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リヴィエール行橋

リヴィエール行橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「行橋」駅バス2分 JR日豊本線　平成筑豊鉄道
所在地
福岡県行橋市行事2丁目1番10号
周辺地図
総戸数
73戸
階層
地上7階建
築年月
1992年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

830万円

32.4万円/坪

～

882万円

34.4万円/坪
賃貸相場価格

7.7万円

3,027円/坪

～

8.6万円

3,346円/坪
表面利回り

11.47％

リヴィエール行橋を当社で売却するメリット

リヴィエール行橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 856万円

参考相場価格の試算条件

85平米(約25.71坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【行橋駅に対する口コミ】駅が改装されとてもきれい。特急が止まる駅のため、小倉、博多などへの仕事でのアクセスをしやすい環境。日豊本線は大体１時間に上下２、３本のため、都心の比べると移動に時間がかかる模様。地域のコミュニティーバスも走っているので、高齢者も安心。駅からも徒歩圏内に大型の商業施設があるため買い物がしやすい。さびれてはいるが商店街もあるため、日常の買い物はしやすい。駅の近くにいくつか高校があるため、通学する学生は多い。

行橋近辺の中ではかなり栄えている場所ではあるが、かなり寂れてきている。全体的に主要な建物が離れているため、自家用車がないと生活は不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/21 21:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/21 21:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【行橋駅に対する口コミ】駅内にはファミリーマートやケンタッキーがあり、駅周辺にもセブンイレブンやラーメン屋、居酒屋などコンビニや飲食店が多数あります。近場の駅の中では大きく、快速電車や特急電車も停まるため移動にも便利です。駅周辺駐車場も多数あります。近くに交番もあるため安心感もあります。

強いて言えば、駅から出ているバスの本数などが少ないことです。駅から離れた場所に行く場合は車がないと不便かもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リヴィエール行橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年7月	2階	4LDK		65.33㎡	不明	680万円	34万円
2019年9月	5階	4LDK	南	85.29㎡	9.6㎡	750万円	29万円
2018年12月	4階	4LDK	南	71.85㎡	8.4㎡	750万円	35万円
2018年4月	6階	4LDK		90㎡	不明	980万円	36万円
2017年10月	6階	4LDK		90㎡	不明	980万円	36万円

SALES HISTORY
リヴィエール行橋の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

2019年9月

2018年12月

2018年4月

2017年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リヴィエール行橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リヴィエール行橋の売買相場緑線＝行橋市行事の売買相場青線＝行橋市の売買相場行橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リヴィエール行橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	3階	2LDK		66.31㎡	60,000円	2,991円	5,000円	0円	60,000円	0円
2022年4月	3階	2LDK		66.31㎡	60,000円	2,991円	5,000円	0円	60,000円	0円
2021年4月	5階	4DK	南	63.1㎡	60,000円	3,143円	5,000円	0円	120,000円	0円
2020年8月	7階	3LDK		90㎡	65,000円	2,388円	0円	65,000円	65,000円	0円
2019年10月	5階	4DK	南	63.1㎡	60,000円	3,143円	5,000円	0円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リヴィエール行橋の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年4月

2021年4月

2020年8月

2019年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リヴィエール行橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リヴィエール行橋の賃料相場緑線＝行橋市行事の賃料相場青線＝行橋市の賃料相場行橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。