MANSION LIBRARY

ローレルコート八田

ローレルコート八田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八田」駅 徒歩2分 JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区並木2丁目332番
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2009年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,927万円

    147.6万円/坪

    ～

    4,170万円

    156.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    6,385円/坪

    ～

    18.7万円

    7,058円/坪

  • 表面利回り

    5.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローレルコート八田を当社で売却するメリット

ローレルコート八田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4049万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/04 07:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/04 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八田駅に対する口コミ】八田駅は地下鉄東山線、JR、近鉄の3路線利用できる便利な駅です。名古屋駅、栄までのアクセス抜群。 名古屋の中心街である栄に行くなら地下鉄で、名古屋駅なら一駅で行けるJRでと、行先によって電車を選べるのがとても良いです。 通勤通学時間帯の混雑もそれほど酷くなく、地下鉄は通勤通学時間でも座って行けるのが助かります。 名古屋の中心部までアクセス抜群の割には物価は高くなく、静かに便利に生活するには穴場な地域だと思います。
唯一のデメリットは八田駅には買い物ができる施設がない事。近くにコンビニはありますが駅舎内には何もありません。 カフェもありません。それだけがちょっと残念です。昔から住んでる人が多い地域なので若い人が行くようなお洒落なカフェとかスタバなどがない。 土地が比較的低いので豪雨時の水害については少し気になるところ。
周辺環境

4.0
八田駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニなど買い物施設はあります。 飲食店も複数あり。銀行もあります。 病院は歯科、皮膚科、内科、整形外科などあります。駅周辺は住宅街なので騒がしいということは全くなく静かで良いと思います。
駅からスーパーへ行くには少し距離があるため利用しづらいかもしれません。 駅は綺麗なのですが地域的にお洒落な感じがないところがちょっとだけ残念かなと思います。 お洒落な街並みではありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
飲食店は居酒屋風なお店や和食のお店、カフェなどあります。 和食のお店は鮮魚料理がありランチが割安で美味しくて何度も通いました。夕食も人気です。 シフォンケーキのカフェもおススメ。今まで食べたシフォンケーキのなかで一番と言えるくらい美味しいです。
飲食店はそこそこ数がありますが、強いて言えばお洒落なカフェが増えるといいなと思います。
暮らし・子育て

4.0
保育園が新しく出来たりして子育てもしやすいと思います。 駅を出るとすぐ公園もあります。駅周辺は住宅街が広がっているので落ち着いて生活できる環境です。
昔からの住宅が多い印象でお洒落な感じはあまりありません。 もう少しお洒落な雰囲気があったら嬉しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八田駅に対する口コミ】八田駅は地下鉄東山線、JR、近鉄の3路線利用できる便利な駅です。名古屋駅、栄までのアクセス抜群。 名古屋の中心街である栄に行くなら地下鉄で、名古屋駅なら一駅で行けるJRでと、行先によって電車を選べるのがとても良いです。 通勤通学時間帯の混雑もそれほど酷くなく、地下鉄は通勤通学時間でも座って行けるのが助かります。 名古屋の中心部までアクセス抜群の割には物価は高くなく、静かに便利に生活するには穴場な地域だと思います。
    周辺環境

    4.0
    八田駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニなど買い物施設はあります。 飲食店も複数あり。銀行もあります。 病院は歯科、皮膚科、内科、整形外科などあります。駅周辺は住宅街なので騒がしいということは全くなく静かで良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    飲食店は居酒屋風なお店や和食のお店、カフェなどあります。 和食のお店は鮮魚料理がありランチが割安で美味しくて何度も通いました。夕食も人気です。 シフォンケーキのカフェもおススメ。今まで食べたシフォンケーキのなかで一番と言えるくらい美味しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が新しく出来たりして子育てもしやすいと思います。 駅を出るとすぐ公園もあります。駅周辺は住宅街が広がっているので落ち着いて生活できる環境です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/21 22:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/21 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八田駅に対する口コミ】地下鉄、JR、近鉄が通っている総合駅。ターミナルもあり、タクシー乗り場もある。近辺には居酒屋ご飯やバーもある。名古屋駅栄駅まで1本で行ける。乗った時に絶対座れる。(空いている。)夜でも明るく、人気もまあまぁある。
強いて言うならトイレまで不審者が着いてきたことが1度会ったこと。 あと、トイレが汚い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八田駅に対する口コミ】地下鉄、JR、近鉄が通っている総合駅。ターミナルもあり、タクシー乗り場もある。近辺には居酒屋ご飯やバーもある。名古屋駅栄駅まで1本で行ける。乗った時に絶対座れる。(空いている。)夜でも明るく、人気もまあまぁある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/28 09:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/28 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八田駅に対する口コミ】日中など普段は静かな駅ですが朝夕ラッシュがありますので比較的利用する人が多いのが近鉄八田駅で大きな利用価値として地下鉄に乗り換えて移動することができるので八田駅を利用する大きなメリットになっていることも挙げられます。
少し駅から地下鉄まで距離があることぐらいが困るぐらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八田駅に対する口コミ】日中など普段は静かな駅ですが朝夕ラッシュがありますので比較的利用する人が多いのが近鉄八田駅で大きな利用価値として地下鉄に乗り換えて移動することができるので八田駅を利用する大きなメリットになっていることも挙げられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八田駅に対する口コミ】大きな道路が走っているので、その周りに商業施設が多く買い物に困らないですし大きな買い物をしたい場合は名古屋駅に近鉄を使っても地下鉄を使ってもいけるので大変便利だと思います。 駅自体も大きめですし、綺麗です。
交通量の多い場所なので空気が悪くなっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八田駅に対する口コミ】大きな道路が走っているので、その周りに商業施設が多く買い物に困らないですし大きな買い物をしたい場合は名古屋駅に近鉄を使っても地下鉄を使ってもいけるので大変便利だと思います。 駅自体も大きめですし、綺麗です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローレルコート八田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南東 78.48㎡ 14.96㎡ 3,480万円 147万円
2023年11月 11階 3LDK 南東 78.48㎡ 14.96㎡ 3,580万円 151万円
2022年11月 13階 3LDK 南 88.28㎡ 21.27㎡ 3,850万円 144万円
2016年7月 14階 4LDK 南南東 88.28㎡ 22.1㎡ 3,480万円 130万円
2014年12月 14階 4LDK 南南東 86.05㎡ 22.36㎡ 3,200万円 123万円
SALES HISTORY
ローレルコート八田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      147万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      151万円

2022年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.28㎡

    • バルコニー面積

      21.27㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      144万円

2016年7月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      88.28㎡

    • バルコニー面積

      22.1㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      130万円

2014年12月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      86.05㎡

    • バルコニー面積

      22.36㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローレルコート八田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローレルコート八田の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区並木の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローレルコート八田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 15階 2LDK 南東 88.28㎡ 170,000円 6,366円 5,000円 340,000円 170,000円 0円
2020年3月 15階 2LDK 南東 88.28㎡ 170,000円 6,366円 5,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローレルコート八田の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      86.05㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,366円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      86.05㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,366円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローレルコート八田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローレルコート八田の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区並木の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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