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ダイアパレス六ッ門

ダイアパレス六ッ門を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「久留米」駅徒歩12分 JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線
「西鉄久留米」駅徒歩21分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県久留米市本町2番6号
周辺地図
総戸数
64戸
階層
地上14階建
築年月
2001年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,833万円

90.5万円/坪

～

1,946万円

96.1万円/坪
賃貸相場価格

10.5万円

5,213円/坪

～

11.6万円

5,761円/坪
表面利回り

7.06％

ダイアパレス六ッ門を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1890万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/28 00:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/28 00:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】ここ数年で外観もとても綺麗になり、駅構内で食事できる所も増えました。また、コンビニ、お土産売り場、そして駅を出てからはバスターミナルもあり本数も充実しています。JR鹿児島本線の駅の中でもとても充実した駅だと思います。

特にデメリットと思える面はありませんが、強いて言うなら駅を出てしまってからは意外とお店なども少なく、時間を潰さないといけない時に少し場所に困るかも知れません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

もやしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/07/19 17:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
もやしさん
2項目投稿　2022/07/19 17:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

JR、西鉄ともに徒歩圏内で、バス停も目の前です。公園やコンビニ、飲食店も多く、立地は久留米市内でも随一かと思います。

北側の飲食店街が大変賑やかで、気にされる方は多いかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

JR、西鉄ともに徒歩圏内で、バス停も目の前です。公園やコンビニ、飲食店も多く、立地は久留米市内でも随一かと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス六ッ門の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	3LDK	西	67.4㎡	20.39㎡	1,798万円	88万円
2024年3月	3階	3LDK	北西	70.16㎡	20.39㎡	1,798万円	85万円
2024年3月	3階	4LDK	西	82.47㎡	18.26㎡	2,298万円	92万円
2023年12月	3階	3LDK	北西	70.16㎡	20.39㎡	1,898万円	89万円
2023年12月	3階	3LDK	西	67.4㎡	20.39㎡	1,898万円	93万円

SALES HISTORY
ダイアパレス六ッ門の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス六ッ門の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス六ッ門の売買相場緑線＝久留米市本町の売買相場青線＝久留米市の売買相場久留米の売買相場西鉄久留米の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス六ッ門の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	3LDK	西	67.6㎡	130,000円	6,357円	0円	0円	130,000円	0円
2024年3月	3階	3LDK	南東	67.59㎡	130,000円	6,358円	0円	0円	130,000円	0円
2023年2月	9階	4LDK		82.47㎡	105,000円	4,209円	8,000円	0円	0円	0円
2022年9月	9階	2LDK		67.4㎡	105,000円	5,150円	0円	0円	105,000円	0円
2022年8月	9階	2LDK	南東	67.4㎡	95,000円	4,659円	0円	0円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス六ッ門の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年2月

2022年9月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス六ッ門の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス六ッ門の賃料相場緑線＝久留米市本町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場久留米の賃料相場西鉄久留米の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。