レジデンス連歌屋

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「太宰府」駅 徒歩4分 西鉄太宰府線

  • 所在地

    福岡県太宰府市宰府1丁目15番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    327万円

    38.7万円/坪

    347万円

    41.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    3,327円/坪

    3.1万円

    3,677円/坪

  • 表面利回り

    10.55

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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レジデンス連歌屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

337万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/01 11:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/01 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮参道すぐにある西鉄の駅です。駅前にはロータリーがありコミュニティバス等の停留所となっています。自然豊かで神社仏閣に加え、博物館での展示など文化的な楽しみ方を多く出来る土地です。
西鉄天神大牟田線の本線からはから別線になり少しだけ離れています。観光地価格な物も多いので金銭面のコスパは人それぞれになると思います。
周辺環境

4.0

駅周辺は基本は観光地の面が強い土地ですのでお土産屋さんやカフェのような食事処が多めです。観光地としての側面が強いので駅周辺はきれいに整備してあります。
観光地としての側面が強いので駅周辺のお店(飲食店等)は夕方には閉まります。観光地ゆえに、すぐ横の参道など外国の方が多く行き交っています。国内外に関わらず、マナーの悪い方も少なからずいます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

カフェやちょっとした食事をするところは割りとあります。地元ならではのものもあるので県外や地域外から来た方も楽しめると思います
やはり観光地ならではで、お店のしまる時間が割りと早いです。夕方には七割以上が閉まってると思った方がいいです
暮らし・子育て

4.0

自然もあり、近くに大きな博物館もあるので落ち着いて暮らせると思いますし、教育面でもよい環境と思います。駅から市役所も割りと近めですし、駅から少し離れれば住宅街が多いです。
駅から離れるとバスか車かでの移動がメインになります。特に山合が近いので車はあった方が言いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮参道すぐにある西鉄の駅です。駅前にはロータリーがありコミュニティバス等の停留所となっています。自然豊かで神社仏閣に加え、博物館での展示など文化的な楽しみ方を多く出来る土地です。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺は基本は観光地の面が強い土地ですのでお土産屋さんやカフェのような食事処が多めです。観光地としての側面が強いので駅周辺はきれいに整備してあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    カフェやちょっとした食事をするところは割りとあります。地元ならではのものもあるので県外や地域外から来た方も楽しめると思います
    暮らし・子育て

    4.0

    自然もあり、近くに大きな博物館もあるので落ち着いて暮らせると思いますし、教育面でもよい環境と思います。駅から市役所も割りと近めですし、駅から少し離れれば住宅街が多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/12 12:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/12 12:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮へ行くときの電車ルートになります。他の方法で行くとなると思いつきません。 こちらから行くと参道を通っていくので、雰囲気も十分に味わうことが可能となっています。駅も電車も十分太宰府天満宮満載となっています。
福岡からの直通がなく乗り換えをしなければならないのが、とても不便だと思うこと。また本数が少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮へ行くときの電車ルートになります。他の方法で行くとなると思いつきません。 こちらから行くと参道を通っていくので、雰囲気も十分に味わうことが可能となっています。駅も電車も十分太宰府天満宮満載となっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/22 13:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/22 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】福岡といったらイメージされる太宰府天満宮の入り口目の前の駅であるため車を利用しなくてもOK。駅前にはタクシーも数台とまっているため、駅からの移動もスムーズに行うことができる。太宰府天満宮の屋台が目の前にあるため祭りの感覚を味わうことができる。
観光客が常にたくさんいるため駅を常に利用する人からすると不便に感じるひともいるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】福岡といったらイメージされる太宰府天満宮の入り口目の前の駅であるため車を利用しなくてもOK。駅前にはタクシーも数台とまっているため、駅からの移動もスムーズに行うことができる。太宰府天満宮の屋台が目の前にあるため祭りの感覚を味わうことができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/03 07:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/03 07:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】こぢんまりとしてはいますが、なかなか可愛らしい駅です。電車の戻りポイント?があったり、太宰府モチーフのガチャガチャやステッカーなどを販売していたりして、商売っ気もしっかりあってよろしい笑 太宰府天満宮まですぐです。バスやタクシーへのアクセスも良い。
室内ではなく、基本的に切符売り場もホームも吹きさらしの外なので寒いです。初詣等に行かれる際はあたたかくして行かれることをおすすめします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】こぢんまりとしてはいますが、なかなか可愛らしい駅です。電車の戻りポイント?があったり、太宰府モチーフのガチャガチャやステッカーなどを販売していたりして、商売っ気もしっかりあってよろしい笑 太宰府天満宮まですぐです。バスやタクシーへのアクセスも良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 12:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮の最寄り駅になるため土日祝日は人の利用が多いが、平日の昼間は利用者が少ないためゆっくり座れる。駅もキレイでベビーカーも入れる個室の授乳室もあり小さい子連れでも利用しやすい。駅周辺も観光地なのでお店も多く観光しやすいと思う。
西鉄太宰府線なので鹿児島本線からだと乗り換えが必要になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮の最寄り駅になるため土日祝日は人の利用が多いが、平日の昼間は利用者が少ないためゆっくり座れる。駅もキレイでベビーカーも入れる個室の授乳室もあり小さい子連れでも利用しやすい。駅周辺も観光地なのでお店も多く観光しやすいと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 22:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】駅から出るとすぐに観光地なので、観光客の方はすごく利用しやすい駅だと思います。 ついつい行きたくなる太宰府ですが、マイカーで行くよりも圧倒的に電車を使った方がノンストレスで行けるので、いつも太宰府行くときは利用してます。乗り換えなども分かりやすいです。
とくにないです。本数がもっと増えるといいなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】駅から出るとすぐに観光地なので、観光客の方はすごく利用しやすい駅だと思います。 ついつい行きたくなる太宰府ですが、マイカーで行くよりも圧倒的に電車を使った方がノンストレスで行けるので、いつも太宰府行くときは利用してます。乗り換えなども分かりやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/04/16 01:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/04/16 01:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに有名な神社、太宰府天満宮の参道がありいつも多くの人で賑わっている駅です。参道にはたくさんの飲食店を初め、様々なお店が立ち並び、最近ではおしゃれなカフェも増えて休日お出かけするにはもってこいの利用駅です。
電車で太宰府駅までいくには、一度二日市駅という駅で太宰府行きにのる必要があるため、他の駅からいく際に一度二日市で乗り換えが必要なため、面倒ではあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太宰府駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに有名な神社、太宰府天満宮の参道がありいつも多くの人で賑わっている駅です。参道にはたくさんの飲食店を初め、様々なお店が立ち並び、最近ではおしゃれなカフェも増えて休日お出かけするにはもってこいの利用駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/13 10:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/13 10:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】・大宰府駅までの距離が近い ・観光地で商店街が充実しており人も多く、夜になっても怖くない
・観光スポットの太宰府天満宮が近い為、基本電車は混雑している
周辺環境

4.0

・太宰府天満宮が近い為、日々賑やかな環境 ・風の吹き抜け、日当たりは良い
・古い建物になるので、階段には蜘蛛の巣などがあり、やや虫がいる
外観・共用部

2.0

・デザイン性はよく、見た目はよい ・セキュリティは充実している
・洗濯機をバルコニーに設置しなければならない為、雨など天候の影響を受けやすい
お部屋の仕様・設備

5.0

・天井広さ共に1人暮らしには最適 ・隙間などは引き出しなどになっており無駄のない設計になっている

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買い物・食事

3.0

・コンビニが徒歩1分圏内にある ・太宰府天満宮が近い
・スーパーが1000mほどの距離にあり徒歩では少々不便
暮らし・子育て

3.0

・太宰府駅周辺に大学があるので、大学生の1人暮らしにはピッタリ
・大学時代に住んでいたので、特にありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太宰府駅に対する口コミ】・大宰府駅までの距離が近い ・観光地で商店街が充実しており人も多く、夜になっても怖くない
    周辺環境

    4.0

    ・太宰府天満宮が近い為、日々賑やかな環境 ・風の吹き抜け、日当たりは良い
    外観・共用部

    2.0

    ・デザイン性はよく、見た目はよい ・セキュリティは充実している
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ・天井広さ共に1人暮らしには最適 ・隙間などは引き出しなどになっており無駄のない設計になっている
    買い物・食事

    3.0

    ・コンビニが徒歩1分圏内にある ・太宰府天満宮が近い
    暮らし・子育て

    3.0

    ・太宰府駅周辺に大学があるので、大学生の1人暮らしにはピッタリ
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】学問の神様で有名な太宰府天満宮へのアクセスが非常に良いです。 また最近改修工事が完了したので、トイレや外観などとても綺麗になり、快適に利用できるようになりました。 また、観光客なども利用しやすいよう、観光案内所もあります。
待合室がなく、ベンチも少ないので、待ち時間は少しきついかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】学問の神様で有名な太宰府天満宮へのアクセスが非常に良いです。 また最近改修工事が完了したので、トイレや外観などとても綺麗になり、快適に利用できるようになりました。 また、観光客なども利用しやすいよう、観光案内所もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】学問の神様、菅原道真公で有名な太宰府天満宮まで400メートルほどで行くことができます。また駅北側に西日本シティ銀行太宰府支店、太宰府天満宮前郵便局もあり、入出金や振り込みもできます。学校も太宰府小学校や筑紫台高校、筑紫女学園大学などが通学圏内です。
週末は太宰府天満宮前近くの県道35号線で車の渋滞が多いことがデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太宰府駅に対する口コミ】学問の神様、菅原道真公で有名な太宰府天満宮まで400メートルほどで行くことができます。また駅北側に西日本シティ銀行太宰府支店、太宰府天満宮前郵便局もあり、入出金や振り込みもできます。学校も太宰府小学校や筑紫台高校、筑紫女学園大学などが通学圏内です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジデンス連歌屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 21.84㎡ 2.7㎡ 260万円 39万円
2023年10月 1階 1DK 21.84㎡ 2.7㎡ 175万円 26万円
2023年3月 1階 1K 21.84㎡ 2.7㎡ 280万円 42万円
2022年10月 2階 1K 19.76㎡ 2.7㎡ 150万円 25万円
2022年7月 3階 1K 27.04㎡ 5.4㎡ 398万円 49万円
SALES HISTORY
レジデンス連歌屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      21.84㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      260万円

    • 坪単価

      39万円

2023年10月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      21.84㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      175万円

    • 坪単価

      26万円

2023年3月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      21.84㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      42万円

2022年10月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      19.76㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      150万円

    • 坪単価

      25万円

2022年7月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      27.04㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      398万円

    • 坪単価

      49万円

更新日:

SALES TRANSITION
レジデンス連歌屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レジデンス連歌屋の売買相場 緑線 = 太宰府市宰府の売買相場 青線 = 太宰府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジデンス連歌屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 21.8㎡ 20,000円 3,033円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 20㎡ 20,000円 3,306円 3,000円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 1K 20㎡ 19,000円 3,140円 2,000円 0円 0円 0円
2023年9月 1階 1K 20㎡ 19,000円 3,140円 2,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 1K 西 21.84㎡ 20,000円 3,027円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジデンス連歌屋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      27.04㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      3,033円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      27.04㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      3,306円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      27.04㎡

    • 賃料

      19,000円

    • 坪単価

      3,140円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      27.04㎡

    • 賃料

      19,000円

    • 坪単価

      3,140円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      27.04㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      3,027円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レジデンス連歌屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レジデンス連歌屋の賃料相場 緑線 = 太宰府市宰府の賃料相場 青線 = 太宰府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
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