MANSION LIBRARY

グリーンベル小幡緑地

グリーンベル小幡緑地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小幡緑地」駅 徒歩6分 ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目1108番
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,292万円

    111.5万円/坪

    ～

    2,434万円

    118.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンベル小幡緑地を当社で売却するメリット

グリーンベル小幡緑地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2363万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/05 09:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/05 09:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小幡緑地駅に対する口コミ】ゆとりーとは大変眺めがよくて素敵なバスです。一度は乗ってみることをおすすめします。 駅から徒歩圏内の小幡緑地公園は近年開発が進み、キャンプ場や素敵なレストランもできました。名古屋市内で環境がよく、家賃も安いおすすめ地域です。学区も落ち着いているので子育て世代にはぴったりな地域ではないでしょうか。
近辺には公園とスポーツクラブ等の施設以外にはほとんど何もないのが残念です。ゆとりーと以外の公共交通機関がないので、名古屋中心地に行くには少し面倒かもしれません。
周辺環境

5.0
少し歩くとスーパーがあります。駅の目の前には公共のスポーツ施設もあります。治安はとてもよいと思います。落ち着いた住宅地が続き、街並みがとても綺麗です。
飲食店があまりありません。もう少し増えるといいと思います。飲食店が少なく、スーパーも近場には1店舗しかないのが残念です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
小幡緑地公園内に話題のレストランがあります。自然食バイキングで、話題になっています。
駅周辺にはほとんど飲食店がなく、少し寂しい感じです。
暮らし・子育て

5.0
子育てには最高の地域だと思います。小幡緑地公園は一日中遊べるよい公園ですし、学区も落ち着いています。
飲食店があまりないこともあり、夜は暗くて寂しいのが難点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小幡緑地駅に対する口コミ】ゆとりーとは大変眺めがよくて素敵なバスです。一度は乗ってみることをおすすめします。 駅から徒歩圏内の小幡緑地公園は近年開発が進み、キャンプ場や素敵なレストランもできました。名古屋市内で環境がよく、家賃も安いおすすめ地域です。学区も落ち着いているので子育て世代にはぴったりな地域ではないでしょうか。
    周辺環境

    5.0
    少し歩くとスーパーがあります。駅の目の前には公共のスポーツ施設もあります。治安はとてもよいと思います。落ち着いた住宅地が続き、街並みがとても綺麗です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    小幡緑地公園内に話題のレストランがあります。自然食バイキングで、話題になっています。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てには最高の地域だと思います。小幡緑地公園は一日中遊べるよい公園ですし、学区も落ち着いています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/24 10:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/24 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小幡緑地駅に対する口コミ】ゆとり～とライン上り線、高架区間の始発駅の一つです。朝のラッシュ時でも小幡緑地発にのれば大抵座って終点の大曾根まで行けます。名古屋市内で、大曽根駅に直通できる割には家賃は安いと思います。
バスなので、遅れてくることが日常茶飯事なのがデメリットです。近くにコンビニが１軒ありますが、スーパーがないので食料品の買い出しには不便です。
周辺環境

3.0
駅前に名古屋市営の「守山スポーツセンター」があり、気軽に水泳やジムトレーニングなどの運動できます。住宅街なので治安は良い所です。特に目立った事件も聞きません。
飲食店、スーパーが近隣にないのがデメリットです。元々人通りが少ないのと、一部、山の中に住宅街がありますので、夜に歩くのは少し怖いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
小幡緑地内のレストラン「マメボシ」でランチやカフェ、ディナーを楽しめます。
小幡緑地内以外に飲食店がほとんどないのがデメリットです。
暮らし・子育て

4.0
駅併設の保育園、広大な「小幡緑地公園本園」があり、お子さんを預けて仕事に出かけることや公園の自然を楽しむことができます。
白沢学区と小幡北学区の境目にあり、どちらの小学校も遠いのがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小幡緑地駅に対する口コミ】ゆとり～とライン上り線、高架区間の始発駅の一つです。朝のラッシュ時でも小幡緑地発にのれば大抵座って終点の大曾根まで行けます。名古屋市内で、大曽根駅に直通できる割には家賃は安いと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅前に名古屋市営の「守山スポーツセンター」があり、気軽に水泳やジムトレーニングなどの運動できます。住宅街なので治安は良い所です。特に目立った事件も聞きません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    小幡緑地内のレストラン「マメボシ」でランチやカフェ、ディナーを楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅併設の保育園、広大な「小幡緑地公園本園」があり、お子さんを預けて仕事に出かけることや公園の自然を楽しむことができます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/12/09 21:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/12/09 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小幡緑地駅に対する口コミ】1時間に数本当駅始発の大曽根行きがあります。
ゆとりーとラインは高いため当駅から大曽根まで行くと結構値段がかかります。
周辺環境

5.0
徒歩数分の場所に近くに区のスポーツセンターがあります。駅前には交番があり治安はいいと思います。
図書館や区役所は少しとおい場所にあります。もし交番がもっとあればもっと治安は良くなると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
徒歩15分ぐらいの場所にはコメダ珈琲店があります。
近くに飲食店はある感じではない印象です。
暮らし・子育て

5.0
近くに市立小学校と市立中学校があります。
保育園や幼稚園は近くにはほぼ無いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小幡緑地駅に対する口コミ】1時間に数本当駅始発の大曽根行きがあります。
    周辺環境

    5.0
    徒歩数分の場所に近くに区のスポーツセンターがあります。駅前には交番があり治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    徒歩15分ぐらいの場所にはコメダ珈琲店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに市立小学校と市立中学校があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 21:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小幡緑地駅に対する口コミ】駅の名の通りすぐ近くに小幡緑地公園があり、スポーツセンターも隣接しているのでとても便利な駅です。市バスの駅も近くにあります。乗り場も綺麗です。エレベーターも完備されているので特に困ったことはありません。
コンビニなど買い物出来る場所が近くにないので少し不便。公園やスポーツセンターに用事がある時以外は使わないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小幡緑地駅に対する口コミ】駅の名の通りすぐ近くに小幡緑地公園があり、スポーツセンターも隣接しているのでとても便利な駅です。市バスの駅も近くにあります。乗り場も綺麗です。エレベーターも完備されているので特に困ったことはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 15:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小幡緑地駅に対する口コミ】ゆとりーとラインの終着駅ですが特にたいした特徴はなく小幡緑地園と守山スポーツセンターが近くにあることから訪れる人はそれなりにいる駅です。駅には自動販売機がありそれほど飲み物には困りません。また周辺は少し歩きますが竜泉寺の湯があるのでなかなかいい立地の駅です。
まだ新しい駅ということもあって近隣にお店などは多くありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小幡緑地駅に対する口コミ】ゆとりーとラインの終着駅ですが特にたいした特徴はなく小幡緑地園と守山スポーツセンターが近くにあることから訪れる人はそれなりにいる駅です。駅には自動販売機がありそれほど飲み物には困りません。また周辺は少し歩きますが竜泉寺の湯があるのでなかなかいい立地の駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンベル小幡緑地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 南西 77.81㎡ 25.11㎡ 2,580万円 110万円
2023年11月 3階 1LDK 南西 66.15㎡ 15.7㎡ 2,290万円 114万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 66.15㎡ 15.7㎡ 1,990万円 99万円
2023年4月 3階 2LDK 南西 66.15㎡ 15.7㎡ 2,090万円 104万円
2023年2月 12階 1LDK 南西 66.15㎡ 15.7㎡ 2,900万円 145万円
SALES HISTORY
グリーンベル小幡緑地の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.81㎡

    • バルコニー面積

      25.11㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      110万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      114万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      99万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      104万円

2023年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンベル小幡緑地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンベル小幡緑地の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区竜泉寺の売買相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンベル小幡緑地の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市守山区竜泉寺の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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