MANSION LIBRARY

ダイアパレス新本町

ダイアパレス新本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駅前大通」駅 徒歩5分 豊橋鉄道東田本線
    「駅前」駅 徒歩7分 JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線
    「札木」駅 徒歩7分 豊橋鉄道東田本線
    「豊橋」駅 徒歩8分 JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線
    「新川」駅 徒歩8分 豊橋鉄道東田本線
    「市役所前」駅 徒歩11分 豊橋鉄道東田本線

  • 所在地

    愛知県豊橋市新本町84番
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,420万円

    133.1万円/坪

    ～

    3,632万円

    141.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    6,303円/坪

    ～

    17.9万円

    6,967円/坪

  • 表面利回り

    5.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ダイアパレス新本町を当社で売却するメリット

ダイアパレス新本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3526万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/09 19:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/09 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駅前大通駅に対する口コミ】駅からは、歩いて市役所に行くには少し遠いのでいつも市電を使わせて頂いてます。駅近に住まなくても、かなり住みやすさがあるぐらい周りにもスーパー、コンビニなどが周りにあるのでかなり住みやすいと思います。
強いて挙げるのならば、もう少し座席数を増やして欲しいと思います。駅から離れると遅くまでやる店は無くなるので、コンビニ以外に行きたい時に閉まってるとかなり困りますね
周辺環境

5.0
やはり老若男女問わず、利用ができてこれの市電になれば、駅に行けるのでとても便利だと思います。治安は特に悪くはなく、市電内で揉め事が起きてるのは見た事無いです。
強いて挙げるのならば、東田の駅に向かう待つ場所が少し危なく分かりづらかったです。たまに夜遅くなるとサラリーマンがお酒を飲んで乗ってくる時に少し横暴な態度を見られるのでそこら辺はどうにかしてほしいですね
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
市電沿いに居酒屋さんが多く連ねている所を見ると仕事終わりによく行く人が多いのかなと見受けられます。
最近の若い子向けのお店とかがほとんどないのでそこに行くために市電を使うみたいな事が有ればより活性化するんじゃないかと思います。
暮らし・子育て

5.0
学校に行く為や小学生から高校生まで朝乗ってたらするのでだいぶ子育て環境にはかなりいいと思います。
市電に乗るときのマナーなどを学校側が充分指導をする必要はあるとおもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駅前大通駅に対する口コミ】駅からは、歩いて市役所に行くには少し遠いのでいつも市電を使わせて頂いてます。駅近に住まなくても、かなり住みやすさがあるぐらい周りにもスーパー、コンビニなどが周りにあるのでかなり住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    やはり老若男女問わず、利用ができてこれの市電になれば、駅に行けるのでとても便利だと思います。治安は特に悪くはなく、市電内で揉め事が起きてるのは見た事無いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    市電沿いに居酒屋さんが多く連ねている所を見ると仕事終わりによく行く人が多いのかなと見受けられます。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校に行く為や小学生から高校生まで朝乗ってたらするのでだいぶ子育て環境にはかなりいいと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りたっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/19 21:03
りたっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/19 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駅前大通駅に対する口コミ】サンヨネなどのスーパーや、セブンイレブンなどが近くにあり、とても便利
たまに鳩が向かいの家に住み着いていることがある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駅前大通駅に対する口コミ】サンヨネなどのスーパーや、セブンイレブンなどが近くにあり、とても便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/26 15:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/26 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駅前大通駅に対する口コミ】豊橋鉄道東田本線「市役所前」駅は市電、本数が毎時5～12本有ります。「市役所前」駅周辺は豊橋市内・田原・豊川・湖西方面に通勤便利です。
「市役所前」駅は市電なので信号に引っかかると停車、電車・徒歩組よりも到着が遅くなります。「市役所前」駅周辺は賃貸物件がの空室が少ないし家賃も高いです。
周辺環境

4.0
「市役所前」駅周辺は病院・クリニックが多いです。「市役所前」駅周辺は主要道路に近いので終日電灯が付いています。
「市役所前」駅周辺は病院・クリニックが多いですが、街中なので駐車場台数が少ないところが多いです。「市役所前」駅周辺は警察署と消防署が近くにあるのでサイレンがよく鳴ります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
「市役所前」駅徒歩3分「三愛」はホットケーキが美味しいです。
「市役所前」駅周辺は喫茶店など規模の小さいお店は多いがチェーン店は少ないです。
暮らし・子育て

3.0
「市役所前」駅徒歩8分、「豊橋公園」は文化施設、レジャー施設が有る、緑豊かな公園です。
「市役所前」駅周辺は公園の数が少ないので「豊橋公園」をオススメします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駅前大通駅に対する口コミ】豊橋鉄道東田本線「市役所前」駅は市電、本数が毎時5～12本有ります。「市役所前」駅周辺は豊橋市内・田原・豊川・湖西方面に通勤便利です。
    周辺環境

    4.0
    「市役所前」駅周辺は病院・クリニックが多いです。「市役所前」駅周辺は主要道路に近いので終日電灯が付いています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    「市役所前」駅徒歩3分「三愛」はホットケーキが美味しいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    「市役所前」駅徒歩8分、「豊橋公園」は文化施設、レジャー施設が有る、緑豊かな公園です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/29 17:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/29 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駅前大通駅に対する口コミ】新幹線に加えて在来線もJRと名鉄両方が乗り入れているので、交通の利便性が非常に良いです。豊橋市の中心部で交通の利便性が良く、暮らすのに利便性が良いエリアです。
駅の利用者が多く常に混雑している事がデメリットです。地価が高いので、一戸建ての購入などはコストが高くなります。
周辺環境

4.0
駅周辺には、商業施設や飲食店舗なども集中しています。駅周辺には、夜間も人が多く帰宅時などは不安が少ないです。
時間帯問わずにどこも混雑している事が多いです。強いて挙げれば駅構内が人混みで混雑している点です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
レストランやカフェといった飲食店が駅周りにあるので便利です。
お店が多くあるため、選ぶのに困る事があります。
暮らし・子育て

4.0
エレベーターやエスカレーターなどが完備されているので、駅の利用は利便性が良いです。
乗り換えの際に高架に一度上がらないといけないのがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駅前大通駅に対する口コミ】新幹線に加えて在来線もJRと名鉄両方が乗り入れているので、交通の利便性が非常に良いです。豊橋市の中心部で交通の利便性が良く、暮らすのに利便性が良いエリアです。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺には、商業施設や飲食店舗なども集中しています。駅周辺には、夜間も人が多く帰宅時などは不安が少ないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    レストランやカフェといった飲食店が駅周りにあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターやエスカレーターなどが完備されているので、駅の利用は利便性が良いです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/19 14:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/19 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駅前大通駅に対する口コミ】歩いて西へ5分くらいのところに水上ビルがあります。名前の通り、川の上にビルがあります。レトロ感、風情があり穴場スポットです。なかでもお好み焼き、伊勢路はとても美味しく、お手頃な値段でお勧めなお店ですよ。
豊橋駅は西口と東口とでは栄え度が違います。西口方面には市電が走っていて撮り鉄にはお勧めです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駅前大通駅に対する口コミ】歩いて西へ5分くらいのところに水上ビルがあります。名前の通り、川の上にビルがあります。レトロ感、風情があり穴場スポットです。なかでもお好み焼き、伊勢路はとても美味しく、お手頃な値段でお勧めなお店ですよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 11:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駅前大通駅に対する口コミ】広くて居心地がいい 近くにたくさん店もあって食べ物には困らない 人が多いわけではなく周りを気にしなくてもいい 子供もよく使ってるイメージなので治安もすごく良く、自分の周りでそう言うことに巻き込まれてる人はいません。
都会感はないが田舎感もない微妙な立地。ホームレスの人がたまに怒ってくる。ハトがすごく多くいる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駅前大通駅に対する口コミ】広くて居心地がいい 近くにたくさん店もあって食べ物には困らない 人が多いわけではなく周りを気にしなくてもいい 子供もよく使ってるイメージなので治安もすごく良く、自分の周りでそう言うことに巻き込まれてる人はいません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/01 20:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/01 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駅前大通駅に対する口コミ】駅前駅を出てからすぐに到着するのが駅前大通り駅で名前の通り繁華街の中に駅があります。駅周辺は繁華街であることから栄えていますので飲食店やスーパー、また新豊橋駅も近くにあるのでとても便利な場所にある駅だといえます。
日中は人通りが多いですが夜はひっそりとした感じです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駅前大通駅に対する口コミ】駅前駅を出てからすぐに到着するのが駅前大通り駅で名前の通り繁華街の中に駅があります。駅周辺は繁華街であることから栄えていますので飲食店やスーパー、また新豊橋駅も近くにあるのでとても便利な場所にある駅だといえます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス新本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 12階 3LDK 南 85.02㎡ 不明 3,400万円 132万円
2020年8月 12階 1LDK 南 85.02㎡ 12.2㎡ 2,600万円 101万円
2020年8月 12階 1LDK 64.96㎡ 12.2㎡ 2,600万円 132万円
2019年3月 6階 4LDK 南 85.02㎡ 18.04㎡ 2,980万円 116万円
2016年10月 13階 2SLDK 南 64.96㎡ 12.2㎡ 2,780万円 141万円
SALES HISTORY
ダイアパレス新本町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      132万円

2020年8月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.02㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      101万円

2020年8月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      64.96㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      132万円

2019年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.02㎡

    • バルコニー面積

      18.04㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      116万円

2016年10月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.96㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス新本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス新本町の売買相場 緑線 ＝ 豊橋市新本町の売買相場 青線 ＝ 豊橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス新本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 8階 3LDK 81.73㎡ 150,000円 6,067円 0円 450,000円 150,000円 0円
2020年1月 5階 2LDK 64.96㎡ 120,000円 6,107円 0円 240,000円 120,000円 0円
2019年7月 5階 2LDK 64.96㎡ 128,000円 6,514円 0円 256,000円 128,000円 0円
2015年11月 3階 4LDK 南 85.01㎡ 180,000円 7,000円 0円 360,000円 360,000円 0円
2013年8月 13階 2LDK 南 64.96㎡ 180,000円 9,160円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス新本町の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.96㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,067円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.96㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,107円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.96㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.96㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,000円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.96㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス新本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス新本町の賃料相場 緑線 ＝ 豊橋市新本町の賃料相場 青線 ＝ 豊橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス新本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
豊橋市の物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
豊橋市の物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧