ロワールマンション新宮

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「福工大前」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,749万円

    90.4万円/坪

    1,858万円

    96.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1804万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/09 19:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/09 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福工大前駅に対する口コミ】快速が停まる便利な駅です。エスカレーターはもちろんエレベーターもあるので荷物が多い時は楽です。コンビニも入っているので帰りが遅い時には利用してます。博多駅まで快速で18分ぐらいなので利便性は良いです。
強いて言えば駅の中のテナントがクリニックが多いかなぁと。 私的にはコンビニ以外の食べ物が買えるお店があると嬉しい。IKEAができて沢山のショップが出店したせいか土地の価格も上がってるようです。土日は以前に比べて渋滞します。
周辺環境

5.0

ドラッグストア、図書館、コミニティーセンター、少し先にスーパーもあり便利は良いと思う。特別、良くもなく悪くもないと思う。居酒屋さんなど夜のお店が駅付近は多い。
特にないと思う。 強いて言えば高校と大学がすぐそばにあるので通学時間帯を避けて利用するようにしている。駅から離れると街灯が少ないと思う。過去にひったくりの被害にあいました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

スーパーはハローデイが近く、パン屋さんも和菓子屋さんもある。この『竹鶴饅頭』さんは昔からあり地元でも人気です。
飲み屋さんが多い。 お酒を飲まない私はもう少し食事が気が楽にできるお店が有ればと思う。
暮らし・子育て

4.0

駅には図書館、コミセンがあり保育園もそばにあります。
特にないです。 強いて言えば駅前のロータリーが車が停めづらくなった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【福工大前駅に対する口コミ】快速が停まる便利な駅です。エスカレーターはもちろんエレベーターもあるので荷物が多い時は楽です。コンビニも入っているので帰りが遅い時には利用してます。博多駅まで快速で18分ぐらいなので利便性は良いです。
    周辺環境

    5.0

    ドラッグストア、図書館、コミニティーセンター、少し先にスーパーもあり便利は良いと思う。特別、良くもなく悪くもないと思う。居酒屋さんなど夜のお店が駅付近は多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スーパーはハローデイが近く、パン屋さんも和菓子屋さんもある。この『竹鶴饅頭』さんは昔からあり地元でも人気です。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅には図書館、コミセンがあり保育園もそばにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福工大前駅に対する口コミ】駅ビル内には図書館、ファミリーマート、ドラッグイレブン等があり便利。快速も止まるので、博多駅まで乗り換えなしで15分弱。駅を挟んで東西に通路があり、東側には大学と高校、西側には銀行やスーパーマーケットがあります。駅近辺はマンションが多く、人通りもそこそこあるので物騒な雰囲気はないです。
飲食店は居酒屋系が多く、家族で行ける食事処がないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【福工大前駅に対する口コミ】駅ビル内には図書館、ファミリーマート、ドラッグイレブン等があり便利。快速も止まるので、博多駅まで乗り換えなしで15分弱。駅を挟んで東西に通路があり、東側には大学と高校、西側には銀行やスーパーマーケットがあります。駅近辺はマンションが多く、人通りもそこそこあるので物騒な雰囲気はないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション新宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 59.39㎡ 9.52㎡ 1,980万円 110万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 59.39㎡ 9.52㎡ 2,080万円 116万円
2023年2月 7階 3LDK 南東 65.14㎡ 8.2㎡ 1,380万円 70万円
2022年11月 7階 3LDK 南東 65.14㎡ 8.2㎡ 1,480万円 75万円
2022年10月 7階 3LDK 南東 65.14㎡ 8.2㎡ 1,580万円 80万円
SALES HISTORY
ロワールマンション新宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.39㎡

    • バルコニー面積

      9.52㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      110万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.39㎡

    • バルコニー面積

      9.52㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      116万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.14㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      70万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.14㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      75万円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.14㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      80万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロワールマンション新宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロワールマンション新宮の売買相場 緑線 = 糟屋郡新宮町美咲の売買相場 青線 = 糟屋郡新宮町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ロワールマンション新宮の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 糟屋郡新宮町美咲の賃料相場 青線 = 糟屋郡新宮町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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