MANSION LIBRARY

モアグレース桜本町２

モアグレース桜本町２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜」駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線
    「桜本町」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区岩戸町11番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,380万円

    124.2万円/坪

    ～

    3,589万円

    131.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアグレース桜本町２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3485万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/17 17:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/17 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜駅に対する口コミ】名古屋市営バスと接続可能です。名古屋駅まで一本で行けます。地下鉄に乗れば市内のあらゆる所に行くことができます。
強いてあげればタクシー乗り場はありません。歩道で手を上げて、空車のタクシーを待つしかないです。強いてあげれば桜通線が開通した事により、土地の値段は上がりました。開通前は名鉄・名古屋本線の東と西で差はありませんでした。桜通線の開通により、名古屋市道名古屋環状線(桜通線の上にある南北の道路)の東側は開発が進みました。比較的新しい分、家賃は高いと思われます。
周辺環境

4.0
自転車で行ける距離にイオンモール新瑞橋やマックスバリュエクスプレス笠寺店があります。駅の北東に南警察署桜交番があります。駅の南東(1番出口横)にファミリーマート桜本町駅前店、駅の南西にセブンイレブン名古屋桜本町店があるので、万が一の時は避難可能です。駅構内に有料の駐輪場があり、仮に不審者がいても自転車でという逃走手段があります。
強いてあげれば大学病院や総合病院が遠いです。路地に入ると住宅街なので、夜は人気がないでしょう。桜本町駅から名鉄桜駅に向かう途中に駐輪場がありますが、細くて暗いです。夜の利用は避けた方が良いかもしれないです。こちらの駐輪場は無料だったと記憶していますが、誰でも入れるので、自転車にいたずらされたり、最悪、自転車を盗まれたりします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅の上が片側2車線の大通りなので、選択肢はたくさんあります。
強いてあげればチェーン店が少ないです。チェーン店なら他の店と同じ味ですが、小規模な店は入ってみないとわからない部分があります。
暮らし・子育て

4.0
住宅街なので、幼稚園から中学まであります。改札フロア(地下1階)に多目的トイレあります。改札フロアからホームはエレベーターがあります。
名古屋市は学区制を採用しています。駅周辺に桜田中学校(桜小学校)と新郊中学校(呼続小学校)の境い目があるので、ご注意ください。改札フロア(地下1階)と地上までエレベーターはありますが、一箇所しかないので、遠回りになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜駅に対する口コミ】名古屋市営バスと接続可能です。名古屋駅まで一本で行けます。地下鉄に乗れば市内のあらゆる所に行くことができます。
    周辺環境

    4.0
    自転車で行ける距離にイオンモール新瑞橋やマックスバリュエクスプレス笠寺店があります。駅の北東に南警察署桜交番があります。駅の南東(1番出口横)にファミリーマート桜本町駅前店、駅の南西にセブンイレブン名古屋桜本町店があるので、万が一の時は避難可能です。駅構内に有料の駐輪場があり、仮に不審者がいても自転車でという逃走手段があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅の上が片側2車線の大通りなので、選択肢はたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    住宅街なので、幼稚園から中学まであります。改札フロア(地下1階)に多目的トイレあります。改札フロアからホームはエレベーターがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/21 17:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/21 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜駅に対する口コミ】名古屋駅に一本でいけます。 また、他の路線への乗り換えも便利です。 名城線への乗り換えは１駅でいけます。立地が良いので、市内でも高めです。 けど、津波の心配もなく地盤も固いです。
東山線に乗り換える場合、今池までいかないといけないので、少し時間がかかります。駅の近くで新築で土地を買って家を建てるとなると、それなりの収入がないと難しいです。
周辺環境

5.0
駅を出たところにコンビニとドラッグストアがあります。 また、病院(内科、眼科、歯科)も複数あります。近くに交番があるので、治安の悪さはかんじません。
エレベーターが1ヶ所しかないです。 駅を出たところが大通りなので、反対側にもエレベーターがあると良いです。居酒屋も少しはあるので、嘔吐物が道にあることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
そこまで数はないですが、とんかつ屋さんや喫茶店、居酒屋など何店舗かあります。
隣の新瑞橋駅に比べるとかなり少ないです。
暮らし・子育て

5.0
学校や保育園、幼稚園充実しています！ 駅の出口すぐに保育園があります。
エレベーターが少なく、そのエレベーターも小さいので、ベビーカーだと乗れるまで待たないといけないことがありす。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜駅に対する口コミ】名古屋駅に一本でいけます。 また、他の路線への乗り換えも便利です。 名城線への乗り換えは１駅でいけます。立地が良いので、市内でも高めです。 けど、津波の心配もなく地盤も固いです。
    周辺環境

    5.0
    駅を出たところにコンビニとドラッグストアがあります。 また、病院(内科、眼科、歯科)も複数あります。近くに交番があるので、治安の悪さはかんじません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    そこまで数はないですが、とんかつ屋さんや喫茶店、居酒屋など何店舗かあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や保育園、幼稚園充実しています！ 駅の出口すぐに保育園があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/28 21:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/28 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜駅に対する口コミ】本数が多い。 名古屋駅まで乗り換えなしで行けること、名鉄桜駅がすぐ近くにあること。市の中心部からは少し離れているため、家賃は相場より安めだろう。学校も多く、住みやすい。
地下鉄は各駅停車であるため、名古屋駅までは時間がかかる。 名古屋一の繁華街である栄へは乗り換えないといけない。利便性は可もなく不可もなく、と感じているためその点がデメリットか。
周辺環境

4.0
地下鉄の駅一本分北に行くと、イオン新瑞橋がある。出口による治安の違いは特にない。駅そばに交番があり、駅自体もきれい。
病院や診療所は近くにあるが、急性期病院は近くには無い。呼続公園は学校隣接しているが、木や隠れる場所も多いため危険が隣り合わせだと感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
精肉店で有名なまるはちがすぐ近くにある。すぐ隣に直営の焼き肉店等もある。
しいて言えば、名古屋で有名なコメダ珈琲が、少し遠くて不便。
暮らし・子育て

5.0
進学校である名古屋市立桜台高校がすぐ近くにある。大きな呼続公園も歩いていける距離にある。
もし有名な進学塾が駅近くにあれば、進学するための環境も良くなるだろう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜駅に対する口コミ】本数が多い。 名古屋駅まで乗り換えなしで行けること、名鉄桜駅がすぐ近くにあること。市の中心部からは少し離れているため、家賃は相場より安めだろう。学校も多く、住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    地下鉄の駅一本分北に行くと、イオン新瑞橋がある。出口による治安の違いは特にない。駅そばに交番があり、駅自体もきれい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    精肉店で有名なまるはちがすぐ近くにある。すぐ隣に直営の焼き肉店等もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    進学校である名古屋市立桜台高校がすぐ近くにある。大きな呼続公園も歩いていける距離にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/23 10:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/23 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜駅に対する口コミ】降りたらすぐにバスがある 短時間で電車がくる 土日や通勤ラッシュ以外は人が少ない駅近いにしては家賃が安い 昔ながらの家が多いため地域の人の会話がある
混雑時、駅員さんの協力のもと行ってほしい駐車場代が高いため、もう少しでいいためやすくしてほしい
周辺環境

3.0
近くにコンビニや薬局があり帰りに寄れる ジムが近くにある 病院も近くにある周りに店が多く、人通りが多いため安心して通れる
実際に食事するファミリーレストランなどがあると嬉しい一本、中の細道に入ると暗くなり怖いところもある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
地域の料理屋がある、ラーメン屋があり手頃
吉野家、すき家など手軽に食べれる場所が一個でもあるといいな
暮らし・子育て

2.0
エレベーターがあるのはいい エスカレートも途中までならある
階段が多い トイレが汚いため入りにくい。 エレベーター内が汚れてる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜駅に対する口コミ】降りたらすぐにバスがある 短時間で電車がくる 土日や通勤ラッシュ以外は人が少ない駅近いにしては家賃が安い 昔ながらの家が多いため地域の人の会話がある
    周辺環境

    3.0
    近くにコンビニや薬局があり帰りに寄れる ジムが近くにある 病院も近くにある周りに店が多く、人通りが多いため安心して通れる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    地域の料理屋がある、ラーメン屋があり手頃
    暮らし・子育て

    2.0
    エレベーターがあるのはいい エスカレートも途中までならある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/27 20:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/27 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜駅に対する口コミ】駅からすぐの所にバス停があり交通の利便性はとても良い。家賃はそこまで高くなく、学校も近くにあるためとても良い。
複数路線は利用できず、駅の入口からホームまでが遠い。大きめのショッピングモールが近くにないのは少し住みにくい。
周辺環境

4.0
駅を出てすぐに薬局が2軒ありかなり便利。街灯が多いのと近くの薬局の明かりで比較的安心して歩ける。
大きな商業施設がなく少し遠くへ行かないとない。コンビニでお酒を飲んでる大人たちが溜まっていたりして怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
とても美味しいパン屋さんがあったり、コンビニがある。
店舗を構えてるような飲食店は焼肉などしかなく若者受けしない。
暮らし・子育て

4.0
多機能トイレがあり子供を連れていてもだいじょうぶ。
公園など遊べる場所があまり近くになく少し遠くに行かないとない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜駅に対する口コミ】駅からすぐの所にバス停があり交通の利便性はとても良い。家賃はそこまで高くなく、学校も近くにあるためとても良い。
    周辺環境

    4.0
    駅を出てすぐに薬局が2軒ありかなり便利。街灯が多いのと近くの薬局の明かりで比較的安心して歩ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    とても美味しいパン屋さんがあったり、コンビニがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    多機能トイレがあり子供を連れていてもだいじょうぶ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/08 10:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/08 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜駅に対する口コミ】名前の通り桜並木が綺麗な駅として雰囲気の良い駅となっています。駅は将来的に高架駅という話があって一緒に再開発されるとさらに良くなる気がします。桜駅に大きな特徴はありませんが公園が近くにあるので休憩したりできます。
名鉄駅にありがちな無人の小規模駅であることから利用者は結構少なくなっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜駅に対する口コミ】名前の通り桜並木が綺麗な駅として雰囲気の良い駅となっています。駅は将来的に高架駅という話があって一緒に再開発されるとさらに良くなる気がします。桜駅に大きな特徴はありませんが公園が近くにあるので休憩したりできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアグレース桜本町２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3SLDK 南 87.62㎡ 3.87㎡ 2,980万円 112万円
2023年9月 1階 3SLDK 南 87.62㎡ 3.87㎡ 2,980万円 112万円
2023年6月 1階 3SLDK 南 87.62㎡ 3.87㎡ 4,000万円 151万円
2023年3月 1階 3SLDK 南 87.62㎡ 3.87㎡ 2,980万円 112万円
2023年2月 1階 3SLDK 南 87.62㎡ 3.87㎡ 3,100万円 117万円
SALES HISTORY
モアグレース桜本町２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      112万円

2023年9月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      112万円

2023年6月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      151万円

2023年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      112万円

2023年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアグレース桜本町２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアグレース桜本町２の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市南区岩戸町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
モアグレース桜本町２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市南区岩戸町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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