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プラセシオン明倫

プラセシオン明倫を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大曽根」駅徒歩15分 JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン
「今池」駅徒歩15分名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩15分名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン
所在地
愛知県名古屋市東区古出来1丁目4番13号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上15階建
築年月
2011年11月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,480万円

147.5万円/坪

～

3,695万円

156.7万円/坪
賃貸相場価格

10.1万円

4,298円/坪

～

11.2万円

4,751円/坪
表面利回り

3.57％

プラセシオン明倫を当社で売却するメリット

プラセシオン明倫の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3588万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/03 11:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/03 11:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】JR中央線の北口から入るとホームまでの間に長い通路があり電車に乗るまでに時間がかかる。だが構造的にホームの位置を北口に寄せることが出来そう。乗降客も北口の方が圧倒的に多いのにJR駅ビルのある南口に寄せてホームを作ってあることにやや苛立ちをおぼえる

地下鉄名城線、JR中央西線、名鉄瀬戸線の相互乗り換え駅でありゆとりーとラインの始発駅でもある特に尾張旭、瀬戸方面から来る人は重要な駅であり乗り換えをしないと名古屋駅には行けない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 20:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 20:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】地下街、名鉄、ゆとりーとラインと3路線あるので、とても便利な駅です。駅周辺には飲食店が多く、食事には困りません。ミュープラットという新しい施設ができて、100均、ドラッグストア、飲食店など色々なお店が入っていて楽しいです。

地下鉄、名鉄、ゆとりーとラインの乗り換えが少し離れているところが不便かもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラセシオン明倫の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	10階	3LDK	南	77.95㎡	12.82㎡	3,480万円	148万円
2023年4月	14階	3LDK	南	79.83㎡	12.7㎡	3,580万円	148万円
2023年2月	14階	3LDK	南	79.83㎡	12.7㎡	3,980万円	165万円
2023年2月	11階	3LDK	南	77.95㎡	10㎡	3,390万円	144万円
2022年12月	11階	3LDK	南	77.95㎡	10㎡	3,450万円	146万円

SALES HISTORY
プラセシオン明倫の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年4月

2023年2月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プラセシオン明倫の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プラセシオン明倫の売買相場緑線＝名古屋市東区古出来の売買相場青線＝名古屋市東区の売買相場大曽根の売買相場今池の売買相場ナゴヤドーム前矢田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラセシオン明倫の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	3階	4LDK	南	95.61㎡	120,000円	4,149円	0円	240,000円	120,000円	0円
2017年2月	9階	3LDK	南西	77.95㎡	150,000円	6,361円	0円	300,000円	300,000円	0円
2013年9月	9階	3LDK	南西	77.95㎡	160,000円	6,785円	0円	320,000円	320,000円
2013年6月	9階	3LDK	南西	77.95㎡	168,000円	7,125円	0円	336,000円	336,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラセシオン明倫の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2017年2月

2013年9月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プラセシオン明倫の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プラセシオン明倫の賃料相場緑線＝名古屋市東区古出来の賃料相場青線＝名古屋市東区の賃料相場ナゴヤドーム前矢田の賃料相場大曽根の賃料相場今池の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。