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シティライフ波多江駅３

シティライフ波多江駅３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「波多江」駅徒歩4分 JR筑肥線
所在地
福岡県糸島市波多江駅南1丁目16番10号
周辺地図
総戸数
89戸
階層
地上11階建
築年月
1998年7月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,747万円

79.2万円/坪

～

1,855万円

84.1万円/坪
賃貸相場価格

6.3万円

2,861円/坪

～

6.9万円

3,162円/坪
表面利回り

4.42％

シティライフ波多江駅３を当社で売却するメリット

シティライフ波多江駅３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1801万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【波多江駅に対する口コミ】今、人気の糸島エリアでも波多江は福岡市西区のすぐ隣、近くには九州大学伊都キャンパスがあります。福岡市営地下鉄と直結してるので天神まで35分、博多までは40分で到着します。駅にはエレベーター完備。清潔なトイレあり。駅前にはタクシーが停まっています。駅周辺には病院もたくさんあり、駅前には地域密着のスーパーマルコーバリュー、高田地区にはマルキョウ、マックスバリューもあり便利です。小学校は波多江小学校。中学校は前原東中学校。両校とも糸島エリアでは人気校です。駅から徒歩15分には伊都菜彩があり、こちらは全国一の売り上げのJA直売所です。美味しく新鮮な野菜、魚介類、肉と揃っているのでおすすめです。

糸島のデメリットは水道代が高いことぐらいです。夜間は裏道は真っ暗です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/16 17:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/16 17:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【波多江駅に対する口コミ】入口が(2箇所)とホームのどちらもエスカレーターがあって、荷物が多い人・ベビーカー利用者・高齢者も利用しやすいと思います。あと、改札に入って扉付きの待合室があるので、寒いときや迎えの車を待つときに便利です。中のベンチに座れるのはおそらく詰めても10人くらいですが、外の寒さ暑さから解放されるだけでもありがたいです。

強いて言うならトイレがあまり綺麗じゃないことくらい？駅員さんはきちんと掃除されているのですが、ザ・トイレなデザインの和式トイレなので汚れが目立つんでしょうね。窓とかもないのでどうしてもにおいが困るのかな。

周辺環境

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メリット

最寄り駅の充実度

4.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティライフ波多江駅３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	5階	4LDK	南西	100.14㎡	17.76㎡	1,750万円	58万円
2023年12月	6階	3LDK	南	72.24㎡	12.6㎡	1,750万円	80万円
2023年12月	7階	4LDK	南西	90.1㎡	11.71㎡	1,980万円	73万円
2023年11月	2階	3LDK	南西	70.58㎡	13.29㎡	1,680万円	79万円
2023年11月	6階	3LDK	南	72.24㎡	12.6㎡	1,790万円	82万円

SALES HISTORY
シティライフ波多江駅３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティライフ波多江駅３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティライフ波多江駅３の売買相場緑線＝糸島市波多江駅南の売買相場青線＝糸島市の売買相場波多江の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティライフ波多江駅３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	7階	3LDK	南	72.24㎡	60,000円	2,746円	5,000円	60,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティライフ波多江駅３の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティライフ波多江駅３の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティライフ波多江駅３の賃料相場緑線＝糸島市波多江駅南の賃料相場青線＝糸島市の賃料相場波多江の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。