ダイアパレス上社駅前

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上社」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区上社1丁目1007番
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 間取り

    1LDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,508万円

    161.1万円/坪

    3,725万円

    171.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    6,281円/坪

    15.1万円

    6,942円/坪

  • 表面利回り

    4.77

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3617万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/29 10:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/29 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上社駅に対する口コミ】東山線は名古屋の主要地下鉄です。藤が丘・星ケ丘・今池・栄・名古屋へのアクセスが1本で行けます。私は持ち家でマンション暮らしですが、賃貸の頃は比較的に家賃は安めでした。
東山線は藤が丘から高畑への路線ですが、上社は藤が丘から2駅目なので朝の通勤時は微妙に座れない時が多々あります。 一旦立つと長くなる時もあります(場合によってはずっと)。分譲住宅などのチラシを見ると新築は5000万越えも見たことがあります。 新築の住宅の購入はかなり高いかもしれません。
周辺環境

3.0

駅構内にドラッグストアのウェルシアがあります。 食品なども取り扱いが有るのでちょっとした買い物ができます。 ポイントもたまります。名東区を管轄する名東警察署が比較的近いので巡回なども多く実施しています。 閑静な住宅街なので犯罪は少なめだと思います。
スーパーが近くに無い。 恐らくですが、一番近いスーパーは上社駅からフィールまで徒歩で5分以上かかりそうです。ヤフーの地域の犯罪情報を入れていますが、たまに不審者情報か通知されるので少し心配です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

意外な居酒屋さんの穴場です。 松の湯・一球。ばんざい・パイパティローマ・だが屋など味のあるお店が楽しめます。
定食屋さんやファストフードのお店が周辺にありません。 めしが食いたい時は残念な感じです。
暮らし・子育て

4.0

上社駅のトイレは身障者用もあります。おむつ替えシートも有るし、大体空いている駅なので使える確率も高いです。
上社駅から近めの小学校や中学校でもちょっと距離があります。 自分の子供は猪高小学校や猪高中学校に通っています(通っていました)が、部活で駅まで歩くと結構しんどいと言っていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上社駅に対する口コミ】東山線は名古屋の主要地下鉄です。藤が丘・星ケ丘・今池・栄・名古屋へのアクセスが1本で行けます。私は持ち家でマンション暮らしですが、賃貸の頃は比較的に家賃は安めでした。
    周辺環境

    3.0

    駅構内にドラッグストアのウェルシアがあります。 食品なども取り扱いが有るのでちょっとした買い物ができます。 ポイントもたまります。名東区を管轄する名東警察署が比較的近いので巡回なども多く実施しています。 閑静な住宅街なので犯罪は少なめだと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    意外な居酒屋さんの穴場です。 松の湯・一球。ばんざい・パイパティローマ・だが屋など味のあるお店が楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0

    上社駅のトイレは身障者用もあります。おむつ替えシートも有るし、大体空いている駅なので使える確率も高いです。
yotakeさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/28 09:29
yotakeさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/28 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上社駅に対する口コミ】上社駅電車・バスがあり便利で、スーパー、コンビニも近くてよい。
アップダウンがはげしく、徒歩な自転車は大変。夜は、お迎えの車が行列することも。夜遅くまで車の音でうるさいです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上社駅に対する口コミ】上社駅電車・バスがあり便利で、スーパー、コンビニも近くてよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス上社駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 2LDK 60㎡ 11.16㎡ 2,400万円 132万円
2023年10月 5階 2LDK 60㎡ 11.16㎡ 2,760万円 152万円
2022年12月 5階 3LDK 80㎡ 15.92㎡ 3,780万円 156万円
2022年8月 5階 3LDK 南東 70.01㎡ 10.98㎡ 3,380万円 160万円
2022年7月 5階 3LDK 南東 70.01㎡ 10.98㎡ 3,430万円 162万円
SALES HISTORY
ダイアパレス上社駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      132万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      2,760万円

    • 坪単価

      152万円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      15.92㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      156万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      160万円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,430万円

    • 坪単価

      162万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス上社駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス上社駅前の売買相場 緑線 = 名古屋市名東区上社の売買相場 青線 = 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス上社駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 2LDK 南東 60㎡ 120,000円 6,612円 9,930円 120,000円 0円 0円
2023年4月 1階 2LDK 南東 60㎡ 120,000円 6,612円 9,930円 120,000円 0円 0円
2023年3月 1階 2LDK 南東 60㎡ 119,000円 6,556円 9,930円 119,000円 0円 0円
2022年7月 1階 2LDK 南東 60㎡ 119,000円 6,556円 9,930円 119,000円 0円 0円
2022年2月 11階 3LDK 80㎡ 139,000円 5,744円 9,000円 278,000円 278,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス上社駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      9,930円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      9,930円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      6,556円

    • 管理費

      9,930円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      6,556円

    • 管理費

      9,930円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,744円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス上社駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス上社駅前の賃料相場 緑線 = 名古屋市名東区上社の賃料相場 青線 = 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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