MANSION LIBRARY

ラドーニ西枇杷島大地の館

ラドーニ西枇杷島大地の館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「枇杷島」駅 徒歩6分 JR東海道本線　東海交通事業城北線
    「新川橋」駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線
    「二ツ杁」駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県清須市西枇杷島町替地25番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,447万円

    82.6万円/坪

    ～

    2,598万円

    87.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    3,605円/坪

    ～

    11.8万円

    3,984円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラドーニ西枇杷島大地の館を当社で売却するメリット

ラドーニ西枇杷島大地の館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2523万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/28 23:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/28 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【枇杷島駅に対する口コミ】名古屋駅まで一駅、所要時間にしておよそ５分、乗り込んですぐに名古屋駅という感じ。ラッシュアワーでもストレスが少ないのはメリットの一つと思います。名古屋駅から一駅なので家賃は決して安くはないが、名古屋市内ではないので名古屋駅に近い割には高くないのではと感じます。ベッドタウンで落ち着いた雰囲気の街なので住みやすさは高い。車を持っていればすぐに名古屋市内に出向けるのでとても便利だと思う。
快速が停まらないので名古屋駅での乗り換えが必須となる。複数路線利用できるが、それが城北線なので利用用途が無く利便性を生かしきれない。城北線沿線は国道302号線沿いの区間が多いので、駅の場所が商業施設の近くにあればもっと便利になったのではと思う。逆に車がなければ何もできないくらい町の中には店が少ない。
周辺環境

5.0
駅の目の前にスーパー、コンビニがあるので降りてすぐに買い物ができ帰ることができるのはとても便利です。それと警察署も目の前にあるため治安も安定している。郵便局もある。駅前に警察署があるため治安は良いと思う。歓楽街どころか飲食店がそもそも少ないので夜はとても静か。
上記以外の店舗は飲食店が数店舗のみの為さみしい。商業施設や病院も車がないといけない距離にしかないのが残念。駅の利用客は決して少なくないと思うので駅周辺にもっと飲食店が充実すればもっと活気のある街になるのではと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
飲食店はチェーン店が数店あるのみなのでかなり物足りない。
チェーン店数店のみなので飲食店に関して言えば車がないと厳しい環境。
暮らし・子育て

3.0
名古屋市の隣町なのでベッドタウンとして古くから機能していて落ち着いた雰囲気が町全体にあると思う。
小さな町の為大きな商業施設や公園などは無い。小学校２つ、中学校１つ、高校は無い為子育て環境がいいとは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【枇杷島駅に対する口コミ】名古屋駅まで一駅、所要時間にしておよそ５分、乗り込んですぐに名古屋駅という感じ。ラッシュアワーでもストレスが少ないのはメリットの一つと思います。名古屋駅から一駅なので家賃は決して安くはないが、名古屋市内ではないので名古屋駅に近い割には高くないのではと感じます。ベッドタウンで落ち着いた雰囲気の街なので住みやすさは高い。車を持っていればすぐに名古屋市内に出向けるのでとても便利だと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅の目の前にスーパー、コンビニがあるので降りてすぐに買い物ができ帰ることができるのはとても便利です。それと警察署も目の前にあるため治安も安定している。郵便局もある。駅前に警察署があるため治安は良いと思う。歓楽街どころか飲食店がそもそも少ないので夜はとても静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    飲食店はチェーン店が数店あるのみなのでかなり物足りない。
    暮らし・子育て

    3.0
    名古屋市の隣町なのでベッドタウンとして古くから機能していて落ち着いた雰囲気が町全体にあると思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/22 17:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/22 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【枇杷島駅に対する口コミ】jrは比較的本数も多く名古屋駅から一駅なのがとても便利。名古屋駅にも近くとても便利です。家賃も比較的安い方と思います。
通勤時間たいは満員電車なので毎日億劫です。車の場合は出勤時間帯とても混み合う印象です。
周辺環境

5.0
目の前にコンビニ、スーパーがあります。便利な方かと思います。目の前に枇杷島警察署があります。これはとても安心だと感じました。
そこまで都会ではない印象です。もう少し栄えていたらいいなとは思います。タクシーのロータリーのようなものはないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
チェーン店やラーメン屋さんが多い印象です。
飲食店というより、スーパーや薬局のイメージです。
暮らし・子育て

3.0
すごく広い駐輪場があります。アオキスーパーも目の前なので仕事帰りに買い物して帰れます。
階段を降りるエスカレーターはないのと、とても駅は暑いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【枇杷島駅に対する口コミ】jrは比較的本数も多く名古屋駅から一駅なのがとても便利。名古屋駅にも近くとても便利です。家賃も比較的安い方と思います。
    周辺環境

    5.0
    目の前にコンビニ、スーパーがあります。便利な方かと思います。目の前に枇杷島警察署があります。これはとても安心だと感じました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    チェーン店やラーメン屋さんが多い印象です。
    暮らし・子育て

    3.0
    すごく広い駐輪場があります。アオキスーパーも目の前なので仕事帰りに買い物して帰れます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/11 12:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/11 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【枇杷島駅に対する口コミ】二ツ杁駅から名鉄名古屋駅まで乗換え無し、15分で到着します。 二ツ杁駅周辺は名古屋市よりも家賃が安いです。
二ツ杁駅から名古屋駅・豊橋方面は毎時3～5本、少ないです。二ツ杁駅周辺は名古屋市よりも家賃が安いですが、新築・築浅物件が少ないです。
周辺環境

3.0
二ツ杁駅周辺はクリニックが多くあります（診療科目異なる）。二ツ杁駅周辺は閑静な住宅街、騒音が少ないです。
二ツ杁駅周辺は総合病院が少ないので名古屋市に行く方が多いです。二ツ杁駅周辺は夜になると人通りが少ないので歩くのが怖いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
二ツ杁駅徒歩約14分、「なぎさ」は天ぷら定食が美味しいです。
二ツ杁駅周辺は定食屋さんは多くありますがカフェが少ないです。
暮らし・子育て

3.0
二ツ杁駅近く、「芳野保育園」は先生達の質が高いと評判です。
二ツ杁駅周辺には保育園・幼稚園が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【枇杷島駅に対する口コミ】二ツ杁駅から名鉄名古屋駅まで乗換え無し、15分で到着します。 二ツ杁駅周辺は名古屋市よりも家賃が安いです。
    周辺環境

    3.0
    二ツ杁駅周辺はクリニックが多くあります（診療科目異なる）。二ツ杁駅周辺は閑静な住宅街、騒音が少ないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    二ツ杁駅徒歩約14分、「なぎさ」は天ぷら定食が美味しいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    二ツ杁駅近く、「芳野保育園」は先生達の質が高いと評判です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/29 23:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/29 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【枇杷島駅に対する口コミ】JR名古屋駅まで1駅のため、アクセスが4分ほどで便利です。 近隣にはスーパーが位置しており、通勤・通学の際の買い物にも便利です。 駅舎はエレベーターが設置されておりバリアフリーも徹底されています。誰でも使いやすい駅です。
普通電車しか止まらない点が気になります。このため、遠方へ出かける際には必ず乗り換えをすることになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【枇杷島駅に対する口コミ】JR名古屋駅まで1駅のため、アクセスが4分ほどで便利です。 近隣にはスーパーが位置しており、通勤・通学の際の買い物にも便利です。 駅舎はエレベーターが設置されておりバリアフリーも徹底されています。誰でも使いやすい駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラドーニ西枇杷島大地の館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 4LDK 南東 101.43㎡ 25.49㎡ 2,690万円 88万円
2022年8月 4階 4LDK 南 100.03㎡ 13.36㎡ 2,380万円 79万円
2020年5月 1階 4LDK 南 96.28㎡ 13.3㎡ 2,480万円 85万円
2020年5月 1階 4LDK 南 100.03㎡ 不明 2,480万円 82万円
2020年2月 1階 4LDK 南 100.08㎡ 不明 2,380万円 79万円
SALES HISTORY
ラドーニ西枇杷島大地の館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.43㎡

    • バルコニー面積

      25.49㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      88万円

2022年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.03㎡

    • バルコニー面積

      13.36㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      79万円

2020年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.28㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      85万円

2020年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      82万円

2020年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      79万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラドーニ西枇杷島大地の館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラドーニ西枇杷島大地の館の売買相場 緑線 ＝ 清須市西枇杷島町替地の売買相場 青線 ＝ 清須市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラドーニ西枇杷島大地の館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 10階 4LDK 南 100.03㎡ 100,000円 3,305円 0円 200,000円 0円 0円
2023年6月 10階 4LDK 南 100.03㎡ 100,000円 3,305円 0円 200,000円 100,000円 0円
2023年6月 10階 4LDK 南 100.03㎡ 110,000円 3,635円 0円 220,000円 110,000円 0円
2019年9月 1階 4LDK 南 100.03㎡ 120,000円 3,966円 0円 240,000円 120,000円 0円
2019年9月 3階 4LDK 南 97.98㎡ 120,000円 4,049円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラドーニ西枇杷島大地の館の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.08㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,305円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.08㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,305円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.08㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,635円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.08㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      3,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.08㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,049円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラドーニ西枇杷島大地の館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラドーニ西枇杷島大地の館の賃料相場 緑線 ＝ 清須市西枇杷島町替地の賃料相場 青線 ＝ 清須市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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