グランコート藤が丘

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩10分 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県長久手市塚田225番
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,791万円

    131.9万円/坪

    2,963万円

    140.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    5,869円/坪

    13.7万円

    6,486円/坪

  • 表面利回り

    5.45

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2877万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店やショッピングモール、数々の金融機関があり便利です。
この駅は1日の乗降客数が多く、混雑します。
周辺環境

3.0

マンション周囲は個人住宅や集合住宅が立ち並び落ち着いたエリアです。
マンション西方向100m付近には名古屋市営地下鉄の大規模な車両基地があります。
外観・共用部

4.0

エントランスアプローチ入り口の自然石様のゲートに重厚感があり、敷石にも趣があります。植栽も多くもうけられています。
敷地内駐車場の一部分に斜面となっているところがあり、駐停車しづらいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

中高層住戸は、通風や日照、眺めも良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

マンション周囲には、ローソン長久手塚田店、居酒屋、カフェ、洋食店、喫茶店があります。
マンション近くには有名デパートやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏で長湫西保育園があります。マンション南方向600mほどで東名病院があります。
学区の中学校まで、非常に距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店やショッピングモール、数々の金融機関があり便利です。
    周辺環境

    3.0

    マンション周囲は個人住宅や集合住宅が立ち並び落ち着いたエリアです。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスアプローチ入り口の自然石様のゲートに重厚感があり、敷石にも趣があります。植栽も多くもうけられています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    中高層住戸は、通風や日照、眺めも良いです。
    買い物・食事

    3.0

    マンション周囲には、ローソン長久手塚田店、居酒屋、カフェ、洋食店、喫茶店があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏で長湫西保育園があります。マンション南方向600mほどで東名病院があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/26 00:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/26 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋で一番乗降者数の多い路線の終点駅。リニモの乗り換え駅でもあり、長久手方面へ向かうには必須の駅。 駅のロータリーには飲み屋さんやスーパー、コンビニ、薬局があり、ミスド、スタバ、成城石井などもあって飽きない。
長久手の大学へ向かうバスもあって、バス停周辺やリニモに向かう学生がかなり多くて朝は混み合う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋で一番乗降者数の多い路線の終点駅。リニモの乗り換え駅でもあり、長久手方面へ向かうには必須の駅。 駅のロータリーには飲み屋さんやスーパー、コンビニ、薬局があり、ミスド、スタバ、成城石井などもあって飽きない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート藤が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 80.02㎡ 10.83㎡ 3,180万円 131万円
2023年7月 4階 3LDK 80.02㎡ 10.38㎡ 2,950万円 122万円
2023年2月 5階 3LDK 南東 72.38㎡ 9.83㎡ 2,790万円 127万円
2022年11月 5階 3LDK 南東 72.38㎡ 9.83㎡ 2,880万円 132万円
2022年6月 5階 3LDK 南東 72.38㎡ 9.83㎡ 2,980万円 136万円
SALES HISTORY
グランコート藤が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      10.83㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      131万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      10.38㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      122万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.38㎡

    • バルコニー面積

      9.83㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      127万円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.38㎡

    • バルコニー面積

      9.83㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      132万円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.38㎡

    • バルコニー面積

      9.83㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      136万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランコート藤が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランコート藤が丘の売買相場 緑線 = 長久手市塚田の売買相場 青線 = 長久手市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート藤が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 5階 3LDK 南東 72.38㎡ 130,000円 5,937円 10,000円 0円 260,000円 260,000円
2019年10月 5階 3LDK 南東 72.38㎡ 130,000円 5,937円 10,000円 0円 260,000円 260,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート藤が丘の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.38㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,937円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      260,000円

2019年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.38㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,937円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      260,000円

更新日:

RENT TRANSITION
グランコート藤が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランコート藤が丘の賃料相場 緑線 = 長久手市塚田の賃料相場 青線 = 長久手市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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