MANSION LIBRARY

シティハウス高畑

シティハウス高畑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「荒子」駅 徒歩5分 西名古屋港線(あおなみ線)
    「高畑」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178番
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,822万円

    131.7万円/坪

    ～

    4,059万円

    139.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    7,216円/坪

    ～

    23.1万円

    7,975円/坪

  • 表面利回り

    6.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス高畑を当社で売却するメリット

シティハウス高畑の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3941万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【荒子駅に対する口コミ】駅自体は、構内だけではなく構外に至るところまで非常に整備されているため清潔であり、見通しもとてもよく夜でも明るいため、治安面で特に不安を感じることはない。駅を出るとすぐにバス路線も通っている。名古屋へのアクセスとしては7分足らずで到着するので、便利である。駅のプラットフォームには落下防止の柵があるので、小さい子供連れでもその点は安心である。電車もそれほど混雑していないので快適である。
名古屋駅側では、近鉄・名鉄・地下鉄との接続が悪く、JRとは繋がっているものの通り抜けには利用できないため、不便を感じる。荒子駅側では、駅の出口が一つしかないので、駅を出てから多くの人が信号を渡る必要がある。歩道橋を作って渡れるようにするか、大きな道を渡った先に簡易出口などがあればとても便利なのだが、電車の本数ももう少し多ければ利便性が増す。また、料金についても他の鉄道各社と同等の値段に下げられると尚良いと考える。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【荒子駅に対する口コミ】駅自体は、構内だけではなく構外に至るところまで非常に整備されているため清潔であり、見通しもとてもよく夜でも明るいため、治安面で特に不安を感じることはない。駅を出るとすぐにバス路線も通っている。名古屋へのアクセスとしては7分足らずで到着するので、便利である。駅のプラットフォームには落下防止の柵があるので、小さい子供連れでもその点は安心である。電車もそれほど混雑していないので快適である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/18 21:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/18 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【荒子駅に対する口コミ】本数が多いし、始発駅なので絶対に座れます。名古屋駅に行くにも栄駅に行くにも便利な駅で絶対に座れるのはいい点だと思います。駅内にコンビニがあるので便利です。ATMも設置してあるのでちょっとした時にお金が下ろせるのはいい点だと思います。
強いてあげれば古い感じ。階段が多いので、足が悪い人や妊娠中の人は出口を考えて乗り降りしないと長い階段を昇り降りしなくてはならないので不便だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【荒子駅に対する口コミ】本数が多いし、始発駅なので絶対に座れます。名古屋駅に行くにも栄駅に行くにも便利な駅で絶対に座れるのはいい点だと思います。駅内にコンビニがあるので便利です。ATMも設置してあるのでちょっとした時にお金が下ろせるのはいい点だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/25 16:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/25 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【荒子駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄高畑駅まで広い道を徒歩8分。朝ラッシュは２分間隔で始発電車がある。
夜遅くは広い道を時折暴走族が走っていることがある。
周辺環境

3.0
周辺は一戸建て、マンションなどが混在する住宅街。
標高が０メートル前後と低いので水害の心配がある。
外観・共用部

3.0
平日昼間は管理人常駐、オートロック付き。
エレベーターが２機しかないので朝方などはなかなか来ないことがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
大手物件だけあって、天井高、壁の厚さなどしっかりしており防音はしっかりしている。

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買い物・食事

2.0
徒歩10分ほどのあおなみ線荒子駅前にスーパーがあり。
高畑駅前にはスーパーがないので、少々不便。
暮らし・子育て

2.0
小学校、中学校とも徒歩10分圏内、高畑駅前には学習塾も多い。
学校の評価ではやはり東部の学校には負けてしまうので、気になる方は私立を受験すべきかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【荒子駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄高畑駅まで広い道を徒歩8分。朝ラッシュは２分間隔で始発電車がある。
    周辺環境

    3.0
    周辺は一戸建て、マンションなどが混在する住宅街。
    外観・共用部

    3.0
    平日昼間は管理人常駐、オートロック付き。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    大手物件だけあって、天井高、壁の厚さなどしっかりしており防音はしっかりしている。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩10分ほどのあおなみ線荒子駅前にスーパーがあり。
    暮らし・子育て

    2.0
    小学校、中学校とも徒歩10分圏内、高畑駅前には学習塾も多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス高畑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 11階 4LDK 南 90.07㎡ 22.96㎡ 3,800万円 139万円
2023年6月 14階 4LDK 南 93.93㎡ 20.7㎡ 3,680万円 130万円
2021年4月 1階 3LDK 東 77.55㎡ 17.93㎡ 2,680万円 114万円
2021年1月 5階 4LDK 南 93.93㎡ 20.7㎡ 3,690万円 130万円
2020年12月 5階 4LDK 南 93.93㎡ 20.7㎡ 3,780万円 133万円
SALES HISTORY
シティハウス高畑の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.07㎡

    • バルコニー面積

      22.96㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      139万円

2023年6月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.93㎡

    • バルコニー面積

      20.7㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      130万円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.55㎡

    • バルコニー面積

      17.93㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      114万円

2021年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.93㎡

    • バルコニー面積

      20.7㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      130万円

2020年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.93㎡

    • バルコニー面積

      20.7㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス高畑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス高畑の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中川区荒子の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス高畑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 2LDK 南 77.41㎡ 170,000円 7,260円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年8月 11階 2LDK 南 77.41㎡ 170,000円 7,260円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2016年3月 3階 3LDK 77.55㎡ 140,000円 5,968円 0円 280,000円 280,000円 0円
2015年1月 6階 4LDK 南 93.93㎡ 155,000円 5,455円 10,000円 0円 155,000円 310,000円
2013年6月 3階 3LDK 北 77.55㎡ 140,000円 5,968円 0円 280,000円 280,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス高畑の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.93㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,260円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.93㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,260円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.93㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,968円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.93㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,455円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      310,000円

2013年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.93㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,968円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス高畑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス高畑の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中川区荒子の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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