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バンベール三郷

バンベール三郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「三郷」駅徒歩2分名鉄瀬戸線
所在地
愛知県尾張旭市南原山町赤土323番6号
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上8階建
築年月
2006年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,181万円

78.4万円/坪

～

2,316万円

83.3万円/坪

バンベール三郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2249万円

参考相場価格の試算条件

92平米(約27.83坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/27 08:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/27 08:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三郷駅に対する口コミ】瀬戸線には急行・準急・普通がありますが、すべて止まるため利便性が高いです。改札はスロープになっているため、スムーズに乗車できます。朝7時台には3本三郷始発の便もあり、少し早めに並べば座ることができます。駅前にはタクシー乗り場があり、徒歩2分ほど南に行けば、マルセタクシーもあります。駅の南側には大きな無料の駐輪場が完備されています。駅付近に多数コインパーキングもあり徒歩圏外の方も利用しやすいです。名古屋と比べればまだ土地や家賃も高過ぎないため、これだけ周辺環境が充実している中では、住みやすいと思います。

ロータリーがない点が不便です。送迎時間が重なると駅周辺に路駐車が増えます。送迎用の待機場所ができると周辺道路の渋滞もなくなり、駅利用しやすくなると思います。名古屋や長久手の土地が高騰しているため、尾張旭を希望する方が増えており、土地価格が高騰していることです。

周辺環境

5.0

コンビニは駅の目の前にファミリーマートがあります。徒歩圏内のスーパーはイトーヨーカドー、ヤマナカ、フィールがあります。駅から徒歩1分圏内に居酒屋が多数あり、飲食店も点在しています。駅周辺には耳鼻科、歯医者、整形外科、眼科、内科などが一通り揃っています。徒歩10分ほどの距離には市民センターや児童館もあります。駅前の道路が交通量も多く広いため、夜でも明るい方だと思います。コンビニもあるため、人の目もあります。

強いて挙げれば、駅周辺に居酒屋があるものの終電が早いため、遅くまで楽しめないことが気になります。居酒屋やスナック、バーが周辺にあるため、時々酔っ払った方もいらっしゃいます。タクシーを拾いやすいことからすぐにタクシーに乗って帰られる方も多いので、道で寝込む方や暴れている方は見かけたことはありません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

周辺には居酒屋が多数あります。駅から少し距離はありますが、最近話題の「やまひこ」もあります。

おしゃれなカフェが近くにないため、待ち合わせ時間の時間潰しに使うような店がないことです。

暮らし・子育て

5.0

改札は瀬戸方面、栄方面と両方ともスロープが完備されているため、ベビーカーや車椅子の方も利用しやすいです。

強いていえば、駅前には保育園がないため駅直結の保育園があれば、瀬戸線を通勤で使う方が非常に便利だと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

周辺には居酒屋が多数あります。駅から少し距離はありますが、最近話題の「やまひこ」もあります。

暮らし・子育て

5.0

改札は瀬戸方面、栄方面と両方ともスロープが完備されているため、ベビーカーや車椅子の方も利用しやすいです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
バンベール三郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	南	97.11㎡	11.85㎡	2,088万円	71万円
2024年3月	8階	3LDK	南	83.86㎡	6.65㎡	1,990万円	78万円
2024年2月	3階	3LDK	南	97.11㎡	11.85㎡	2,179万円	74万円
2023年12月	2階	3LDK	南	92.77㎡	14.24㎡	1,890万円	67万円
2023年12月	2階	3LDK	南	92.77㎡	14.24㎡	1,980万円	71万円

SALES HISTORY
バンベール三郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
バンベール三郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝バンベール三郷の売買相場緑線＝尾張旭市南原山町赤土の売買相場青線＝尾張旭市の売買相場三郷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
バンベール三郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年12月	5階	3SLDK		84㎡	100,000円	3,935円	0円	200,000円	100,000円	0円
2015年6月	5階	3LDK	南東	81.5㎡	120,000円	4,867円	0円	240,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
バンベール三郷の
中古での賃料相場履歴

2015年12月

2015年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
バンベール三郷の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝尾張旭市南原山町赤土の賃料相場青線＝尾張旭市の賃料相場三郷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。