アリーナシティ

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新瑞橋」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
    「桜本町」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「呼続」駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線
    「桜」駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線
    「妙音通」駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄名城線
    「瑞穂運動場西」駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「鶴里」駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区菊住1丁目7番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    230戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,245万円

    173.3万円/坪

    4,508万円

    184.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    7,332円/坪

    19.8万円

    8,104円/坪

  • 表面利回り

    5.18

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4377万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

もえもえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/08 09:46
もえもえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/08 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】新瑞橋駅は地下鉄名城線と桜通線が交差する駅で2路線使い分けができます。また、名駅へ出る場合は呼続駅から名鉄利用の方が早く着きます。新瑞橋駅、呼続駅が徒歩圏内で、地下鉄2路線、名鉄1路線利用可能で非常に便利です。
JRを使いたい場合は、名鉄か地下鉄で金山に出る必要があります。
周辺環境

5.0

南区アドレスですが、南区の端なのでほぼ瑞穂区みたいな生活圏です。イオンモール真横、駅近で立地は申し分なく、環状線も真横なので夜間も明るく、特に治安悪くは感じません。
昼間、休日はイオンモールの影響で周りに、車が多いです。
外観・共用部

5.0

スーパーゼネコン鹿島建設施工の質実剛健な落ち着いた雰囲気が非常に好感が持てます。 周囲に大きな建物がないので、かなり存在感大です。 エントランスは吹き抜けで、植栽があり、コンセルジュさんが入り口すぐにいらっしゃって、ホテルライクです。 全戸230戸ありますが、居室行きエレベーターは5基あり、自走式駐車場にもエレベーター1基あり、不自由はあまりありません。 また、24時間ゴミステーションもあり、西棟は屋上に上がれます。
ゲストルームがあれば言うことなしですが、余り使う機会もないので問題ないかと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

近年のマンションと比較しても、設備は見劣りしないと思います。スマートキー(持っているだけで自動解錠施錠はとても便利)、床暖房、ディスポーザー、ミストサウナも完備です。 また、各階がエレベーターの区画毎に独立していますので、プライバシー性も高く、中住戸で居室が廊下に接していない両面バルコニーの間取りもあります。

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買い物・食事

5.0

イオンモール新瑞橋が真横ですので、イオンモールがコンビニ感覚で利用できます。また、メガドンキ、ニトリも近く、日々の生活は便利です。
あまりオシャレな店は少ないですが、日常生活は非常に便利です。
暮らし・子育て

5.0

菊住小学校は歩道橋渡ってすぐです。 免震構造なので地震も安心で、高台なので、水害も心配ないと思われます。
校区の端なので中学校は少し離れています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新瑞橋駅に対する口コミ】新瑞橋駅は地下鉄名城線と桜通線が交差する駅で2路線使い分けができます。また、名駅へ出る場合は呼続駅から名鉄利用の方が早く着きます。新瑞橋駅、呼続駅が徒歩圏内で、地下鉄2路線、名鉄1路線利用可能で非常に便利です。
    周辺環境

    5.0

    南区アドレスですが、南区の端なのでほぼ瑞穂区みたいな生活圏です。イオンモール真横、駅近で立地は申し分なく、環状線も真横なので夜間も明るく、特に治安悪くは感じません。
    外観・共用部

    5.0

    スーパーゼネコン鹿島建設施工の質実剛健な落ち着いた雰囲気が非常に好感が持てます。 周囲に大きな建物がないので、かなり存在感大です。 エントランスは吹き抜けで、植栽があり、コンセルジュさんが入り口すぐにいらっしゃって、ホテルライクです。 全戸230戸ありますが、居室行きエレベーターは5基あり、自走式駐車場にもエレベーター1基あり、不自由はあまりありません。 また、24時間ゴミステーションもあり、西棟は屋上に上がれます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    近年のマンションと比較しても、設備は見劣りしないと思います。スマートキー(持っているだけで自動解錠施錠はとても便利)、床暖房、ディスポーザー、ミストサウナも完備です。 また、各階がエレベーターの区画毎に独立していますので、プライバシー性も高く、中住戸で居室が廊下に接していない両面バルコニーの間取りもあります。
    買い物・食事

    5.0

    イオンモール新瑞橋が真横ですので、イオンモールがコンビニ感覚で利用できます。また、メガドンキ、ニトリも近く、日々の生活は便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    菊住小学校は歩道橋渡ってすぐです。 免震構造なので地震も安心で、高台なので、水害も心配ないと思われます。
さくらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/14 23:17
さくらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/14 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

イオンが目の前にあって、とても便利です。近くにメガドンキもあるので、買い物するにはとても良いです。
イオンが混んでいる時は、マンションの駐車場に入るのに時間がかかるのが少し困ります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    イオンが目の前にあって、とても便利です。近くにメガドンキもあるので、買い物するにはとても良いです。
    暮らし・子育て

    -

まろんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/09 23:16
まろんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/09 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄桜通線、名城線の2路線あり、名古屋駅まで一本で行けます
通路が吹きさらしで、悪天候の影響をもろに受けます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄桜通線、名城線の2路線あり、名古屋駅まで一本で行けます
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まろんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/09 23:15
まろんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/09 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄桜通線、名城線の2路線あり、名古屋駅まで一本で行けます
通路が吹きさらしで、悪天候の影響をもろに受けます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄桜通線、名城線の2路線あり、名古屋駅まで一本で行けます
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/14 18:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/14 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】主要な駅まで乗り換えなしで一本で行ける イオン、メガドンキ、マックスバリュー、100円ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートなど商業施設が周囲に多い 吉野家、ココ壱番屋、なか卯、モスバーガーをはじめ飲食店も充実している 夜間も街灯があるので安心して通行できる
大きな駅なので 子供世帯からすると 強いて挙げればエレベータが増えるともっと良くなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新瑞橋駅に対する口コミ】主要な駅まで乗り換えなしで一本で行ける イオン、メガドンキ、マックスバリュー、100円ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートなど商業施設が周囲に多い 吉野家、ココ壱番屋、なか卯、モスバーガーをはじめ飲食店も充実している 夜間も街灯があるので安心して通行できる
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

stellaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/09/19 15:22
stellaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/09/19 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】新瑞橋駅まで徒歩10分以内で栄も名駅も乗り換え無し。利便性抜群です。
桜通線と名城線なので利用者が多く、常に混みあっている。
周辺環境

4.0

目の前にイオンモールがあり、メガドンキなど買い物には困らない便利な立地です。夜も人通りがあるので夜道も安心出来るかと思います。
交通量が多い場所なので、騒音が全くない訳では無い。
外観・共用部

4.0

比較的とても綺麗なマンション。 常時、管理員コンシェルジュ警備員がいる。24時間管理してもらっていると思えば安心出来る。
子供が遊ぶのでキッズルーム等の壁などがボロボロなのが気になる。 ソファが白なので汚れも気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは抜群です。 洗濯物がしっかり乾きます。 天井の高さもあるので広々と感じられる作りです。

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買い物・食事

5.0

近くにイオンモール、メガドンキ、ジムもあるし、飲食店も沢山あり便利。
近くに大きな100円ショップがあったら個人的には有難いなぁと思う。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、幼稚園、保育園もあります!子育てには困りません。
マンション内には子供が沢山いるので、仲の良いグループも分かれている。キッズルームの予約が争奪戦になることも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新瑞橋駅に対する口コミ】新瑞橋駅まで徒歩10分以内で栄も名駅も乗り換え無し。利便性抜群です。
    周辺環境

    4.0

    目の前にイオンモールがあり、メガドンキなど買い物には困らない便利な立地です。夜も人通りがあるので夜道も安心出来るかと思います。
    外観・共用部

    4.0

    比較的とても綺麗なマンション。 常時、管理員コンシェルジュ警備員がいる。24時間管理してもらっていると思えば安心出来る。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりは抜群です。 洗濯物がしっかり乾きます。 天井の高さもあるので広々と感じられる作りです。
    買い物・食事

    5.0

    近くにイオンモール、メガドンキ、ジムもあるし、飲食店も沢山あり便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに小学校、幼稚園、保育園もあります!子育てには困りません。
じゅんさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/07/25 15:11
じゅんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/07/25 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

イオンモールが目の前にあり、新瑞橋駅まで徒歩五分で利便性が高い。
イオンモールに向かう車によって、マンション周りに渋滞が発生していた。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    イオンモールが目の前にあり、新瑞橋駅まで徒歩五分で利便性が高い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

コーシン7707さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/31 12:13
コーシン7707さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/31 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】名城線・桜通線の新瑞橋駅、名鉄の呼続駅にも徒歩圏内で非常に便利。
名鉄呼続駅は普通しか停車しないため、1時間に4本程度。
周辺環境

4.0

南側、西側は住宅街であり静か。イオンモールに隣接しているため夜でも明るい。
東側が環状線に面しているため、夜間に救急のサイレンが聞こえることもある。
外観・共用部

5.0

日中の管理人、夕方のコンシェルジュ、夜間の管理人と常に誰かが管理人室にいてくれるため心強い。
宅配BOXはあるが、世帯数が多いためたまにいっぱいになることもある。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く、ベランダの奥行があるためリビングが気持ちよい。

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買い物・食事

5.0

イオンモールに隣接しているため非常に便利。徒歩5分圏内にドン・キホーテ、エイデンなどもある。
新瑞橋駅周辺にもう少し飲食店が増えればもっと良くなる。
暮らし・子育て

5.0

学校、幼稚園、保育園も近くにあり、病院も周囲にいくつもある。マンション内ではすれ違い時に挨拶をしてくれる人が殆ど。
子供会はないが、管理組合主催のお餅つきが年に1回あったり、マンション内の交流の機会もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新瑞橋駅に対する口コミ】名城線・桜通線の新瑞橋駅、名鉄の呼続駅にも徒歩圏内で非常に便利。
    周辺環境

    4.0

    南側、西側は住宅街であり静か。イオンモールに隣接しているため夜でも明るい。
    外観・共用部

    5.0

    日中の管理人、夕方のコンシェルジュ、夜間の管理人と常に誰かが管理人室にいてくれるため心強い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井も高く、ベランダの奥行があるためリビングが気持ちよい。
    買い物・食事

    5.0

    イオンモールに隣接しているため非常に便利。徒歩5分圏内にドン・キホーテ、エイデンなどもある。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、幼稚園、保育園も近くにあり、病院も周囲にいくつもある。マンション内ではすれ違い時に挨拶をしてくれる人が殆ど。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アリーナシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3SLDK 78.55㎡ 15.3㎡ 4,680万円 197万円
2024年4月 1階 4SLDK 105.86㎡ 14.41㎡ 5,498万円 172万円
2024年3月 1階 4SLDK 105.86㎡ 14.41㎡ 5,698万円 178万円
2024年3月 9階 3LDK 西 81.1㎡ 28.82㎡ 4,250万円 173万円
2024年1月 9階 3LDK 西 81.1㎡ 28.82㎡ 4,390万円 179万円
SALES HISTORY
アリーナシティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      78.55㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      197万円

2024年4月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      105.86㎡

    • バルコニー面積

      14.41㎡

    • 販売価格

      5,498万円

    • 坪単価

      172万円

2024年3月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      105.86㎡

    • バルコニー面積

      14.41㎡

    • 販売価格

      5,698万円

    • 坪単価

      178万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.1㎡

    • バルコニー面積

      28.82㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      173万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.1㎡

    • バルコニー面積

      28.82㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      179万円

更新日:

SALES TRANSITION
アリーナシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アリーナシティの売買相場 緑線 = 名古屋市南区菊住の売買相場 青線 = 名古屋市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アリーナシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 3LDK 81.57㎡ 170,000円 6,890円 0円 340,000円 170,000円 0円
2023年8月 4階 3LDK 81.57㎡ 178,000円 7,214円 0円 356,000円 178,000円 0円
2022年9月 3階 3LDK 78.55㎡ 170,000円 7,154円 15,000円 0円 170,000円 340,000円
2022年3月 3階 3LDK 78.55㎡ 170,000円 7,154円 15,000円 0円 170,000円 340,000円
2020年1月 4階 4LDK 96.1㎡ 250,000円 8,600円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アリーナシティの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.1㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,890円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.1㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.1㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,154円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      340,000円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.1㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,154円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      340,000円

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.1㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,600円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アリーナシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アリーナシティの賃料相場 緑線 = 名古屋市南区菊住の賃料相場 青線 = 名古屋市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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