MANSION LIBRARY

ダイアパレス白金

ダイアパレス白金を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩15分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,393万円

    149.6万円/坪

    ～

    3,603万円

    158.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス白金を当社で売却するメリット

ダイアパレス白金の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3498万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

宇宙人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/22 16:14
宇宙人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/22 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】最寄りの駅、金山駅と鶴舞駅どちらも自転車で15分弱で着きます。 鶴舞線の荒幡駅も自転車で15分弱で行けます。
自転車ではすぐですが徒歩の場合は金山、鶴舞、荒畑すべて30分ほどかかります。 雨の日は最寄り駅までのバスを利用しますが、バス停までが少し遠いのが残念です。 金山までの道はどこを通っても坂道があるので少ししんどい時があります。
周辺環境

4.0
日中は車や人通りも多いですが音は気になりません。 夜は車も人通りも少なく静かです、交番が近くにあり夜間は頻繁にパトカーが付近を巡回しています。
強いて挙げると、街灯はありますが夜間は道が暗い。 付近に一方通行の道路が多く見通しが悪いのが少し気になります。
外観・共用部

5.0
管理人さんや掃除の方がしっかり管理をしてくださっていてマンション内はいつも綺麗。 エントランスに共有トイレもあって便利です。 頻繁に通販で買い物をするので宅配ボックスは非常にありがたい。 有人管理、オートロック、監視カメラもついていてセキュリティ面は安心です。
駐車場に屋根がないため天気の悪い日は少し不便。 またゲスト用の駐車場がなく車を停めるところに困ります。 駐輪場の自転車をしまうところがレールになっていて自転車の出し入れがしづらい。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダが広いうえに日当りがよく冬場はとても暖かい。 カウンターキッチンは広く物がたくさん置けて便利。 お風呂は浴槽が広く湯船につかるのが幸せです。 管理費にインターネット代が含まれているので、光回線と契約しなくてもネット環境があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
目の前のフィールシャンピアポート店には、電気屋・食料品売り場・ダイソー・しまむら・靴屋さん・メガネの三城などお店が充実しているので必要な物が手軽に購入できます。 熱田のイオンまでは車で15分ほどで行ける距離です。
近場にもしパンケーキ屋さんができればもっといいのに。
暮らし・子育て

5.0
白金小学校は徒歩５分ほどの距離にありあります。
強いて挙げるとマンション内のコミュニティがもっと広ければ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】最寄りの駅、金山駅と鶴舞駅どちらも自転車で15分弱で着きます。 鶴舞線の荒幡駅も自転車で15分弱で行けます。
    周辺環境

    4.0
    日中は車や人通りも多いですが音は気になりません。 夜は車も人通りも少なく静かです、交番が近くにあり夜間は頻繁にパトカーが付近を巡回しています。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんや掃除の方がしっかり管理をしてくださっていてマンション内はいつも綺麗。 エントランスに共有トイレもあって便利です。 頻繁に通販で買い物をするので宅配ボックスは非常にありがたい。 有人管理、オートロック、監視カメラもついていてセキュリティ面は安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダが広いうえに日当りがよく冬場はとても暖かい。 カウンターキッチンは広く物がたくさん置けて便利。 お風呂は浴槽が広く湯船につかるのが幸せです。 管理費にインターネット代が含まれているので、光回線と契約しなくてもネット環境があります。
    買い物・食事

    5.0
    目の前のフィールシャンピアポート店には、電気屋・食料品売り場・ダイソー・しまむら・靴屋さん・メガネの三城などお店が充実しているので必要な物が手軽に購入できます。 熱田のイオンまでは車で15分ほどで行ける距離です。
    暮らし・子育て

    5.0
    白金小学校は徒歩５分ほどの距離にありあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/07 16:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/07 16:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】アスナル金山（ショッピングモール）に直結しているし、駅構内にお店も多く比較的キレイな駅。地下鉄の乗り換えもできて、かなり使い勝手のいい駅。開放的な大きな駅で、名古屋駅ほど複雑ではなく、乗り換えも簡単。
豊橋方面に行く時、名古屋からなら座れるけど、金山駅からでは、ほぼ座ることができない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】アスナル金山（ショッピングモール）に直結しているし、駅構内にお店も多く比較的キレイな駅。地下鉄の乗り換えもできて、かなり使い勝手のいい駅。開放的な大きな駅で、名古屋駅ほど複雑ではなく、乗り換えも簡単。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 06:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 06:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】金山総合駅まで徒歩圏内。 外食には困らないというところ。 栄や名駅も自転車圏内であるところ。 自家用車がいりません。自家用車に係る費用を考えると、タクシーを利用したりカーシェアリングを利用する方が良いです。
子供の服や靴を売っている店舗がない。 大型ショッピングセンターまで自転車で行けるが雨天時は不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】金山総合駅まで徒歩圏内。 外食には困らないというところ。 栄や名駅も自転車圏内であるところ。 自家用車がいりません。自家用車に係る費用を考えると、タクシーを利用したりカーシェアリングを利用する方が良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/26 08:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/26 08:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】大規模駅であることから周りには大型商業施設からコンビニ、地下鉄にアミューズメントパークなどが多くあり何をするにも不便に感じることはありません。またアスクルという多目的施設もあり老若男女問わず利用できます。
少し駅から離れるとやや古い町並みもあることから夜はやや暗くなると感じることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】大規模駅であることから周りには大型商業施設からコンビニ、地下鉄にアミューズメントパークなどが多くあり何をするにも不便に感じることはありません。またアスクルという多目的施設もあり老若男女問わず利用できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】名古屋の南の玄関口である金山駅はたくさんの路線が乗り入れているので交通の便利がとても良いです。駅には商業施設が併設されており、周辺にも大型ショッピングモールがあるので生活をするにはとても便利な場所です。
人気の居住エリアのために地価が高く家賃も高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】名古屋の南の玄関口である金山駅はたくさんの路線が乗り入れているので交通の便利がとても良いです。駅には商業施設が併設されており、周辺にも大型ショッピングモールがあるので生活をするにはとても便利な場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス白金の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 4LDK 南 85㎡ 13㎡ 4,480万円 174万円
2022年5月 10階 2LDK 南 71.16㎡ 12.6㎡ 3,150万円 146万円
2022年4月 10階 2LDK 南 71.16㎡ 12.6㎡ 3,240万円 151万円
2022年3月 10階 2LDK 南 71.16㎡ 12.6㎡ 3,300万円 153万円
2021年4月 5階 3LDK 南 77.39㎡ 12㎡ 3,080万円 132万円
SALES HISTORY
ダイアパレス白金の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      174万円

2022年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      146万円

2022年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,240万円

    • 坪単価

      151万円

2022年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      153万円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.39㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      132万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス白金の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス白金の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区白金の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス白金の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年3月 2階 3SLDK 南 74.76㎡ 130,000円 5,748円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス白金の
中古での賃料相場履歴

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.39㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,748円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス白金の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス白金の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区白金の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■定休日 火・水曜日

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