MANSION LIBRARY

Tステージ小川グランフィールド

Tステージ小川グランフィールドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊田市」駅 徒歩7分 名鉄三河線　名鉄豊田線
    「新豊田」駅 徒歩28分 愛知環状鉄道

  • 所在地

    愛知県豊田市小川町1丁目15番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,354万円

    81.1万円/坪

    ～

    2,500万円

    86.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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Tステージ小川グランフィールドを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2427万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 35平米(約10.59坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

こたつさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/12/02 10:28
こたつさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/12/02 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊田市駅に対する口コミ】セキュリティがしっかりしていて安心できる点です。
駐車場が少なく1部屋につき1台分しか余っていなかったのが残念でした。
周辺環境

4.0
比較的駅まで近く、自転車があれば便利な場所だと感じました。
徒歩での駅までの距離はなかなか遠く、車か自転車がないと厳しいところです。
外観・共用部

5.0
建物に入るのに暗証番号が必要なため、セキュリティはとてもしっかりしている印象です。
鍵を忘れてしまうと中に入らず困ったことがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
断熱性が高く、夏は涼しく冬は暖かく快適でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーはドミーが近いです。飲食店はかっぱ寿司が近くにありとても便利だと感じました。エディオンも近いです。
大きなショッピングモールは少し遠い場所までいかないといけない点です。
暮らし・子育て

5.0
秋の挙母まつりは近くまで車で行くと駐車場に困るので、自転車で行くことができてよかったです。山車が迫力があり、見ていて楽しいですし出店もたくさん出ます。 鈴木病院が近く、妊娠中の通院も、生まれた後の検診、小児科の受診にも便利でした。
マンション内の他の住居者となかなか会う機会がなく、コミュニケーションを取るのが難しかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊田市駅に対する口コミ】セキュリティがしっかりしていて安心できる点です。
    周辺環境

    4.0
    比較的駅まで近く、自転車があれば便利な場所だと感じました。
    外観・共用部

    5.0
    建物に入るのに暗証番号が必要なため、セキュリティはとてもしっかりしている印象です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    断熱性が高く、夏は涼しく冬は暖かく快適でした。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはドミーが近いです。飲食店はかっぱ寿司が近くにありとても便利だと感じました。エディオンも近いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    秋の挙母まつりは近くまで車で行くと駐車場に困るので、自転車で行くことができてよかったです。山車が迫力があり、見ていて楽しいですし出店もたくさん出ます。 鈴木病院が近く、妊娠中の通院も、生まれた後の検診、小児科の受診にも便利でした。
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サンパウロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/08 08:50
サンパウロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/08 08:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅や土橋駅へのアクセスが容易で名鉄バスのバス停も近くにあり公共交通機関の選択肢が多い。
最寄り駅まで2km近くあるため徒歩だけでの生活は厳しい。
周辺環境

4.0
蚊の発生や蜂が稀に出現することはあるが基本的に安全
夜になるとバイクが前の通りを大きな音を出しながら走っていくことが稀にある
外観・共用部

3.0
オートロックが付いており十分だと考える。
オートロックがあると述べたが侵入は簡単である
お部屋の仕様・設備

4.0
老朽化は否めないが広い間取りでよほどの大家族でない限り困らないと思う

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買い物・食事

5.0
近くにうどん屋さんやお寿司やさんがあり便利
強いていうとすればさらに選べる店の選択肢が増えればいいかなと思う
暮らし・子育て

4.0
近所との煩わしいコミュニケーションをする必要はなくいい
10年に一度くらいの頻度で町内会の代表を務めなければならない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅や土橋駅へのアクセスが容易で名鉄バスのバス停も近くにあり公共交通機関の選択肢が多い。
    周辺環境

    4.0
    蚊の発生や蜂が稀に出現することはあるが基本的に安全
    外観・共用部

    3.0
    オートロックが付いており十分だと考える。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    老朽化は否めないが広い間取りでよほどの大家族でない限り困らないと思う
    買い物・食事

    5.0
    近くにうどん屋さんやお寿司やさんがあり便利
    暮らし・子育て

    4.0
    近所との煩わしいコミュニケーションをする必要はなくいい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/03 23:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/03 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊田市駅に対する口コミ】駅降りてすぐにお買い物ができるお店にがたくさんある。100円均一からデパートまであり、 値段はそれぞれ。
ビル系のお店なので、ベビーカーの親はいちいちエレベーターに乗らないと行きたい階に行けないので不便を感じる。豊田にデパートは少し高級な気もするが、身近にあって良い。
周辺環境

4.0
いろんなお店が集まっており、一度に買い物を済ませることができる。駅近ということで、いろんな人が利用することができる。
ワンフロアにお店は少ないので、行きたいお店の移動が多い。駅近ということでいろんな人が利用する反面、若者も多く出歩く。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
流行りのお店から子供も食べられるお店もあり充実している。
スペースが狭く、ベビーカーを入れて食べるのに不便を感じることがある。
暮らし・子育て

5.0
子供向けのお洒落なお店も充実しており良い。
ファストファッションではないので、少しお高めに感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊田市駅に対する口コミ】駅降りてすぐにお買い物ができるお店にがたくさんある。100円均一からデパートまであり、 値段はそれぞれ。
    周辺環境

    4.0
    いろんなお店が集まっており、一度に買い物を済ませることができる。駅近ということで、いろんな人が利用することができる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    流行りのお店から子供も食べられるお店もあり充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供向けのお洒落なお店も充実しており良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊田市駅に対する口コミ】少し歩きますが、愛知環状線に乗り換えることも可能です。バス、タクシー乗り場もロータリーにあります。近くには商業施設がいくつかあります。そちらには連絡通路を使って行くことができます。屋根があるので、濡れずに行けます。
豊田市のメインの駅ですが、古い感じは否めないです。 商業施設などへの移動がフラットではなく、階段やエスカレーターを挟むのが少々面倒です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊田市駅に対する口コミ】少し歩きますが、愛知環状線に乗り換えることも可能です。バス、タクシー乗り場もロータリーにあります。近くには商業施設がいくつかあります。そちらには連絡通路を使って行くことができます。屋根があるので、濡れずに行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Tステージ小川グランフィールドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 4階 3LDK 南 75.45㎡ 14.75㎡ 1,980万円 87万円
2022年5月 6階 3LDK 南 95.3㎡ 35.48㎡ 2,280万円 79万円
2022年2月 7階 4LDK 南 95.63㎡ 28.57㎡ 2,180万円 75万円
2021年11月 6階 3LDK 南 95.3㎡ 35.48㎡ 2,280万円 79万円
2021年11月 6階 3LDK 南 95.3㎡ 35.48㎡ 2,330万円 81万円
SALES HISTORY
Tステージ小川グランフィールドの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.45㎡

    • バルコニー面積

      14.75㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      87万円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.3㎡

    • バルコニー面積

      35.48㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      79万円

2022年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.63㎡

    • バルコニー面積

      28.57㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      75万円

2021年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.3㎡

    • バルコニー面積

      35.48㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      79万円

2021年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.3㎡

    • バルコニー面積

      35.48㎡

    • 販売価格

      2,330万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
Tステージ小川グランフィールドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ Tステージ小川グランフィールドの売買相場 緑線 ＝ 豊田市小川町の売買相場 青線 ＝ 豊田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
Tステージ小川グランフィールドの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 豊田市小川町の賃料相場 青線 ＝ 豊田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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