MANSION LIBRARY

リビオ加木屋南公園

リビオ加木屋南公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八幡新田」駅 徒歩7分 名鉄河和線

  • 所在地

    愛知県東海市加木屋町南鹿持12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,891万円

    81.3万円/坪

    ～

    2,008万円

    86.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオ加木屋南公園を当社で売却するメリット

リビオ加木屋南公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1950万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/09 07:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/09 07:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八幡新田駅に対する口コミ】南加木屋と巽が丘の間にある無人駅で地元の人の足としては重要です。名古屋から離れていることもあって物価や家賃などは低めに思えます。
終日無人駅とあって普通以外は停車しないのがネックです。物価や家賃が低い代わりに娯楽施設などがないのがネックです。
周辺環境

3.0
無人駅ながら近隣には大型家電量販店やコンビニ、飲食店銀行もあります。日中はそれなりに明るく人通りもあるので問題ありません。
大型チェーン店やスーパー、病院などはちょっと歩きます。日が暮れると少しひともまばらになるのでやや不安かもです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
近隣には個人店のお店やちょっとした飲食店もあるので助かります。
もう少し大型なチェーン店があれば良いと思います。
暮らし・子育て

4.0
比較的田舎の地域とあって住宅も多く学校もあるので助かります。
最近は子供の減少で幼稚園などの保育施設はへっているようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八幡新田駅に対する口コミ】南加木屋と巽が丘の間にある無人駅で地元の人の足としては重要です。名古屋から離れていることもあって物価や家賃などは低めに思えます。
    周辺環境

    3.0
    無人駅ながら近隣には大型家電量販店やコンビニ、飲食店銀行もあります。日中はそれなりに明るく人通りもあるので問題ありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    近隣には個人店のお店やちょっとした飲食店もあるので助かります。
    暮らし・子育て

    4.0
    比較的田舎の地域とあって住宅も多く学校もあるので助かります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/06 22:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/06 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八幡新田駅に対する口コミ】小さい駅ですが朝夕はそれなりに利用者がいます。田舎ということもあって物価や家賃は低めだと思います。
ずっと無人駅な上に夜は本当に不安になる場所です。最近少しずつですが物価上昇の影響を受けているようです。
周辺環境

3.0
駅の近くにはコンビニや飲食店、地域銀行などあります。朝夕は人通りも少なくないので安心ですよ。
公共施設などはさすがにありませんので大変です。日中以外はあまりお勧めできる駅ではありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
個人店舗からカレー屋さんぐらいはあるので困りません。
大型チェーン店などはちょっとないので困ります。
暮らし・子育て

3.0
名古屋から離れた田舎なのでそこはいいかもです。
駅は小さく無人駅なのでそれほど期待できません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八幡新田駅に対する口コミ】小さい駅ですが朝夕はそれなりに利用者がいます。田舎ということもあって物価や家賃は低めだと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅の近くにはコンビニや飲食店、地域銀行などあります。朝夕は人通りも少なくないので安心ですよ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    個人店舗からカレー屋さんぐらいはあるので困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    名古屋から離れた田舎なのでそこはいいかもです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/29 23:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/29 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八幡新田駅に対する口コミ】駅の目の前にファミリーマートがあるため、昼食や飲み物など欲しいものをすぐに買える。自転車や車が使えるのならば比較的住みやすい町であると思う。
駅の中にトイレが無い。 ホームの片側にしかmanacaをチャージする機械が無い。 無人駅である。八幡新田駅自体は普通しか止まらないところが難点である。
周辺環境

3.0
すぐ目の前に病院がある。 ファミリーマートもある。近くに飲食店もない為、治安は比較的良い。
強いて言えばスーパーが徒歩圏内にあれば良いなと思う。駅の真裏が生い茂っているため、虫が湧きやすい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
近くに中華料理屋はあるが、その他の飲食店は無い。
周りに目立ったあまり飲食店は見受けられない。
暮らし・子育て

3.0
目の前に病院があるため、子供を連れていくことが出来る。また、近くに保育園もある。
ベビーカーは駅内を通ることが出来るが、屋根が着いていないのため雨に濡れてしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八幡新田駅に対する口コミ】駅の目の前にファミリーマートがあるため、昼食や飲み物など欲しいものをすぐに買える。自転車や車が使えるのならば比較的住みやすい町であると思う。
    周辺環境

    3.0
    すぐ目の前に病院がある。 ファミリーマートもある。近くに飲食店もない為、治安は比較的良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    近くに中華料理屋はあるが、その他の飲食店は無い。
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前に病院があるため、子供を連れていくことが出来る。また、近くに保育園もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/10 21:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/10 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八幡新田駅に対する口コミ】まず名古屋に近いというところです。名古屋駅まで約30分強程度で行くことができるのでいいと思います近くにマンションとかがあり、都会過ぎず住みやすいと思います。
普通しか止まらないので基本的に名古屋駅まで1本で行けません急行が止まって欲しいです。そうすれば評価点数5です
周辺環境

3.0
駅のすぐ近くにコンビニと歯科があります。それだけです基本的に迷惑な人は見たことありません。治安はいいと思います
逆にコンビニ以外には特にありません。スーパーとかもないです交番はないから出来たらいいなぁとは思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くに豊軒飯店という中華料理のお店があり、美味しいです。
すき家やCoCo壱とかまでは少し歩かないと行けません
暮らし・子育て

1.0
スロープは南口にあり、そこを使えばいいと思います
トイレなし、北口にはスロープはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八幡新田駅に対する口コミ】まず名古屋に近いというところです。名古屋駅まで約30分強程度で行くことができるのでいいと思います近くにマンションとかがあり、都会過ぎず住みやすいと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅のすぐ近くにコンビニと歯科があります。それだけです基本的に迷惑な人は見たことありません。治安はいいと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くに豊軒飯店という中華料理のお店があり、美味しいです。
    暮らし・子育て

    1.0
    スロープは南口にあり、そこを使えばいいと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/20 11:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/20 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八幡新田駅に対する口コミ】急行以上は全部通過で日中は金山止まりなので利便性は2寄りの3です。家族と一緒に暮らすなら最高だと思います。
利便性は日中に関しては全くないと言ってもいいです。土地がたぶんないので、今は向いてないのだと思います。
周辺環境

1.0
駅前にヤマダ電機がありその点は優秀です。治安はとてもいいです。住宅街なのが功を奏してます。
スーパーまで１キロ以上離れており利便性は良くない。強いてあげるなら、この近辺は所轄が二つになっているという点があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
チェーン店は結構多いのでその点は評価できます。
評判の良い店は少ないと思います。若干閑静な住宅街に首を突っ込んでいるので個人経営の飲食店は飲み屋以外あまりないかなといった印象です。
暮らし・子育て

2.0
メリットはあまりないです。そこまで充実していないです。敷いてあげるなら通学まで1キロ歩くのでその過程で体力が付きます。
駅からかなり遠いといった印象です。駅は無人駅なのでトイレすらありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八幡新田駅に対する口コミ】急行以上は全部通過で日中は金山止まりなので利便性は2寄りの3です。家族と一緒に暮らすなら最高だと思います。
    周辺環境

    1.0
    駅前にヤマダ電機がありその点は優秀です。治安はとてもいいです。住宅街なのが功を奏してます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    チェーン店は結構多いのでその点は評価できます。
    暮らし・子育て

    2.0
    メリットはあまりないです。そこまで充実していないです。敷いてあげるなら通学まで1キロ歩くのでその過程で体力が付きます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/01 09:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/01 09:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八幡新田駅に対する口コミ】駅近くにファミリーマート、ヤマダデンキテックランド、テニスラウンジ東海、ホンダドリーム東海、ひらまつなどのお店があります。田舎の駅なので曜日や昼夜を問わずで人通りは少ないのでコロナ渦でも飛沫や接触などを気にせず利用しやすい駅かと思います。
駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八幡新田駅に対する口コミ】駅近くにファミリーマート、ヤマダデンキテックランド、テニスラウンジ東海、ホンダドリーム東海、ひらまつなどのお店があります。田舎の駅なので曜日や昼夜を問わずで人通りは少ないのでコロナ渦でも飛沫や接触などを気にせず利用しやすい駅かと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八幡新田駅に対する口コミ】駅前に店はない。少し離れた幹線道路にはコンビニがある。電車は朝晩は混む。普通しか停まらないので、どこかで乗り換えが必要。名古屋駅まで30分くらい。丘陵地なので少しアップダウンがある。夜は人通りが少ない。夜道は暗い。
駅前は何もない。通過電車は全速で通過するので結構怖い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八幡新田駅に対する口コミ】駅前に店はない。少し離れた幹線道路にはコンビニがある。電車は朝晩は混む。普通しか停まらないので、どこかで乗り換えが必要。名古屋駅まで30分くらい。丘陵地なので少しアップダウンがある。夜は人通りが少ない。夜道は暗い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ加木屋南公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 76.25㎡ 11.5㎡ 1,760万円 76万円
2024年2月 3階 3LDK 南 76.25㎡ 11.5㎡ 1,800万円 78万円
2023年12月 3階 3LDK 南 76.25㎡ 11.5㎡ 1,840万円 80万円
2023年8月 3階 3LDK 南 76.25㎡ 11.5㎡ 1,880万円 82万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 76.25㎡ 11.5㎡ 1,900万円 82万円
SALES HISTORY
リビオ加木屋南公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      76万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      78万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      80万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      82万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオ加木屋南公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオ加木屋南公園の売買相場 緑線 ＝ 東海市加木屋町の売買相場 青線 ＝ 東海市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ加木屋南公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年9月 2階 4LDK 南 94.18㎡ 105,000円 3,686円 0円 210,000円 105,000円 0円
2014年2月 2階 4LDK 南 94.18㎡ 110,000円 3,861円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ加木屋南公園の
中古での賃料相場履歴

2017年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.25㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,686円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.25㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,861円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオ加木屋南公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 東海市加木屋町の賃料相場 青線 ＝ 東海市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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