アストル竜美ヶ丘

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「男川」駅 徒歩1分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県岡崎市竜美新町25番
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,357万円

    82.1万円/坪

    2,503万円

    87.2万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2430万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

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仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/03 19:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/03 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【男川駅に対する口コミ】家から一番近い駅で自転車も近くにとめれる。徒歩3分のところに安い八百屋があるのはメリット。
普通電車しけとまらないので、となりの東岡崎駅まで1度乗らないとずっと鈍行列車になってしまう。1駅行けば大きな東岡崎駅があるので家賃は安くはない。土地も高いので家は小さいと思う。
周辺環境

1.0

郵便局なら徒歩3分くらいのところにある。碧海信用金庫は徒歩5分。ここ数年(5年くらい?)で改札口ができたりして駅はキレイになった。
ここ数年で無人駅ではなくなったが、周りが暗いため、こわいイメージが拭えない。地下は昼間でもこわいので走る。自転車を昔に盗まれたことがあり、3ヶ月後に山奥で見つかった。女子校が近いため学生が多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

徒歩3分のところに激安ビュッフェがあってそこはお気に入り。モスバーガー、ハマ寿司は徒歩5分。駅前にはサンドイッチ屋さんの看板はあるが開店してるのかは謎(美味しいとみんな言う)
普通電車しかとまらない駅なので栄えてはない。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園と高校は徒歩15分。神社は徒歩5分にあるがかなり廃れていて神主はいないと思う。
公園は近くにはないと思う。上に道があるため、その下が駅になっていて駅周辺が暗くて昼間でもこわい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【男川駅に対する口コミ】家から一番近い駅で自転車も近くにとめれる。徒歩3分のところに安い八百屋があるのはメリット。
    周辺環境

    1.0

    郵便局なら徒歩3分くらいのところにある。碧海信用金庫は徒歩5分。ここ数年(5年くらい?)で改札口ができたりして駅はキレイになった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    徒歩3分のところに激安ビュッフェがあってそこはお気に入り。モスバーガー、ハマ寿司は徒歩5分。駅前にはサンドイッチ屋さんの看板はあるが開店してるのかは謎(美味しいとみんな言う)
    暮らし・子育て

    2.0

    幼稚園と高校は徒歩15分。神社は徒歩5分にあるがかなり廃れていて神主はいないと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/11 02:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/11 02:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【男川駅に対する口コミ】普通の電車が停まります。朝は学生の人が多いです静かなところだと思います。近くに学校もあります
周辺の環境は夜になると特に暗くて怖いです家賃相場は普通しか止まらないのに割と高いかと思います。
周辺環境

3.0

少し歩けばコンビニやスーパーや飲食店があります特にありませんが、朝や帰宅ラッシュ時は人がいます
近くにコンビニ等もありません。売店等もないです周辺は暗く、街灯はありますが、深夜は怖いです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くにはチェーン店の飲食店がありました。
特にありませんが、強いてあげれば人気店はないです
暮らし・子育て

2.0

普通しかとまらないのでとくにメリットはないかもです
とにかく周辺は夜になると暗いので注意です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【男川駅に対する口コミ】普通の電車が停まります。朝は学生の人が多いです静かなところだと思います。近くに学校もあります
    周辺環境

    3.0

    少し歩けばコンビニやスーパーや飲食店があります特にありませんが、朝や帰宅ラッシュ時は人がいます
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くにはチェーン店の飲食店がありました。
    暮らし・子育て

    2.0

    普通しかとまらないのでとくにメリットはないかもです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/19 20:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/19 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【男川駅に対する口コミ】比較的住みやすいとこの駅で準急までしか止まらないが比較的乗りやすい比較的周辺の土地は安く利便性も悪くはない
となりの東岡崎のが利便性が良く見劣りするあまり治安が良くないためもっと治安が良い方が良い
周辺環境

5.0

近くにコンビニなどの店がたくさんあり便利正直、良くない 柄の悪い人たちや騒いでる外人がたくさんいる
駅の周りには飲食店がおおくあまり生活利便施設はない変な人、不審者の目撃情報などが多く治安の悪さが伺える
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

比較的田舎の駅の周りに多くて利便性がある
同じようなお店が多く種類が少なく感じる。
暮らし・子育て

2.0

あまり近くには子育て支援の環境が整ってはいない
近くにはないが駅周辺に住んでいて車があれば困らない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【男川駅に対する口コミ】比較的住みやすいとこの駅で準急までしか止まらないが比較的乗りやすい比較的周辺の土地は安く利便性も悪くはない
    周辺環境

    5.0

    近くにコンビニなどの店がたくさんあり便利正直、良くない 柄の悪い人たちや騒いでる外人がたくさんいる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    比較的田舎の駅の周りに多くて利便性がある
    暮らし・子育て

    2.0

    あまり近くには子育て支援の環境が整ってはいない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/15 21:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/15 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【男川駅に対する口コミ】駅がキレイに改装されて、無人駅ではなくなったこと。家は少し離れれば一軒家もアパートもマンションも多いと思う。
普通列車しかとまらない。周りが暗くてこわいため、街灯を増やしてほしい。竜美ヶ丘は高級住宅街とよく言われているので、アパートの家賃は駅がそこまで近くなくても高め。
周辺環境

1.0

スーパーみどりという小さなスーパー(コンビニほどの大きさ)は徒歩3分。改札口がキレイに改装されたので、そこは気持ちいいが、周りが暗い。
大きなスーパーだと、オオクワ、フィールがあるが、男川の橋を渡らなければならないため、かなり歩く(徒歩20分はかかる) 反対方向の光が丘のフィールも徒歩20分はかかる。周りが暗くて家も少ないため、夜は特にこわい。もう少し街灯を増やしてほしい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

ランチビュッフェのお店が徒歩1分のところにある。 モスバーガーは徒歩5分。もう少し歩けば反対車線にコメダ珈琲がある。
駅がの本当に近くにはあまり飲食店はない気はする。
暮らし・子育て

2.0

光が丘女子校、みそのまりあ幼稚園は徒歩15分くらい。
岡崎女子短期大学は徒歩30分くらいかかりそうなので東岡崎駅からバスが出てるので、東岡崎駅からげんき館までのバスに乗り、そこから歩いていく人が多く見られる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【男川駅に対する口コミ】駅がキレイに改装されて、無人駅ではなくなったこと。家は少し離れれば一軒家もアパートもマンションも多いと思う。
    周辺環境

    1.0

    スーパーみどりという小さなスーパー(コンビニほどの大きさ)は徒歩3分。改札口がキレイに改装されたので、そこは気持ちいいが、周りが暗い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    ランチビュッフェのお店が徒歩1分のところにある。 モスバーガーは徒歩5分。もう少し歩けば反対車線にコメダ珈琲がある。
    暮らし・子育て

    2.0

    光が丘女子校、みそのまりあ幼稚園は徒歩15分くらい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/31 08:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/31 08:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【男川駅に対する口コミ】ホームが外から見えるので変な人がいない。小さめだがスーパーがあり、車があれば電気屋や大きな商業施設にもすぐ行ける
降りた時すぐにある地下道が暗くてこわい。通報ボタンが3つくらいあるが、毎回通るのがこわい。電車での移動は本数が少ないので不便だと思う。
周辺環境

3.0

学校に行くのにこの駅から歩いて行ける。目の前がマンションなので住人は駅が近くて便利だと思う。街灯があるので暗すぎることはない。名古屋方面と逆行きのホームはマンションが後ろにあるので少し安心感がある。
学校まであるいていけるが、少々遠い。スーパーは小さめのものが一つだけ。駅の地下道がとにかく怖い。駅は無人なのでいざという時頼れるところがなくて怖い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

飲食店は少ないがある。1〜2年に一度は絶対店舗が変わる不思議な土地があった。
お店には駐車場があるのでわざわざこの駅を使ってくる人はあまりみたことがない。
暮らし・子育て

4.0

保育園や高校があり、マンションもあるのでファミリー層が多そう。
女子高校が近くにあるからか、変質者が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【男川駅に対する口コミ】ホームが外から見えるので変な人がいない。小さめだがスーパーがあり、車があれば電気屋や大きな商業施設にもすぐ行ける
    周辺環境

    3.0

    学校に行くのにこの駅から歩いて行ける。目の前がマンションなので住人は駅が近くて便利だと思う。街灯があるので暗すぎることはない。名古屋方面と逆行きのホームはマンションが後ろにあるので少し安心感がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    飲食店は少ないがある。1〜2年に一度は絶対店舗が変わる不思議な土地があった。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園や高校があり、マンションもあるのでファミリー層が多そう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/01 13:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/01 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【男川駅に対する口コミ】近くにあってすぐに利用出来る。 人が少なく混まないからすぐに座れる。物価も家賃も高すぎず、とても住みやすいです。
反対側のホームと繋がっていないから、間違えてはいるとめんどくさい。もし物価が安い地域なら住みやすいかも。節約になる。
周辺環境

4.0

わんわん動物園に行く際に1番の最寄り駅。少し歩くとモスバーガーや寿司屋などたくさんある。治安はとても良いです。綺麗で不審者もいないです。
少し歩かないと食べ物屋さんや、お店が少ない。暑い日は大変かも。夜は街灯が少ないから少し怖いですが、不審者は見たことないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

少し歩けばお店が沢山あって便利!モスバーガー、寿司屋、コメダ、なか卯など
沢山お店がある所まで歩かなければいけない。もう少しだけ近ければ良い。
暮らし・子育て

4.0

公園がすぐ近くにあり、すぐに行ける。わんわん動物園でも遊べそう。
強いて言うならば、少し遠いかな。子供と行くのは大変かもです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【男川駅に対する口コミ】近くにあってすぐに利用出来る。 人が少なく混まないからすぐに座れる。物価も家賃も高すぎず、とても住みやすいです。
    周辺環境

    4.0

    わんわん動物園に行く際に1番の最寄り駅。少し歩くとモスバーガーや寿司屋などたくさんある。治安はとても良いです。綺麗で不審者もいないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    少し歩けばお店が沢山あって便利!モスバーガー、寿司屋、コメダ、なか卯など
    暮らし・子育て

    4.0

    公園がすぐ近くにあり、すぐに行ける。わんわん動物園でも遊べそう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/28 08:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/28 08:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【男川駅に対する口コミ】朝や夕方等の学生、社会人が使う時間帯は1時間に4本と準急以下しか止まらない駅ではいいほうなのかと。土地の値段はわかりかねるが、住宅地が近い
昼帯は1時間に2本と30分に1本しか電車が来ない駅付近なにもないので、買い物等の利便性には欠けるかも
周辺環境

2.0

5分ほど歩けば、それなりに大きな通りもあり、飲食店やコンビニのある地下道があるが、少し薄暗いところがあり、危険かも。でも治安はいいほうだと思う
駅付近にはなにもなく、少し歩かなければならない駅前に交番はなく、なにより地下道が少し怖いという方もいるかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

少し歩けば、回転寿司チェーン、中華料理屋さんがあります。
駅付近は個人経営(?)の居酒屋さんしかありません。
暮らし・子育て

3.0

近くに高校もあり、そこの学生が多く利用しています
通学時間帯になると学生たちでホームがいっぱいになるので少し危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【男川駅に対する口コミ】朝や夕方等の学生、社会人が使う時間帯は1時間に4本と準急以下しか止まらない駅ではいいほうなのかと。土地の値段はわかりかねるが、住宅地が近い
    周辺環境

    2.0

    5分ほど歩けば、それなりに大きな通りもあり、飲食店やコンビニのある地下道があるが、少し薄暗いところがあり、危険かも。でも治安はいいほうだと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    少し歩けば、回転寿司チェーン、中華料理屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに高校もあり、そこの学生が多く利用しています
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/28 05:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/28 05:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【男川駅に対する口コミ】光ヶ丘女子高校・岡崎工科高校に通学する方の最寄り駅です。名鉄電車東岡崎駅の1つ手前、東岡崎駅周辺よりも家賃が若干安いです。
名鉄電車は普通電車しか停車しないので不便です。東岡崎駅よりも家賃が安いとは言っても市街地に近いので家賃は多少高め、しかも空き物件が少ないです。
周辺環境

4.0

車があれば住みやすい、飲食店もあるし、特にスーパーマーケットフィールは広くて便利です。男川駅は無人駅ですが、終電まで照明が付いているので助かります。
駅近くは病院が少ないのでJR岡崎方面か名鉄名古屋本線東岡崎駅周辺、もしくは街中に行くことをオススメします。男川駅は無人駅なので人通りが少ない、特に夜は怖いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

男川駅前に飲食店は無いですが、光ヶ丘女子高校に向かって歩くと個人経営のパン屋さんがある、そこのクリームパンが美味しいです。
駅周辺には飲食店は少ないが、男川駅徒歩10分位歩くと主要道路に出るのでチェーン店などの飲食店が揃っています。
暮らし・子育て

3.0

男川駅から少し歩くと男川公園がある、そこで子ども達を遊ぶことが出来ます。
男川駅は無人駅、車椅子用のスロープは無いので身障者には不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【男川駅に対する口コミ】光ヶ丘女子高校・岡崎工科高校に通学する方の最寄り駅です。名鉄電車東岡崎駅の1つ手前、東岡崎駅周辺よりも家賃が若干安いです。
    周辺環境

    4.0

    車があれば住みやすい、飲食店もあるし、特にスーパーマーケットフィールは広くて便利です。男川駅は無人駅ですが、終電まで照明が付いているので助かります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    男川駅前に飲食店は無いですが、光ヶ丘女子高校に向かって歩くと個人経営のパン屋さんがある、そこのクリームパンが美味しいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    男川駅から少し歩くと男川公園がある、そこで子ども達を遊ぶことが出来ます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アストル竜美ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 10階 4LDK 93.87㎡ 17.66㎡ 2,180万円 77万円
2022年11月 10階 4LDK 93.87㎡ 17.66㎡ 2,380万円 84万円
2022年8月 2階 3LDK 83.91㎡ 14.82㎡ 1,820万円 72万円
2022年6月 2階 3LDK 83.91㎡ 14.82㎡ 1,980万円 78万円
2022年5月 10階 4LDK 93.87㎡ 17.66㎡ 2,380万円 84万円
SALES HISTORY
アストル竜美ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      93.87㎡

    • バルコニー面積

      17.66㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      77万円

2022年11月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      93.87㎡

    • バルコニー面積

      17.66㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      84万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.91㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      72万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.91㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      78万円

2022年5月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      93.87㎡

    • バルコニー面積

      17.66㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      84万円

更新日:

SALES TRANSITION
アストル竜美ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アストル竜美ヶ丘の売買相場 緑線 = 岡崎市竜美新町の売買相場 青線 = 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
アストル竜美ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 岡崎市竜美新町の賃料相場 青線 = 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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