MANSION LIBRARY

グレイス二日市壱番館

グレイス二日市壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄二日市」駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線

  • 所在地

    福岡県太宰府市朱雀2丁目5番41号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    308万円

    46.4万円/坪

    ～

    327万円

    49.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    4,847円/坪

    ～

    3.5万円

    5,357円/坪

  • 表面利回り

    12.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレイス二日市壱番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

318万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/30 01:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/30 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄二日市駅に対する口コミ】特急も止まる 乗り換えもわかりやすい 駅自体が綺麗 近くに大学がある為、不動産屋がとても多く安くていい物件が多い
強いて言うのであれば階段が多いことが気になる古いアパート等が多く新しい建物は少ないイメージがある
周辺環境

4.0
東口を出てすぐスーパーもコンビニもあり便利 西口には飲食店、コンビニ等あり昼はお年寄りや主婦層の方も多く住みやすい
駅の周り以外はほとんど何もないので、少し不便夜は大きな大学が近くにあるので少し騒がしいイメージ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
居酒屋関係がとにかく多い 裏に入るとランチの美味しいところなどもある
夜にしかやっていないお店が半分くらいなので時間が限られる
暮らし・子育て

3.0
保育園が近くに何個かあり、すぐ近くは住宅街で住みやすいと思う
保育園はあるが、小学校、中学校までは少し距離がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄二日市駅に対する口コミ】特急も止まる 乗り換えもわかりやすい 駅自体が綺麗 近くに大学がある為、不動産屋がとても多く安くていい物件が多い
    周辺環境

    4.0
    東口を出てすぐスーパーもコンビニもあり便利 西口には飲食店、コンビニ等あり昼はお年寄りや主婦層の方も多く住みやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋関係がとにかく多い 裏に入るとランチの美味しいところなどもある
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園が近くに何個かあり、すぐ近くは住宅街で住みやすいと思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/01 23:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/01 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、コンビニが多数あり、駅チカの飲食店と言えばオススメの場所！ホントほとんどが駅から徒歩で行ける距離に美味しいお店が多いから集まる時は使う駅のひとつ！塾もあり学生も多いイメージだが荒れてる感じなく良い駅。
んー、、、強いていえば裏通り？とかになると駅周辺と違い暗くなる所があるから少し怖い時もある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、コンビニが多数あり、駅チカの飲食店と言えばオススメの場所！ホントほとんどが駅から徒歩で行ける距離に美味しいお店が多いから集まる時は使う駅のひとつ！塾もあり学生も多いイメージだが荒れてる感じなく良い駅。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス二日市壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 4階 1K 南東 21.8㎡ 3.7㎡ 350万円 53万円
2021年7月 3階 1K 南東 21.8㎡ 3.7㎡ 300万円 45万円
2021年1月 3階 1K 南東 21.8㎡ 3.7㎡ 300万円 45万円
2020年5月 3階 1K 21.8㎡ 3.5㎡ 298万円 45万円
2019年4月 2階 1K 南東 21.8㎡ 3.7㎡ 280万円 42万円
SALES HISTORY
グレイス二日市壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      53万円

2021年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      45万円

2021年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      45万円

2020年5月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.8㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      298万円

    • 坪単価

      45万円

2019年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      42万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレイス二日市壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレイス二日市壱番館の売買相場 緑線 ＝ 太宰府市朱雀の売買相場 青線 ＝ 太宰府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス二日市壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南東 21.8㎡ 28,000円 4,246円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 南東 21.8㎡ 38,000円 5,762円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 北東 21.8㎡ 30,000円 4,549円 5,000円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 1K 南 21.8㎡ 29,000円 4,398円 2,000円 0円 29,000円 0円
2023年5月 4階 ワンルーム 南西 20.69㎡ 32,000円 5,113円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス二日市壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      4,246円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      5,762円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      4,549円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      4,398円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      29,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      5,113円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレイス二日市壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレイス二日市壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 太宰府市朱雀の賃料相場 青線 ＝ 太宰府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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