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グランコート千種

グランコート千種を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「吹上」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「千種」駅 徒歩12分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区千種1丁目28番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,460万円

    150.6万円/坪

    ～

    3,674万円

    159.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    6,582円/坪

    ～

    16.7万円

    7,275円/坪

  • 表面利回り

    5.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート千種を当社で売却するメリット

グランコート千種の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3567万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

でんでんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/02 15:33
でんでんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/02 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吹上駅に対する口コミ】地下鉄吹上駅と、JR千種駅の2路線を使うことができます。 バス体までも近いですし、都心部へのアクセス良好です。
強いて言えば、地下鉄もJRも歩くと10分強なので、本当に駅近くが良い人には遠く感じるのかも。
周辺環境

4.0
車通りから一本入るので、比較的静かです。
大きい公園は、吹上公園まで行かないとありません。3車線の広い道を横断しないといけないので、少し遠いです。
外観・共用部

5.0
巡回ですが管理人さんもいますし、宅配ボックスも完備です。
宅配が増えて、宅配ボックスが埋まっている事があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内はダークブラウンのシックな雰囲気で、都会的です。 バリアフリー化されており、各部屋にクローゼット、パントリーもあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物は千種イオンまで徒歩で行けますのでとても便利です。
強いて言えば、イオンは大丈夫ですが都会なので駐車場が少ないお店が多い気がします。
暮らし・子育て

3.0
小学校もそこまで遠くないし、病院も困ることはありません。
小学校は1クラス、中学は治安が悪いと聞きます。 長く子育てはしたくないかなという印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吹上駅に対する口コミ】地下鉄吹上駅と、JR千種駅の2路線を使うことができます。 バス体までも近いですし、都心部へのアクセス良好です。
    周辺環境

    4.0
    車通りから一本入るので、比較的静かです。
    外観・共用部

    5.0
    巡回ですが管理人さんもいますし、宅配ボックスも完備です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内はダークブラウンのシックな雰囲気で、都会的です。 バリアフリー化されており、各部屋にクローゼット、パントリーもあります。
    買い物・食事

    5.0
    買い物は千種イオンまで徒歩で行けますのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校もそこまで遠くないし、病院も困ることはありません。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 13:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【吹上駅に対する口コミ】・地下鉄東山線の乗り換えが、地下を通じて簡単にできる（乗り換え３０秒！！）。 ・JRと地下鉄の乗り換え通路には、セブンイレブンがあるので、乗り換え時にちょっとした買い物もできる。 ・地下鉄の駅構内にスターバックスがあるので、ちょっとした時間つぶしの時は便利。
・地下鉄への乗り換えの際に、エレベーターを使う場合、一度上に上がって改札を出て、地下鉄用のエレベーターで地下に降りて…と遠回りでとても不便。エレベーターも、本当に端の方にあるので、エレベーターで乗り換える時は時間がかかってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【吹上駅に対する口コミ】・地下鉄東山線の乗り換えが、地下を通じて簡単にできる（乗り換え３０秒！！）。 ・JRと地下鉄の乗り換え通路には、セブンイレブンがあるので、乗り換え時にちょっとした買い物もできる。 ・地下鉄の駅構内にスターバックスがあるので、ちょっとした時間つぶしの時は便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート千種の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 2LDK 南西 66.27㎡ 5.71㎡ 2,898万円 145万円
2022年12月 3階 2LDK 南西 66.27㎡ 5.71㎡ 2,998万円 150万円
2022年11月 3階 2LDK 南西 66.27㎡ 5.71㎡ 3,098万円 155万円
2022年8月 3階 2LDK 南西 66.27㎡ 5.71㎡ 3,198万円 160万円
2022年2月 4階 2LDK 南西 73.65㎡ 11.16㎡ 3,180万円 143万円
SALES HISTORY
グランコート千種の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.27㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      2,898万円

    • 坪単価

      145万円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.27㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      150万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.27㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      3,098万円

    • 坪単価

      155万円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.27㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      160万円

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.65㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート千種の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート千種の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区千種の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート千種の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年12月 6階 2LDK 南西 73.65㎡ 150,000円 6,733円 0円 0円 150,000円 300,000円
2018年8月 6階 2LDK 南西 73.65㎡ 150,000円 6,733円 0円 0円 150,000円 450,000円
2016年7月 6階 2LDK 南西 73.65㎡ 150,000円 6,733円 0円 0円 150,000円 450,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート千種の
中古での賃料相場履歴

2019年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.65㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,733円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      300,000円

2018年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.65㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,733円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      450,000円

2016年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.65㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,733円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      450,000円

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート千種の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランコート千種の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区千種の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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