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グレイスコート学園前

グレイスコート学園前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「教育大前」駅 徒歩4分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県宗像市陵厳寺4丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,229万円

    54.2万円/坪

    ～

    1,305万円

    57.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレイスコート学園前を当社で売却するメリット

グレイスコート学園前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1267万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/06 20:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/06 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【教育大前駅に対する口コミ】区間快速が止まる駅なので、ユーザーとしてはありがたい。家賃相場はそう高くないため、子供のいる家族が好んで居住している。
電車の本数が多い訳ではないので、一度逃すとしばらく駅で待つことになる。買い物に出るのも、車がないといけない距離なので、車なしで居住するのは難しい。
周辺環境

3.0
コンビニや食事どころが駅の周囲にある。個人経営の食事処ばかりで、味は美味しい。昼間の明るいうちには子供だけで外で安全に遊ぶことができる。街中にゴミなどは落ちていないため田舎の割には比較的綺麗。
買い物や遊べるような商業施設はないため、居住している人以外はあくまで電車に乗るために滞在する程度の場所。春になると必ずと言って良いほど変質者の目撃情報がある。夜中に子供だけで出歩くのは避けたほうがよく、昼と夜の治安のギャップが大きい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
個人経営の飲食店があり、地元の人は好んで利用する店ばかり。
店が多い訳ではなく、栄えてはいない。大学生がたむろしていることがある。
暮らし・子育て

4.0
通学路の途中に公園が複数あり、帰り道や下校後にも遊べるような場所がある。学校はリフォームを繰り返して過ごしやすく改装されている。
学校が坂の上にあり、特に小学校低学年の生徒は登校そのものがかなりしんどい場所にある。中学校も然り。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【教育大前駅に対する口コミ】区間快速が止まる駅なので、ユーザーとしてはありがたい。家賃相場はそう高くないため、子供のいる家族が好んで居住している。
    周辺環境

    3.0
    コンビニや食事どころが駅の周囲にある。個人経営の食事処ばかりで、味は美味しい。昼間の明るいうちには子供だけで外で安全に遊ぶことができる。街中にゴミなどは落ちていないため田舎の割には比較的綺麗。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    個人経営の飲食店があり、地元の人は好んで利用する店ばかり。
    暮らし・子育て

    4.0
    通学路の途中に公園が複数あり、帰り道や下校後にも遊べるような場所がある。学校はリフォームを繰り返して過ごしやすく改装されている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/02 11:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/02 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【教育大前駅に対する口コミ】博多にも小倉にもほぼ中間点で便利な場所である。駅近くに教育大があり学生向けのマンションやアパートなど物件が多くある。
普通電車しか停車しないのでそこが少し不便さを感じます。大学生向けの物件が多くてファミリー向けの物件が少ない。
周辺環境

1.0
駅前に直ぐ西鉄バスの赤間営業所があり乗り継ぎも便利な駅である。 駅の直ぐ近くに交番があり治安は良い地域である。
駅の回りにはコンビニが一店舗と他は夜がメインの居酒屋しかなく不便である。強いて言えば夜の帰宅時の人通りが透けなく若い女性は不安かもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
駅周辺にはコンビニが一店舗あるので何か不足している時には買い物はできる。
コンビニ以外にお店は昔からある食堂が一軒あるだけで小売店舗が少ない。
暮らし・子育て

4.0
小学校や中学校は近くにあり便利な地域である。
高校は歩いていける所に私立があるだけで公立高校は電車通学になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【教育大前駅に対する口コミ】博多にも小倉にもほぼ中間点で便利な場所である。駅近くに教育大があり学生向けのマンションやアパートなど物件が多くある。
    周辺環境

    1.0
    駅前に直ぐ西鉄バスの赤間営業所があり乗り継ぎも便利な駅である。 駅の直ぐ近くに交番があり治安は良い地域である。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    駅周辺にはコンビニが一店舗あるので何か不足している時には買い物はできる。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や中学校は近くにあり便利な地域である。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/03 18:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/03 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【教育大前駅に対する口コミ】教育大のすぐ近くにあるので、大学に通いやすいです。目の前にコンビニもあるので便利です。また居酒屋にも近く、みんなで飲み会をした後もすぐに電車に乗って帰ることができるので、終電を逃してしまうということはないと思います。
強いてあげるとするなら、快速が止まらないので待ち時間が長くなる時もあるということぐらいですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【教育大前駅に対する口コミ】教育大のすぐ近くにあるので、大学に通いやすいです。目の前にコンビニもあるので便利です。また居酒屋にも近く、みんなで飲み会をした後もすぐに電車に乗って帰ることができるので、終電を逃してしまうということはないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/01/25 12:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/01/25 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【教育大前駅に対する口コミ】メリットは特にありません。 各駅停車の電車しか停まらないので仕方はないですが、改札が両通行、待合室がない、ホームまでが階段かエレベーター、ホームが狭く並んでる人がいると点字ブロックの外側しか歩けないなど気になる点が多くあります。
放送案内がとても聞きづらい。 音量をあげる、スピーカーの精度をあげる、ホームのどこにいても聞こえるようにしてもらえると遅延時などの連絡、対応がしやすいと思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【教育大前駅に対する口コミ】メリットは特にありません。 各駅停車の電車しか停まらないので仕方はないですが、改札が両通行、待合室がない、ホームまでが階段かエレベーター、ホームが狭く並んでる人がいると点字ブロックの外側しか歩けないなど気になる点が多くあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【教育大前駅に対する口コミ】旧街道の街並みに面していて、コンビニ、喫茶店、肉屋などが目の前です。また徒歩圏内にMrMax、業務スーパー、ダイレックスなどのスーパーやホームセンターがあります。真向かいは西鉄バスのバスセンターですので、バスへの乗り換えも便利です。 バスセンターの隣には交番もあり、旧国道３号線が通っていますので、夜道の怖さはあまり感じられません。 電車は朝夕の通勤時間帯以外は混雑していません。博多駅までは乗り換えなしで１時間弱、快速への乗り換えで４０分程度です。
快速、特急が停車しません。隣の赤間駅での乗り換えが必要です。また、車の停車スペースがないので送迎には不便です。いつものことではありませんが、福岡教育大学がすぐ近くなので、大学行事の際など学生が多数利用することがあり混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【教育大前駅に対する口コミ】旧街道の街並みに面していて、コンビニ、喫茶店、肉屋などが目の前です。また徒歩圏内にMrMax、業務スーパー、ダイレックスなどのスーパーやホームセンターがあります。真向かいは西鉄バスのバスセンターですので、バスへの乗り換えも便利です。 バスセンターの隣には交番もあり、旧国道３号線が通っていますので、夜道の怖さはあまり感じられません。 電車は朝夕の通勤時間帯以外は混雑していません。博多駅までは乗り換えなしで１時間弱、快速への乗り換えで４０分程度です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイスコート学園前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 4LDK 南東 97.07㎡ 20.55㎡ 1,580万円 54万円
2022年9月 2階 4LDK 南 76.8㎡ 12.3㎡ 1,799万円 77万円
2022年6月 2階 4LDK 南 76.8㎡ 12.3㎡ 1,890万円 81万円
2022年5月 3階 5LDK 南東 97.74㎡ 12.5㎡ 1,850万円 63万円
2022年4月 2階 4LDK 南東 76.8㎡ 12.3㎡ 1,050万円 45万円
SALES HISTORY
グレイスコート学園前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      97.07㎡

    • バルコニー面積

      20.55㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      54万円

2022年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      77万円

2022年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      81万円

2022年5月

    • 3階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      97.74㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      63万円

2022年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      45万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレイスコート学園前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレイスコート学園前の売買相場 緑線 ＝ 宗像市陵厳寺の売買相場 青線 ＝ 宗像市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイスコート学園前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年11月 7階 4LDK 南 93.84㎡ 90,000円 3,171円 0円 90,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイスコート学園前の
中古での賃料相場履歴

2013年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレイスコート学園前の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 宗像市陵厳寺の賃料相場 青線 ＝ 宗像市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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