院の「聖マリア病院」があるので、そこで勤務する方や治療を受ける方の利用に便利です！

駅構内のショップが全くないので不便。小さな売店だけでもあるといいのですが、それもなし。自動販売機のみ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンゼルハイム津福本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	3LDK	南東	70.43㎡	13.12㎡	1,499万円	70万円
2023年12月	2階	3LDK	南東	74.6㎡	13.12㎡	1,499万円	66万円
2022年8月	5階	3LDK	西	70.95㎡	9.67㎡	998万円	47万円
2020年8月	2階	3LDK	南	86.8㎡	31.92㎡	1,200万円	46万円
2020年2月	2階	3LDK	南	86.8㎡	31.92㎡	1,200万円	46万円

SALES HISTORY
エンゼルハイム津福本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2022年8月

2020年8月

2020年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エンゼルハイム津福本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エンゼルハイム津福本町の売買相場緑線＝久留米市津福本町の売買相場青線＝久留米市の売買相場聖マリア病院前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンゼルハイム津福本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	5階	4LDK		88.05㎡	80,000円	3,004円	0円	0円	160,000円	0円
2013年7月	3階	4LDK	南	88.05㎡	80,000円	3,004円	0円	80,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンゼルハイム津福本町の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2013年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エンゼルハイム津福本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エンゼルハイム津福本町の賃料相場緑線＝久留米市津福本町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場聖マリア病院前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。