スカイハイツ波多江

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「波多江」駅 徒歩3分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県糸島市波多江駅北4丁目9番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,563万円

    64.7万円/坪

    1,660万円

    68.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1612万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/12 12:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【波多江駅に対する口コミ】最寄りの波多江駅が徒歩5分ほどで、福岡の中心である天神駅までは電車で30分で到着します。電車は上り線の比較的早い段階で乗り込むことができるので、福岡市内に住む人よりも座席に座れる可能性はかなり高いと思います。
商業の中心である天神や博多まで3,40分かかることが、「遠い」と感じる人もいるかもしれません。
周辺環境

4.0

糸島は今現在自然豊かな場所として非常に注目されています。都会との距離はそれほど離れていないのに、家に帰ってくると時がゆったりと流れているような落ち着きを感じます。有名な「伊都彩々」も近くにあり、おいしくて安い野菜の食材が手に入ります。
田舎特有の家畜のにおいが雨の日など時々ですがします。自然が多い分虫も多い気がします。田舎なので店舗のバリエーションは多いとは言えず、ショッピング(洋服やコスメ、雑貨など)をするためには市内に出ることが多いです。
外観・共用部

5.0

外観の工事が現在行われており、おしゃれな色合いになりました。外から見ると濃いラベンダー色のような感じでおしゃれですし、共用廊下などの壁は真っ白で明るい空間になりました。清掃はほぼ毎日行ってありますし、セキュリティの面も欠陥はありません。
フロントサービスはありません。犬・猫の飼育は基本的に禁止となっています(例外ありのようです)。
お部屋の仕様・設備

5.0

特に生活していて気になるような欠陥はありません。

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買い物・食事

4.0

近くに有名な「伊都彩々」があります。市内に近いので気軽に車や電車でショッピングに行けます。
徒歩圏内にショッピングモールのような大規模な商業施設はありません(一番近くて2駅先)。
暮らし・子育て

5.0

小学校まで徒歩5分、中学校まで自転車で15~20分です。病院も徒歩圏内に多く存在します。小学校でお祭りがあったり、近くの神社で夏祭りがあったりと、にぎやかです。
救急病院までは車で行くべき距離だと思います。夜間は田んぼの近くは街灯が少なく、暗さを感じるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【波多江駅に対する口コミ】最寄りの波多江駅が徒歩5分ほどで、福岡の中心である天神駅までは電車で30分で到着します。電車は上り線の比較的早い段階で乗り込むことができるので、福岡市内に住む人よりも座席に座れる可能性はかなり高いと思います。
    周辺環境

    4.0

    糸島は今現在自然豊かな場所として非常に注目されています。都会との距離はそれほど離れていないのに、家に帰ってくると時がゆったりと流れているような落ち着きを感じます。有名な「伊都彩々」も近くにあり、おいしくて安い野菜の食材が手に入ります。
    外観・共用部

    5.0

    外観の工事が現在行われており、おしゃれな色合いになりました。外から見ると濃いラベンダー色のような感じでおしゃれですし、共用廊下などの壁は真っ白で明るい空間になりました。清掃はほぼ毎日行ってありますし、セキュリティの面も欠陥はありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    特に生活していて気になるような欠陥はありません。
    買い物・食事

    4.0

    近くに有名な「伊都彩々」があります。市内に近いので気軽に車や電車でショッピングに行けます。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校まで徒歩5分、中学校まで自転車で15~20分です。病院も徒歩圏内に多く存在します。小学校でお祭りがあったり、近くの神社で夏祭りがあったりと、にぎやかです。
KKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/28 21:04
KKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/28 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

立地:JR波多江駅から徒歩2分ほどで通勤も天神駅まで電車で30分。問題ない。治安:徒歩1分ほどに波多江小学校があり、小学生の通学ルートにもなっているので治安も問題ない、夜に稀にバイクの大きな音がする程度。周辺環境:徒歩1分でコスモス薬局、徒歩2分でマルコーバリュー(スーパーマーケット)、徒歩3分でローソンがあります。他は車で10分かからないところに業務スーパーがあり、生活するぶんには困ったことはない。居酒屋も徒歩で行ける範囲に数件あります。味は行ったことがないのでわからない。
線路が真横なので電車の音は聞こえます。商業施設は近辺にはないかも。カラオケ、ネットカフェが自転車で10分くらいのTSUTAYAの二階にある程度
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    立地:JR波多江駅から徒歩2分ほどで通勤も天神駅まで電車で30分。問題ない。治安:徒歩1分ほどに波多江小学校があり、小学生の通学ルートにもなっているので治安も問題ない、夜に稀にバイクの大きな音がする程度。周辺環境:徒歩1分でコスモス薬局、徒歩2分でマルコーバリュー(スーパーマーケット)、徒歩3分でローソンがあります。他は車で10分かからないところに業務スーパーがあり、生活するぶんには困ったことはない。居酒屋も徒歩で行ける範囲に数件あります。味は行ったことがないのでわからない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/18 10:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/18 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【波多江駅に対する口コミ】主要都市、駅である天神駅まで乗り換えなし30分で行くことができる。始発駅の隣駅なので比較的座ることができる。田舎だが都心へのアクセスが良い点を考えると家賃は安い。
電車の本数が15分に1本ほどで、日常生活には困らないが、1本逃すと少し待つことになる。特にないが強いてあげれば土地の人気がなさそう。
周辺環境

4.0

駅周辺にコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアや病院など生活に必要な施設は揃っている。有名な道の駅伊都菜彩もあり新鮮な食材が揃う。繁華街はないので治安は良いと思う。出口による違いもない。
映画館や商業施設など、娯楽施設はまだ充実していない。犯罪などはないが、街灯が少ない道がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

地元では有名な居酒屋、ケーキ屋さんなどはある。また、チェーン店などもある。
お洒落なカフェなど、コーヒーを楽しめるお店はまだ無い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校は徒歩圏内にあり中学校も自転車で15分ほどの場所にある。駅は少し前に回収され、エレベーターやスロープなどはある。
公園など子供の遊ぶ場所はあまり多くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【波多江駅に対する口コミ】主要都市、駅である天神駅まで乗り換えなし30分で行くことができる。始発駅の隣駅なので比較的座ることができる。田舎だが都心へのアクセスが良い点を考えると家賃は安い。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺にコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアや病院など生活に必要な施設は揃っている。有名な道の駅伊都菜彩もあり新鮮な食材が揃う。繁華街はないので治安は良いと思う。出口による違いもない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    地元では有名な居酒屋、ケーキ屋さんなどはある。また、チェーン店などもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校は徒歩圏内にあり中学校も自転車で15分ほどの場所にある。駅は少し前に回収され、エレベーターやスロープなどはある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【波多江駅に対する口コミ】目の前にスーパーがあるため、仕事帰りなどによることが可能。都心部へは30分ほどでいける。15分に1本くらいあるのであまり待たずに乗れる。この駅がある糸島市は、九州大学の移転により最近少しずつ発展していってるため、これからさらに住みやすくなると思われる。
とにかく電灯が少ない。そのため夜は暗い。これは糸島市全体の特徴になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【波多江駅に対する口コミ】目の前にスーパーがあるため、仕事帰りなどによることが可能。都心部へは30分ほどでいける。15分に1本くらいあるのであまり待たずに乗れる。この駅がある糸島市は、九州大学の移転により最近少しずつ発展していってるため、これからさらに住みやすくなると思われる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

安部さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/01/27 02:13
安部さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/01/27 02:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【波多江駅に対する口コミ】マンションにしては普通の広さ、家賃です。また駅もちかいので交通の便もいいです
線路が横にあるので騒音がひどいです。夜、暗くなるとそれが特に目立って、寝付きにくかったです。
周辺環境

3.0

駅が近くにあり、スーパーなどの店も近いので買い物には便利です
電車の騒音がひどいです。また、夏に虫が湧いて出ます。
外観・共用部

3.0

エレベーターや階段が毎日掃除されていてきれいです。
エントランスの外観がとても汚いです。また、植物の手入れがされてません。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほとんどの部屋に窓があり、照明をつけると雰囲気が良くなります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニがとても近い距離にあります。
おおきなショッピングモールがあるといいです
暮らし・子育て

5.0

ちかくに小学校、病院があり、地域の祭りがあります。
公園に子供がいないことがとても多いことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【波多江駅に対する口コミ】マンションにしては普通の広さ、家賃です。また駅もちかいので交通の便もいいです
    周辺環境

    3.0

    駅が近くにあり、スーパーなどの店も近いので買い物には便利です
    外観・共用部

    3.0

    エレベーターや階段が毎日掃除されていてきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ほとんどの部屋に窓があり、照明をつけると雰囲気が良くなります。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーやコンビニがとても近い距離にあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    ちかくに小学校、病院があり、地域の祭りがあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイハイツ波多江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 77.61㎡ 9.67㎡ 1,780万円 76万円
2021年6月 10階 3LDK 南東 79.56㎡ 38.87㎡ 1,480万円 62万円
2021年3月 10階 3LDK 南東 77.61㎡ 9.67㎡ 1,480万円 63万円
2021年2月 8階 4LDK 南西 80.9㎡ 10.33㎡ 1,680万円 69万円
2021年2月 10階 3LDK 南東 77.61㎡ 9.67㎡ 1,580万円 67万円
SALES HISTORY
スカイハイツ波多江の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.61㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      76万円

2021年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.56㎡

    • バルコニー面積

      38.87㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      62万円

2021年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.61㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      63万円

2021年2月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.9㎡

    • バルコニー面積

      10.33㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      69万円

2021年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.61㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      67万円

更新日:

SALES TRANSITION
スカイハイツ波多江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スカイハイツ波多江の売買相場 緑線 = 糸島市波多江駅北の売買相場 青線 = 糸島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイハイツ波多江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年8月 6階 3LDK 67.41㎡ 61,000円 2,991円 0円 61,000円 122,000円 0円
2016年5月 2階 3LDK 西 77.61㎡ 65,000円 2,769円 0円 130,000円 0円 0円
2015年4月 1階 3LDK 74.9㎡ 60,000円 2,648円 5,000円 0円 120,000円 0円
2015年3月 7階 4LDK 84.24㎡ 72,000円 2,825円 0円 0円 216,000円 0円
2014年10月 1階 3LDK 74.9㎡ 60,000円 2,648円 5,000円 60,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイハイツ波多江の
中古での賃料相場履歴

2018年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      2,991円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      61,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,769円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,648円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      2,825円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,648円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スカイハイツ波多江の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スカイハイツ波多江の賃料相場 緑線 = 糸島市波多江駅北の賃料相場 青線 = 糸島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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