MANSION LIBRARY

エムズシティ稲沢

エムズシティ稲沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「稲沢」駅 徒歩5分 JR東海道本線

  • 所在地

    愛知県稲沢市下津北山1丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    291戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,119万円

    121.4万円/坪

    ～

    3,312万円

    128.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    5,020円/坪

    ～

    14.2万円

    5,549円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エムズシティ稲沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3216万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

かふらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/20 02:22
かふらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/20 02:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【稲沢駅に対する口コミ】日当たりがよく暖かい 駅、スーパーが近い 学校もある程度の範囲に小中高が揃ってる
駅が近いので電車の音が気になる人は気をつけた方がいいのかも知れません
周辺環境

5.0
周りが夜でも明るく、人通りも多いので安心
人が多いので、その分不審者に会う可能性も上がっている可能性がある
外観・共用部

5.0
宅配ボックスやディスポーザー等の設備が充実している
マンションなので、1部屋当たりの面積は小さめ
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングがしっかり太陽光を取り入れるので暖かい

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにドンキホーテやリーフウォークがあり、飲食店も豊富
近くにしかないので、他の所に行きたい時は少し遠くに行かないといけない
暮らし・子育て

5.0
大きな病院は少し遠いが小さめの病院なら沢山ある
子供達が遊ぶ場所が、公園以外にあまりない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【稲沢駅に対する口コミ】日当たりがよく暖かい 駅、スーパーが近い 学校もある程度の範囲に小中高が揃ってる
    周辺環境

    5.0
    周りが夜でも明るく、人通りも多いので安心
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックスやディスポーザー等の設備が充実している
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングがしっかり太陽光を取り入れるので暖かい
    買い物・食事

    5.0
    近くにドンキホーテやリーフウォークがあり、飲食店も豊富
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな病院は少し遠いが小さめの病院なら沢山ある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 09:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 09:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【稲沢駅に対する口コミ】東口に広大なコインパーキングがあり、1日400円（時期によっては料金が加算されていることがある）で気軽にパークアンドライドが出来るため、自動車+電車が通勤しやすい。昼間は満車になることも見受けられるが、若干歩けばコインパーキングは多くあるため、停められなくて困ることは無いと思われる。
東口はパチンコ店と付随する飲食店はあるが、コンビニやファーストフード店は至近に無く、電車利用時は注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【稲沢駅に対する口コミ】東口に広大なコインパーキングがあり、1日400円（時期によっては料金が加算されていることがある）で気軽にパークアンドライドが出来るため、自動車+電車が通勤しやすい。昼間は満車になることも見受けられるが、若干歩けばコインパーキングは多くあるため、停められなくて困ることは無いと思われる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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るんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/26 15:29
るんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/26 15:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
アピタ系列のショッピングセンターあり。MEGAドン・キホーテあるので衣食住には困らない。
ドン・キホーテということで深夜までやってるため多少は気になるかもしれない
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    アピタ系列のショッピングセンターあり。MEGAドン・キホーテあるので衣食住には困らない。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【稲沢駅に対する口コミ】・電車の本数が一時間に4本あること。 ・駅の改札口の近くに夜の七時までしか営業していませんがコンビニがあること。 ・車両の数が朝だけ多いのではなく昼でも多いこと。 ・駅の近くは大通りなので車や人の数も多いので夜道でも安心して帰れること。
・自電車置き場は多いのですが車を駐車する場所が少ないこと。 ・改札口が少ないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【稲沢駅に対する口コミ】・電車の本数が一時間に4本あること。 ・駅の改札口の近くに夜の七時までしか営業していませんがコンビニがあること。 ・車両の数が朝だけ多いのではなく昼でも多いこと。 ・駅の近くは大通りなので車や人の数も多いので夜道でも安心して帰れること。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エムズシティ稲沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 4LDK 南東 90.28㎡ 16.2㎡ 3,499万円 128万円
2023年12月 13階 4LDK 南東 90.28㎡ 16.2㎡ 3,699万円 135万円
2023年6月 10階 4LDK 南西 90.3㎡ 20.83㎡ 3,390万円 124万円
2023年5月 6階 4LDK 南 88.99㎡ 14㎡ 3,180万円 118万円
2023年4月 2階 4LDK 南西 86㎡ 42.84㎡ 2,980万円 115万円
SALES HISTORY
エムズシティ稲沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.28㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      128万円

2023年12月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.28㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      135万円

2023年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.3㎡

    • バルコニー面積

      20.83㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      124万円

2023年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.99㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      118万円

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • バルコニー面積

      42.84㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
エムズシティ稲沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エムズシティ稲沢の売買相場 緑線 ＝ 稲沢市下津北山の売買相場 青線 ＝ 稲沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エムズシティ稲沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 3LDK 南西 75.47㎡ 130,000円 5,694円 0円 390,000円 0円 0円
2020年12月 1階 3LDK 南東 83.71㎡ 110,000円 4,344円 0円 0円 130,000円 390,000円
2019年2月 14階 2LDK 南西 80.92㎡ 135,000円 5,515円 0円 270,000円 135,000円 0円
2018年3月 1階 3LDK 南 80.88㎡ 92,000円 3,760円 0円 184,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エムズシティ稲沢の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,694円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,344円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      390,000円

2019年2月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,515円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      3,760円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エムズシティ稲沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エムズシティ稲沢の賃料相場 緑線 ＝ 稲沢市下津北山の賃料相場 青線 ＝ 稲沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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