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サンシティ博多南駅

サンシティ博多南駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多南」駅 徒歩4分 JR博多南線

  • 所在地

    福岡県那珂川市中原6丁目13番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,799万円

    86.3万円/坪

    ～

    1,911万円

    91.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    2,900円/坪

    ～

    6.6万円

    3,205円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンシティ博多南駅を当社で売却するメリット

サンシティ博多南駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1855万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/12 17:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/12 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多南駅に対する口コミ】家から近く交通面でもすごくいいと思います駅が大きいので便利性高いので嬉しいですね
駅自体が大きいので子供と一緒に行くときに歩き疲れるとこです駅チカなので家の家賃がすごく高いから嫌です
周辺環境

4.0
駅以外にもたくさんの施設があるから里帰りのときについでにお買い物できるのがいいです駅周辺は整備されていてきれいになってます
強いて言えば店の場所が載ってある看板が少ないところです駅周辺に街灯が少ないところがあることです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大手店舗が沢山あり安心できるので嬉しく思います。
値段が全面的に高いので変えない商品もあります
暮らし・子育て

3.0
駅にはたくさんトイレがあるので子供のためになってます
店舗が多くて各店の香水の匂いが臭いですね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多南駅に対する口コミ】家から近く交通面でもすごくいいと思います駅が大きいので便利性高いので嬉しいですね
    周辺環境

    4.0
    駅以外にもたくさんの施設があるから里帰りのときについでにお買い物できるのがいいです駅周辺は整備されていてきれいになってます
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大手店舗が沢山あり安心できるので嬉しく思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にはたくさんトイレがあるので子供のためになってます
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシティ博多南駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 2階 3LDK 南東 66.88㎡ 8.08㎡ 1,480万円 73万円
2020年10月 2階 3LDK 南東 66.88㎡ 8.08㎡ 1,580万円 78万円
2020年8月 2階 3LDK 南東 66.88㎡ 8.08㎡ 1,680万円 83万円
2020年1月 4階 3SLDK 南 70.16㎡ 15.36㎡ 1,490万円 70万円
2019年9月 5階 3LDK 南 66.86㎡ 8.1㎡ 1,990万円 98万円
SALES HISTORY
サンシティ博多南駅の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.88㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      73万円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.88㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      78万円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.88㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      83万円

2020年1月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.16㎡

    • バルコニー面積

      15.36㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      70万円

2019年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.86㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンシティ博多南駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンシティ博多南駅の売買相場 緑線 ＝ 那珂川市中原の売買相場 青線 ＝ 那珂川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシティ博多南駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 4階 3LDK 70.16㎡ 60,000円 2,827円 0円 0円 60,000円 0円
2018年12月 3階 3LDK 南東 66.86㎡ 70,000円 3,461円 0円 0円 140,000円 0円
2016年1月 3階 3LDK 66.86㎡ 70,000円 3,461円 0円 0円 140,000円 0円
2015年5月 4階 3LDK 南東 70.16㎡ 50,000円 2,356円 0円 100,000円 50,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシティ博多南駅の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.86㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,827円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.86㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.86㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.86㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,356円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンシティ博多南駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンシティ博多南駅の賃料相場 緑線 ＝ 那珂川市中原の賃料相場 青線 ＝ 那珂川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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