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グランコート瓢箪山

グランコート瓢箪山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「瓢箪山」駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区東山町13番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,722万円

    126.8万円/坪

    ～

    2,891万円

    134.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート瓢箪山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2807万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 10:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【瓢箪山駅に対する口コミ】主要駅の大曽根駅まで約５分、栄駅まで約１５分で到着するため、地下鉄の通らない守山区から都心へ行くアクセスにはとても有難い。名古屋市内と思えば家賃や土地価格も高くなく、都心へのアクセスも良いため住みやすく快適に思う。
急行・準急が止まらず普通のみのため乗り遅れると最長１５分前後待たないといけない。 駅員さんがいないため何かトラブル時にすぐに対応が出来ない。 タクシー乗り場は無いが駅すぐに主要道路があり市バスの乗り場は近い。もし駅に止まる電車の本数がもう少し増えたり、駅前または改札で時間が潰せるコンビニ等が出来たらもっと快適性は上がるかなと思う。
周辺環境

4.0
徒歩圏内に大型スーパーのピアゴがありその施設内にはダイソーや薬局、本屋もあり充実している。 駅からの徒歩圏内にローソンや酒屋があり、駅前には魚屋やトリミングサロン、鍼灸院などもある。昼間は人通りも多く、治安は良いと感じる。
生活必需品は近場での買い物で事足りるが、アパレルや雑貨等買い物を楽しめるお店はほとんど無く、駅周辺のお店は古くからありやや入りずらいイメージはある。夜は街頭が少なく人通りも少なく交番等も近くに無いため少し不安を感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
老舗の定食屋、居酒屋、すし屋があり、個人経営のお弁当屋さんも駅からの徒歩圏内にある。
以前は有名なおはぎ屋さん(OHAGI3)があったが移転してしまい、駅前に長年あった持ち帰りのお好み焼き屋さんも無くなってしまい、駅前にあった唐揚げ屋さんや以前は徒歩圏内にパン屋もあったが閉店してしまったりと、気軽に子連れで立ち寄ったり持ち帰れる飲食店が軒並み無くなってしまうのが残念。
暮らし・子育て

4.0
駅周辺には保育園があり大きくは無いが公園も点在している。駅から徒歩圏内ですいどうみち緑道という大きい公園もある。駅のトイレは栄方面の乗り場のみ１箇所(改札へ入らないといけない)あるが、ローソンやピアゴのトイレも利用可。 駅前には学習塾が多くある。
強いて挙げるとしたら、駅周辺は特に道路が狭く車の往来も多いため混雑する朝や夕は、子ども連れのベビーカーや自転車の親子は歩きずらそうにしていたり、子どもの操作する自転車と車がすれすれで走行していて見ていてひやひやする場面は多々あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【瓢箪山駅に対する口コミ】主要駅の大曽根駅まで約５分、栄駅まで約１５分で到着するため、地下鉄の通らない守山区から都心へ行くアクセスにはとても有難い。名古屋市内と思えば家賃や土地価格も高くなく、都心へのアクセスも良いため住みやすく快適に思う。
    周辺環境

    4.0
    徒歩圏内に大型スーパーのピアゴがありその施設内にはダイソーや薬局、本屋もあり充実している。 駅からの徒歩圏内にローソンや酒屋があり、駅前には魚屋やトリミングサロン、鍼灸院などもある。昼間は人通りも多く、治安は良いと感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    老舗の定食屋、居酒屋、すし屋があり、個人経営のお弁当屋さんも駅からの徒歩圏内にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅周辺には保育園があり大きくは無いが公園も点在している。駅から徒歩圏内ですいどうみち緑道という大きい公園もある。駅のトイレは栄方面の乗り場のみ１箇所(改札へ入らないといけない)あるが、ローソンやピアゴのトイレも利用可。 駅前には学習塾が多くある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート瓢箪山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 9階 3LDK 南 70.33㎡ 13.2㎡ 2,680万円 126万円
2022年9月 5階 2LDK 南 70.33㎡ 13.2㎡ 2,480万円 117万円
2022年8月 5階 2LDK 南 70.33㎡ 13.2㎡ 2,680万円 126万円
2017年6月 6階 3LDK 南 73.92㎡ 14.78㎡ 2,480万円 111万円
2017年5月 6階 3LDK 73.92㎡ 14.78㎡ 2,580万円 115万円
SALES HISTORY
グランコート瓢箪山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.33㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      126万円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.33㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      117万円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.33㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      126万円

2017年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.92㎡

    • バルコニー面積

      14.78㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      111万円

2017年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.92㎡

    • バルコニー面積

      14.78㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート瓢箪山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート瓢箪山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区東山町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート瓢箪山の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市守山区東山町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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