ダイアパレス諏訪野

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄久留米」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線
    「南久留米」駅 徒歩12分 JR久大本線

  • 所在地

    福岡県久留米市諏訪野町2352番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,705万円

    79.4万円/坪

    1,810万円

    84.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    3,017円/坪

    7.1万円

    3,334円/坪

  • 表面利回り

    4.65

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1758万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

将軍様さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/29 08:06
将軍様さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/29 08:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米まで歩くにはちょっと遠いですが何とか徒歩圏内
鉄道駅まで歩くにはちょっと遠いので残念です。
周辺環境

4.0

国道3号線沿いなので利便がいい、車で動くなら便利
国道3号線沿いなので大気汚染面は良くない 駐車場料金高い
外観・共用部

2.0

築年数もたっているしさほどメリットなし、共有部明るい
デザインも古くなってきている、セキュリティは充実してない
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはよい、良すぎる 北部屋は湿気に注意

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

サニーに歩いていける うどん屋さんが近い。
肉屋、魚屋など専門店は車が必要 飲み屋、焼き鳥、居酒屋、ラウンジが近くにない
暮らし・子育て

4.0

西国分小学校と諏訪中に近く便利、歩いて通学できる 通りも明るく安心
幼稚園、保育園も多くデメリット見当たらない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米まで歩くにはちょっと遠いですが何とか徒歩圏内
    周辺環境

    4.0

    国道3号線沿いなので利便がいい、車で動くなら便利
    外観・共用部

    2.0

    築年数もたっているしさほどメリットなし、共有部明るい
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりはよい、良すぎる 北部屋は湿気に注意
    買い物・食事

    4.0

    サニーに歩いていける うどん屋さんが近い。
    暮らし・子育て

    4.0

    西国分小学校と諏訪中に近く便利、歩いて通学できる 通りも明るく安心
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/06 19:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/06 19:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅改札内にはタリーズコーヒー・ローソンがあり、乗車前の買い物や待ち時間に利用出来る。直結する駅ビルには、スーパー・レストラン街・スターバックス・書店・インキューブ・ファッション雑貨も充実。バスセンターもあり乗り換えもスムーズ。
駅自体が古くトイレは使いづらい為、衛生面を気にする方は駅ビルを利用するのがおすすめ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅改札内にはタリーズコーヒー・ローソンがあり、乗車前の買い物や待ち時間に利用出来る。直結する駅ビルには、スーパー・レストラン街・スターバックス・書店・インキューブ・ファッション雑貨も充実。バスセンターもあり乗り換えもスムーズ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス諏訪野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 14階 3SLDK 84.59㎡ 10.35㎡ 1,790万円 70万円
2023年12月 7階 3LDK 71.82㎡ 9.75㎡ 1,498万円 69万円
2023年12月 14階 3SLDK 84.59㎡ 10.35㎡ 1,998万円 78万円
2023年12月 7階 3LDK 71.82㎡ 9.75㎡ 1,698万円 78万円
2023年10月 7階 3LDK 71.82㎡ 9.75㎡ 1,598万円 74万円
SALES HISTORY
ダイアパレス諏訪野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      84.59㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      70万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      69万円

2023年12月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      84.59㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      78万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      78万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      74万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス諏訪野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス諏訪野の売買相場 緑線 = 久留米市諏訪野町の売買相場 青線 = 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス諏訪野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 2階 3LDK 71.82㎡ 62,000円 2,854円 5,000円 0円 0円 0円
2020年8月 1階 3LDK 71.82㎡ 55,000円 2,532円 5,000円 0円 110,000円 0円
2020年8月 1階 3LDK 西 71.81㎡ 55,000円 2,532円 5,000円 0円 110,000円 0円
2020年6月 2階 3LDK 71.82㎡ 62,000円 2,854円 5,000円 0円 0円 0円
2020年2月 1階 3LDK 西 71.82㎡ 55,000円 2,532円 5,000円 0円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス諏訪野の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      2,854円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,532円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,532円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      2,854円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,532円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス諏訪野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス諏訪野の賃料相場 緑線 = 久留米市諏訪野町の賃料相場 青線 = 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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