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グランピア新宮

グランピア新宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄新宮」駅 徒歩2分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,266万円

    55.1万円/坪

    ～

    2,407万円

    58.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    3,741円/坪

    ～

    17.0万円

    4,134円/坪

  • 表面利回り

    8.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランピア新宮を当社で売却するメリット

グランピア新宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2337万円

参考相場価格の試算条件

  • 136平米(約41.14坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/11 11:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/11 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄新宮駅に対する口コミ】始発駅です。必ず座れます。バス乗り場があります。福岡市に比べるときれいだし、家賃帯は低くなります。
電車の本数が少ないです。車両の数も少ないです。高級感を意識している住宅街も中にはあります。
周辺環境

3.0
JR線に向かっていくと途中で、スーパーやコンビニがあります。静かな環境です。部活帰りの高校生や帰宅するサラリーマンなど人通りはあります。
住宅街になるため、お店はありません。パン屋くらいです。日中も穏やかで、それほど人は多くありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
JR新宮駅周辺や国道へ出ると飲食店を見つけることができます。少し離れています。
駅周辺は住宅街なので飲食店はありません。
暮らし・子育て

4.0
新宮高校があります。住宅が増えたの子どもの数が多く、塾の数も多めです。
海に近く海岸で遊べたり、グランドや公園もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄新宮駅に対する口コミ】始発駅です。必ず座れます。バス乗り場があります。福岡市に比べるときれいだし、家賃帯は低くなります。
    周辺環境

    3.0
    JR線に向かっていくと途中で、スーパーやコンビニがあります。静かな環境です。部活帰りの高校生や帰宅するサラリーマンなど人通りはあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    JR新宮駅周辺や国道へ出ると飲食店を見つけることができます。少し離れています。
    暮らし・子育て

    4.0
    新宮高校があります。住宅が増えたの子どもの数が多く、塾の数も多めです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/04 12:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/04 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄新宮駅に対する口コミ】貝塚までとても早く着くことできますよ！！ちょっと駅が古臭すぎるけど駅員はいい人です！
夜は西鉄付近人少なくてちょっと女の子1人は危険かも！定期を帰るのか教えて頂きたいです！あんまり表記がなくて分かりにくい。
周辺環境

5.0
住宅街の近くにあるので利用しやすいですよ！夜は少し怖いですがひとはまーまーいます！！住宅街なので安心かと！
海の近くにあるので風が強いかもです！！！港の方などにいくなら気をつけた方がいい！暗いです！
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
この周りには飲食店はありません！ ほぼ住宅街です！！
飲食店は作らなくていいと思います！通学通勤で使用している人がほぼ！
暮らし・子育て

5.0
海が近くて駅も近いのでとても便利な場所です！
終点なので新宮より東側には行けないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄新宮駅に対する口コミ】貝塚までとても早く着くことできますよ！！ちょっと駅が古臭すぎるけど駅員はいい人です！
    周辺環境

    5.0
    住宅街の近くにあるので利用しやすいですよ！夜は少し怖いですがひとはまーまーいます！！住宅街なので安心かと！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    この周りには飲食店はありません！ ほぼ住宅街です！！
    暮らし・子育て

    5.0
    海が近くて駅も近いのでとても便利な場所です！
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西鉄新宮駅に対する口コミ】この駅は始発駅なので必ず座れて移動ができることが、大きなメリットです。本数は、大体15分に一本の割合で天神までは45分程かかります。博多方面に行きたい時は、近くに鹿児島本線の新宮中央駅があるので、それを利用すれば20分程で到着します。この地域は綺麗な砂浜の遠浅の海が近くにあるので、一度見に行くことをお勧めします。
駅周辺にスーパーやコンビニなどがありません。また、飲食店も少なくて閑散としています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西鉄新宮駅に対する口コミ】この駅は始発駅なので必ず座れて移動ができることが、大きなメリットです。本数は、大体15分に一本の割合で天神までは45分程かかります。博多方面に行きたい時は、近くに鹿児島本線の新宮中央駅があるので、それを利用すれば20分程で到着します。この地域は綺麗な砂浜の遠浅の海が近くにあるので、一度見に行くことをお勧めします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランピア新宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 4LDK 南 84.74㎡ 14.82㎡ 1,390万円 54万円
2022年7月 2階 4LDK 南 84.74㎡ 14.82㎡ 1,490万円 58万円
2022年6月 2階 4LDK 南 84.74㎡ 14.82㎡ 1,590万円 62万円
2022年5月 2階 4LDK 南 84.74㎡ 14.82㎡ 1,680万円 66万円
2020年7月 5階 3DK 54.92㎡ 9.75㎡ 700万円 42万円
SALES HISTORY
グランピア新宮の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.74㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      54万円

2022年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.74㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      58万円

2022年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.74㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      62万円

2022年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.74㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      66万円

2020年7月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.92㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      42万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランピア新宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランピア新宮の売買相場 緑線 ＝ 糟屋郡新宮町下府の売買相場 青線 ＝ 糟屋郡新宮町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランピア新宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3DK 南 52.47㎡ 58,000円 3,654円 3,000円 0円 58,000円 0円
2023年10月 2階 3DK 52.47㎡ 60,000円 3,780円 3,000円 0円 60,000円 0円
2018年1月 4階 3LDK 南 69.54㎡ 78,000円 3,708円 2,000円 0円 156,000円 0円
2017年12月 6階 3DK 54.92㎡ 62,000円 3,732円 0円 124,000円 0円 0円
2017年6月 6階 3DK 東 54.92㎡ 62,000円 3,732円 0円 124,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランピア新宮の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.92㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,654円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.92㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,780円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.92㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,708円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 6階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.92㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      3,732円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 6階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.92㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      3,732円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランピア新宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランピア新宮の賃料相場 緑線 ＝ 糟屋郡新宮町下府の賃料相場 青線 ＝ 糟屋郡新宮町の賃料相場
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