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JGM南福岡

JGM南福岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「春日原」駅徒歩3分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2番15号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上11階建
築年月
1992年2月
土地権利
建物構造
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

533万円

60.8万円/坪

～

566万円

64.6万円/坪
賃貸相場価格

4.3万円

4,942円/坪

～

4.7万円

5,462円/坪
表面利回り

9.96％

JGM南福岡を当社で売却するメリット

JGM南福岡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 550万円

参考相場価格の試算条件

29平米(約8.77坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/28 16:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/28 16:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【春日原駅に対する口コミ】天神までは特急は止まりませんが、急行で１０分ほどで着くのでとても便利です。家賃も福岡市ほど高くなく、住みやすさ、子育てのしやすさ、役所など中心地とのアクセスの良さではいう事はありません。

現在も高架橋工事の為、駅自体がまだ出来上がっていません。大野城市側からだと改札を通ってからホームまでが遠いため少し時間に余裕を持たないといけないのが難点です。マンションなど持ち家で駅近くに購入すると福岡市内と変わらないくらいの金額になるため、賃貸はコスパが良いが持ち家だと福岡市内に住む人が多くなりそうな気はします。

周辺環境

5.0

イオン大野城や様々なお店が立ち並ぶ春日、大野城の中でも栄えている場所にあるのと、天神からも近いので困ることは特にありません。駅から住宅の方やイオンの方に歩く際は街灯がしっかり並んでいるのと、お店も多いので明るい。警察がパトカーでよくおパトロールしているので治安は安心。

車を停めておく場所がなく、ロータリーもまだ出来上がっていないので送迎が困ります。春日側は居酒屋が多いので夜、女性一人で歩くのは気を付けた方がいいと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

イオン大野城の中にもたくさん飲食店があり、駅の両サイド（春日側、大野城側共）に居酒屋、カフェがあるので昼も夜も困りません。

駐車場があるお店が少ないのでカフェなど行く際はイオンや、近くのコインパーキングに駐車しないといけなくなるのが少し面倒です。

暮らし・子育て

5.0

子育てや、介護施設、役所なども駅から近いので春日原近辺に住むととても便利です。

駅近くは交通量が多いのに１車線しかないので渋滞しやすいのが難点です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

イオン大野城の中にもたくさん飲食店があり、駅の両サイド（春日側、大野城側共）に居酒屋、カフェがあるので昼も夜も困りません。

暮らし・子育て

5.0

子育てや、介護施設、役所なども駅から近いので春日原近辺に住むととても便利です。

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まーくすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/05/29 18:15

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まーくすさん
15項目投稿　2020/05/29 18:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【春日原駅に対する口コミ】西鉄電車・JR九州ともに徒歩圏内で便利です。

もし、特急電車停車駅だったらもっと良くなる

周辺環境

4.0

公園・病院・イオン・回転すし・その他飲食店も数多く近くに点在

徒歩であれば気にならないが、イオンなど週末は周辺が混雑

外観・共用部

3.0

タイル張りの外観で、それなりの豪華さはある。

もし、監視カメラがあったらもっと良くなる

お部屋の仕様・設備

3.0

賃貸分譲マンションなので、部屋によって、設備・内装が異なる

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買い物・食事

4.0

5分も歩けばいろんな飲食店がある。スーパーもすぐ近く。

もし、スイーツ店が豊富だったらもっと良くなる

暮らし・子育て

4.0

近くに、おおきな病院があり、駅前には専門の医院がたくさんある。

シングル向けなので、ファミリーには向かない

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【春日原駅に対する口コミ】西鉄電車・JR九州ともに徒歩圏内で便利です。

周辺環境

4.0

公園・病院・イオン・回転すし・その他飲食店も数多く近くに点在

外観・共用部

3.0

タイル張りの外観で、それなりの豪華さはある。

お部屋の仕様・設備

3.0

賃貸分譲マンションなので、部屋によって、設備・内装が異なる

買い物・食事

4.0

5分も歩けばいろんな飲食店がある。スーパーもすぐ近く。

暮らし・子育て

4.0

近くに、おおきな病院があり、駅前には専門の医院がたくさんある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【春日原駅に対する口コミ】イオン大野城店すぐ側で、ショッピングや映画鑑賞などの際にも便利に利用出来る駅です。周辺は商店街となっていて、日用品や食材などが安く手に入ります。また居酒屋や軽食屋さんも近隣にあり、地域住人の玄関口として欠かせない駅となっています。

入り組んだ路地の中ほどにあり、車でのアクセスがわかりにくいです。入り組んだ路地の割には車の交通量も多く、やや騒がしいです。落ち着いた雰囲気はありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
JGM南福岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	6階	1K	南東	27.28㎡	3.47㎡	530万円	64万円
2023年8月	10階	1K	南西	27.28㎡	3.47㎡	420万円	51万円
2023年5月	8階	1K	南東	26.53㎡	3.47㎡	420万円	52万円
2023年4月	8階	1R		23.91㎡	不明	420万円	58万円
2023年3月	6階	1K	南東	27.28㎡	3.47㎡	530万円	64万円

SALES HISTORY
JGM南福岡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年5月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
JGM南福岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ JGM南福岡の売買相場緑線＝大野城市雑餉隈町の売買相場青線＝大野城市の売買相場春日原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
JGM南福岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	8階	1K		26.53㎡	39,000円	4,860円	3,000円	0円	0円	0円
2024年2月	9階	1K	南東	27.28㎡	43,000円	5,211円	3,000円	0円	0円	0円
2024年2月	9階	1K	南	26.05㎡	43,000円	5,457円	0円	0円	0円	0円
2023年12月	4階	1K	南東	26.53㎡	35,000円	4,361円	4,000円	0円	0円	0円
2023年10月	6階	1K	南東	27.28㎡	40,000円	4,847円	6,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
JGM南福岡の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
JGM南福岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ JGM南福岡の賃料相場緑線＝大野城市雑餉隈町の賃料相場青線＝大野城市の賃料相場春日原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。