グレイス太宰府

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「太宰府」駅 徒歩6分 西鉄太宰府線
    「西鉄五条」駅 徒歩10分 西鉄太宰府線

  • 所在地

    福岡県太宰府市石坂1丁目18番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    333万円

    50.2万円/坪

    354万円

    53.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.5万円

    5,389円/坪

    3.9万円

    5,956円/坪

  • 表面利回り

    13.15

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グレイス太宰府の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

344万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/13 09:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/13 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】西鉄福岡天神駅から乗り換えなしで、とても行きやすいです。とくに到着大宰府駅は、太宰府天満宮に行きたいときはこれに限ります!大宰府駅付近は、観光客などがくる場所なので 色々と利便性はいいと思う。周辺には文化財や遺跡、博物館もあって学びの場にもなると思う。
強いていえば、人身事故などがあったときに、jr駅と離れた沿線なので乗り換えなきゃ行けないときは、遠い強いていえば、観光客のための土地柄。地元の人がもっと住める環境として公園とかできたらいいと思う。
周辺環境

5.0

到着駅の大宰府駅は、お土産などを買える太宰府天満宮があって便利。大宰府駅付近は、たくさんの人がいるので人の目につきやすく治安はいいと思う。
強いていえば大宰府駅はお土産品はあるけれど、生活用品を購入する場所がありません。強いていえば、どこそこの人たちがくるので子どもたちは 知らない人にはついていかないように。っていうのはある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

大宰府駅はさすがに飲食店が一杯。ご当地のものも食べられるので嬉しい。
強いていえば、観光地の大宰府駅付近は値段が高め。
暮らし・子育て

5.0

大宰府駅付近は、観光客が行き交うので 賑やかで治安はいいと思う。
大宰府駅は強いていえば、観光地なので 塾や習い事する場がなさそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】西鉄福岡天神駅から乗り換えなしで、とても行きやすいです。とくに到着大宰府駅は、太宰府天満宮に行きたいときはこれに限ります!大宰府駅付近は、観光客などがくる場所なので 色々と利便性はいいと思う。周辺には文化財や遺跡、博物館もあって学びの場にもなると思う。
    周辺環境

    5.0

    到着駅の大宰府駅は、お土産などを買える太宰府天満宮があって便利。大宰府駅付近は、たくさんの人がいるので人の目につきやすく治安はいいと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    大宰府駅はさすがに飲食店が一杯。ご当地のものも食べられるので嬉しい。
    暮らし・子育て

    5.0

    大宰府駅付近は、観光客が行き交うので 賑やかで治安はいいと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/10 21:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/10 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮の最寄り駅にふさわしい赤の神社風の建物でとても綺麗でテンション爆上がり。古さの中にも現代らしさを感じられる。ホームを出たところにある広場も広く、タクシーにも乗りやすい。トイレもとても綺麗。
強いて挙げればお土産屋があると良いと思う。案内をもう少し分かりやすくすると良いと思う。混みにくいように配慮すると良いと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮の最寄り駅にふさわしい赤の神社風の建物でとても綺麗でテンション爆上がり。古さの中にも現代らしさを感じられる。ホームを出たところにある広場も広く、タクシーにも乗りやすい。トイレもとても綺麗。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/09 21:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/09 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮に迷わず行ける。ここの駅を利用するほとんどの人が太宰府天満宮や竈八幡宮などの観光のためだと思うが、とてもいい位置に駅が設置されていると思う。景観も神社の景観に合わせて作られており、着いた瞬間大宰府を感じられる。
強いて言うなら、トイレが少し汚い。遠くの地からの観光であればトイレはよく利用されるはずだが、分かりにくい。
周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮に迷わず行ける。ここの駅を利用するほとんどの人が太宰府天満宮や竈八幡宮などの観光のためだと思うが、とてもいい位置に駅が設置されていると思う。景観も神社の景観に合わせて作られており、着いた瞬間大宰府を感じられる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/28 16:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/28 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】道が分かりやすく、夜も明るい。 近くに飲食店などもあり仕事や遊びに行った後などでも食べ物を食べることができて便利。駅に段差がなくフラットなのでとても利用しやすい。バスの乗り場も近くにあって交通の便が良い。
強いてあげるなら、改札口をもう少し広くしてほしいです。何番乗り場かが少しわかりにくい。
周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】道が分かりやすく、夜も明るい。 近くに飲食店などもあり仕事や遊びに行った後などでも食べ物を食べることができて便利。駅に段差がなくフラットなのでとても利用しやすい。バスの乗り場も近くにあって交通の便が良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 14:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮に1番近い駅で観光客で賑わう駅です。外観も趣のある作りできれいです。駅を出るとすぐに太宰府天満宮に向かう参道なので出店もたくさんあり便利です。駅のトイレも新しく綺麗なので安心して利用できます。
観光客が多い時には非常に混雑します。また平日の朝も近くの高校の学生でとても混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮に1番近い駅で観光客で賑わう駅です。外観も趣のある作りできれいです。駅を出るとすぐに太宰府天満宮に向かう参道なので出店もたくさんあり便利です。駅のトイレも新しく綺麗なので安心して利用できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

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    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/10 11:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/10 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府駅が有名ですね 綺麗な旅行のところです。とても便利で。太宰府天満宮に行ったら駅を降りてからすぐに着きます。見に来てるお客さんも多いし何回も来ていますよね。もし福岡県に来たら絶対に太宰府駅に行きましょう。
外国人が多いです。たまに安全性が心配しています。もしそれ改革ができたら良いです。
周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太宰府駅に対する口コミ】太宰府駅が有名ですね 綺麗な旅行のところです。とても便利で。太宰府天満宮に行ったら駅を降りてからすぐに着きます。見に来てるお客さんも多いし何回も来ていますよね。もし福岡県に来たら絶対に太宰府駅に行きましょう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/01/21 12:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/01/21 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】古かったイメージが、改装されて豪華になったなと感じた。 朱色と金色で、とても太宰府っぽくなったなと思った。 あと、駅のお手洗いはとても汚いように感じていたのが、こちらも改装後はとても綺麗になっていて、嬉しかった。
改装されたので、デメリットは見つからない。 強いて言えば、改札機と改札機の間をもう少し広くして、ベビーカーや車椅子がどこを通っても、スーッと通れるようになったらいいなと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太宰府駅に対する口コミ】古かったイメージが、改装されて豪華になったなと感じた。 朱色と金色で、とても太宰府っぽくなったなと思った。 あと、駅のお手洗いはとても汚いように感じていたのが、こちらも改装後はとても綺麗になっていて、嬉しかった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】有名な太宰府天満宮の最寄り駅です。駅を出て、参道を5分程歩けば天満宮の敷地内です。とにかく、一年中観光客で賑わっており、駅周辺にはお土産ショップ、出店、喫茶店が充実しています。もちろん、薬局やコンビニ等生活に便利な店もあります。駅から少し離れると閑静な住宅街があり、居住にはこの辺りがおすすめです。
マナーの悪い外国人観光客がたくさん来日するので、騒音に悩む可能性があります。スーパーマーケットが周辺にないので、その点が不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太宰府駅に対する口コミ】有名な太宰府天満宮の最寄り駅です。駅を出て、参道を5分程歩けば天満宮の敷地内です。とにかく、一年中観光客で賑わっており、駅周辺にはお土産ショップ、出店、喫茶店が充実しています。もちろん、薬局やコンビニ等生活に便利な店もあります。駅から少し離れると閑静な住宅街があり、居住にはこの辺りがおすすめです。
    周辺環境

    -

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    -

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    -

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    -

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    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮のすぐ近くにあるので、街並みが美しく、参道で買い物ができる。天神や博多に行くバスが出ているので、都心部へのアクセスもしやすい。夜道はたまに変質者が出ていたので、女性は遅い時間に歩かないほうが無難だと思われる。
太宰府天満宮の最寄り駅なので、観光客などで混み合う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮のすぐ近くにあるので、街並みが美しく、参道で買い物ができる。天神や博多に行くバスが出ているので、都心部へのアクセスもしやすい。夜道はたまに変質者が出ていたので、女性は遅い時間に歩かないほうが無難だと思われる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス太宰府の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1K 22.8㎡ 1㎡ 340万円 49万円
2023年5月 2階 1K 22.8㎡ 1㎡ 340万円 49万円
2023年4月 3階 1K 20.56㎡ 3.7㎡ 360万円 58万円
2023年3月 2階 1K 22.8㎡ 3.7㎡ 299万円 43万円
2022年12月 2階 1K 22.8㎡ 3.7㎡ 330万円 48万円
SALES HISTORY
グレイス太宰府の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      340万円

    • 坪単価

      49万円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      340万円

    • 坪単価

      49万円

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.56㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      360万円

    • 坪単価

      58万円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      299万円

    • 坪単価

      43万円

2022年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      330万円

    • 坪単価

      48万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレイス太宰府の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グレイス太宰府の売買相場 緑線 = 太宰府市石坂の売買相場 青線 = 太宰府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス太宰府の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 21㎡ 40,000円 6,297円 2,000円 0円 40,000円 0円
2024年4月 2階 1K 22.8㎡ 40,000円 5,800円 2,000円 0円 40,000円 0円
2024年3月 2階 1K 22.8㎡ 39,000円 5,655円 3,000円 0円 39,000円 0円
2024年2月 2階 1K 22.01㎡ 38,000円 5,707円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 20.56㎡ 35,000円 5,628円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス太宰府の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,297円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,800円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,655円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      5,707円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,628円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グレイス太宰府の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グレイス太宰府の賃料相場 緑線 = 太宰府市石坂の賃料相場 青線 = 太宰府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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