MANSION LIBRARY

サンシティ岡崎駅テラス

サンシティ岡崎駅テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「岡崎」駅 徒歩8分 JR東海道本線　愛知環状鉄道

  • 所在地

    愛知県岡崎市上和田町正ケン52番
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2011年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,947万円

    112.1万円/坪

    ～

    3,130万円

    119.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    5,080円/坪

    ～

    14.7万円

    5,615円/坪

  • 表面利回り

    5.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンシティ岡崎駅テラスを当社で売却するメリット

サンシティ岡崎駅テラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3039万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/21 10:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/21 10:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道に乗り換えができます。快速がとまりますし、車を短時間停車できる場所もあります。岡崎市全体で言えば、一通りの店が揃っていますし、最近はカフェも増えてきて、住みやすいと思います。
しいて言うなら、改札からバス乗り場、車停車場所まで少々歩きます。土地は比較的高いです。岡なので、坂道が多いです。248沿いは矢作川があり、水害が心配です。
周辺環境

5.0
バスで10分ほど行くとイオンモール岡崎があります。基本昼しか利用しませんでしたが、治安の悪さは感じた事はありません。
徒歩圏内には商業施設はあまり充実してないように思います。居酒屋が多く、競艇も近いので、夜は治安が悪い可能性もあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くに居酒屋が数軒あります。コンビニ、銀行等もあります。
カフェはあまりないイメージです。数軒あるともっと栄えると思います。
暮らし・子育て

4.0
駅内にエレベーター、バス乗り場へ行く方（駅外）にはエスカレーターがあります。同じく駅外にあるトイレもある程度の数があり、イベント時以外は混み合う事はなさそうです。
駅内のトイレのトイレが狭くて小さくて汚かった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道に乗り換えができます。快速がとまりますし、車を短時間停車できる場所もあります。岡崎市全体で言えば、一通りの店が揃っていますし、最近はカフェも増えてきて、住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    バスで10分ほど行くとイオンモール岡崎があります。基本昼しか利用しませんでしたが、治安の悪さは感じた事はありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くに居酒屋が数軒あります。コンビニ、銀行等もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅内にエレベーター、バス乗り場へ行く方（駅外）にはエスカレーターがあります。同じく駅外にあるトイレもある程度の数があり、イベント時以外は混み合う事はなさそうです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岡崎駅に対する口コミ】快速・新快速と全てが止まり、愛知環状鉄道も改札を出ることなく利用できる。 エレベータも完備されているので足が不自由な人もお年寄りも安心。 ローターリーがバス用、個人用と別れていて使いやすい。最近、第二乗降口もできて、混雑も緩和されている。
改札口が一つしかないため、電車の到着のタイミングによっては、構内に入るのに戸惑うことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岡崎駅に対する口コミ】快速・新快速と全てが止まり、愛知環状鉄道も改札を出ることなく利用できる。 エレベータも完備されているので足が不自由な人もお年寄りも安心。 ローターリーがバス用、個人用と別れていて使いやすい。最近、第二乗降口もできて、混雑も緩和されている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシティ岡崎駅テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 4LDK 東 91.86㎡ 14.61㎡ 2,980万円 107万円
2023年9月 5階 4LDK 東 91.86㎡ 14.61㎡ 3,100万円 112万円
2023年8月 5階 4LDK 東 91.86㎡ 14.61㎡ 3,300万円 119万円
2021年12月 6階 2LDK 南東 61.26㎡ 11.94㎡ 2,200万円 119万円
2021年8月 2階 4LDK 南東 87.65㎡ 14.33㎡ 2,790万円 105万円
SALES HISTORY
サンシティ岡崎駅テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.86㎡

    • バルコニー面積

      14.61㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      107万円

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.86㎡

    • バルコニー面積

      14.61㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      112万円

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.86㎡

    • バルコニー面積

      14.61㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      119万円

2021年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.26㎡

    • バルコニー面積

      11.94㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      119万円

2021年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.65㎡

    • バルコニー面積

      14.33㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      105万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンシティ岡崎駅テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンシティ岡崎駅テラスの売買相場 緑線 ＝ 岡崎市上和田町の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシティ岡崎駅テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 7階 2LDK 南東 61.26㎡ 95,000円 5,127円 5,000円 190,000円 95,000円 0円
2016年7月 7階 2LDK 南東 61.26㎡ 80,000円 4,317円 5,000円 0円 80,000円 160,000円
2015年12月 1階 4LDK 南東 83.4㎡ 110,000円 4,360円 0円 330,000円 110,000円 0円
2015年11月 1階 4LDK 南東 83.4㎡ 135,000円 5,351円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシティ岡崎駅テラスの
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.65㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,127円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.65㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,317円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      160,000円

2015年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.65㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,360円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.65㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,351円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンシティ岡崎駅テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンシティ岡崎駅テラスの賃料相場 緑線 ＝ 岡崎市上和田町の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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