MANSION LIBRARY

サンパーク本陣

サンパーク本陣を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中村日赤」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線
    「本陣」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線
    「名古屋」駅 徒歩30分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39番
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,829万円

    126.5万円/坪

    ～

    3,005万円

    134.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    8,852円/坪

    ～

    21.8万円

    9,783円/坪

  • 表面利回り

    8.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパーク本陣を当社で売却するメリット

サンパーク本陣の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2917万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

うさぎおいしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2017/03/23 14:50
うさぎおいしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2017/03/23 14:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中村日赤駅に対する口コミ】中村日赤駅と本陣駅の中間地点にあり地下鉄東山線は本数が多くて大変便利です。本陣駅から名古屋駅まで5分くらい。新幹線・JRや近鉄・名鉄・バスに乗り換え、市内県外、空港にもアクセスがよい
周辺環境

3.0
目の前は公園のため日当たりが良いです。生涯学習センターが前にあるので趣味が合えば便利かもしれません
近くに緑が少ないです。街並みもあまりきれいとは言えないです。
外観・共用部

4.0
派手な共用施設はないので無駄な維持費がかからないのがよい 自走式駐車場です
お部屋の仕様・設備

4.0
逆梁工法のためベランダ側はハイサッシです。日照の面では東南向きのため夏涼しく冬は朝日が入って気持ち良いです。キッチンにオーブンが付いてます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーのピアゴは自転車で3分くらいの距離にあり小規模ながら品ぞろえがよく鮮度も良いしサービスも良い
名古屋駅が近いせいか逆に周辺には魅力的なお店が少ないです
暮らし・子育て

-
前に小さい公園はあるが大きな公園が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中村日赤駅に対する口コミ】中村日赤駅と本陣駅の中間地点にあり地下鉄東山線は本数が多くて大変便利です。本陣駅から名古屋駅まで5分くらい。新幹線・JRや近鉄・名鉄・バスに乗り換え、市内県外、空港にもアクセスがよい
    周辺環境

    3.0
    目の前は公園のため日当たりが良いです。生涯学習センターが前にあるので趣味が合えば便利かもしれません
    外観・共用部

    4.0
    派手な共用施設はないので無駄な維持費がかからないのがよい 自走式駐車場です
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    逆梁工法のためベランダ側はハイサッシです。日照の面では東南向きのため夏涼しく冬は朝日が入って気持ち良いです。キッチンにオーブンが付いてます。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーのピアゴは自転車で3分くらいの距離にあり小規模ながら品ぞろえがよく鮮度も良いしサービスも良い
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
じんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/11/12 00:31
じんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/11/12 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【中村日赤駅に対する口コミ】本陣駅。東山線。区役所が本陣駅に移転するにあたり発展すり可能性あり。
競輪場への無料シャトルバスが出ており雰囲気がわるい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【中村日赤駅に対する口コミ】本陣駅。東山線。区役所が本陣駅に移転するにあたり発展すり可能性あり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/02 11:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/02 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中村日赤駅に対する口コミ】電車の本数が多い。 名古屋駅まで4分で行ける。 バス乗り場がある。 タクシー乗り場がある。名古屋駅から少し距離があるので、比較的暮らしやすく、家賃もお手頃なところが多い。
強いてあげれば、夏場のホームが冷房が無く、暑い。強いてあげれば、某企業の営業による駅周辺の住居勧誘が少し気になる。
周辺環境

4.0
出るとすぐピザ屋さんがある。 コンビニはローソンとファミマがあって便利。 おにぎり屋さんや居酒屋もある。ゴミ箱が設置してあるからか、駅や駅周辺は比較的綺麗。
現在はないので、お洒落なカフェが近くにあれば嬉しい。夜になると若いバイク集団の溜まり場になっているときがある。 また、酔っ払いが地面で寝ていたり、ホームレスの方が座りこんでいたり少し怖さを感じるときがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
周辺にはドミノピザ、CoCo壱番屋、八剣伝、ガスト、くら寿司などのチェーン店がある。
お洒落なカフェが近くにないのが少し残念。
暮らし・子育て

4.0
駅内に多目的トイレやエレベーター、エスカレーターがある。 また徒歩5分圏内に新しく中村区役所もできる予定。
強いてあげるならば、公園が少ないのが残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中村日赤駅に対する口コミ】電車の本数が多い。 名古屋駅まで4分で行ける。 バス乗り場がある。 タクシー乗り場がある。名古屋駅から少し距離があるので、比較的暮らしやすく、家賃もお手頃なところが多い。
    周辺環境

    4.0
    出るとすぐピザ屋さんがある。 コンビニはローソンとファミマがあって便利。 おにぎり屋さんや居酒屋もある。ゴミ箱が設置してあるからか、駅や駅周辺は比較的綺麗。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    周辺にはドミノピザ、CoCo壱番屋、八剣伝、ガスト、くら寿司などのチェーン店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅内に多目的トイレやエレベーター、エスカレーターがある。 また徒歩5分圏内に新しく中村区役所もできる予定。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 08:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 08:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中村日赤駅に対する口コミ】○さまざまなアパレル店や飲食店、映画館が集まっており、名古屋駅に行くだけで大抵の用事を済ませることができる。 ○路線の数が多く東京、大阪、伊勢神宮など名古屋駅からさまざまな場所に行くことができる。 ○賑わいで溢れている。
○名鉄の路線が離れてたりと、乗り換えの場所が一箇所にまとまってにおらず、初めて利用する人には分かりづらい可能性がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中村日赤駅に対する口コミ】○さまざまなアパレル店や飲食店、映画館が集まっており、名古屋駅に行くだけで大抵の用事を済ませることができる。 ○路線の数が多く東京、大阪、伊勢神宮など名古屋駅からさまざまな場所に行くことができる。 ○賑わいで溢れている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 23:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中村日赤駅に対する口コミ】名古屋から東京方面へ、のぞみなら新横浜までノンストップなのが嬉しいです。 もしも、隣に人が来なかったらもっと気楽に新幹線の旅が楽しめます。 進行方向の左側の席ですと、富士山が見えるのでオススメです。 ホームでは、きしめんが食べれます。
エレベーターが1箇所しかありませんが、2箇所あるともっと便利だなと感じます。 大きな手荷物の方や、ベビーカーを持っている家族等がいると、エレベーター待ちが長かったりします。 その他は、特にデメリットはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中村日赤駅に対する口コミ】名古屋から東京方面へ、のぞみなら新横浜までノンストップなのが嬉しいです。 もしも、隣に人が来なかったらもっと気楽に新幹線の旅が楽しめます。 進行方向の左側の席ですと、富士山が見えるのでオススメです。 ホームでは、きしめんが食べれます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/11 09:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/11 09:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中村日赤駅に対する口コミ】終点、始発する駅なので確実に座りたい場合や指定席で取る場合も確実に座りたい場所を選べて座れます。少し歩けば地下鉄、JR、新幹線乗り場などもあるので買い物や乗り換えにもアクセス良好です。また百貨店が近隣にあるので買い物に良いです。
駅自体はあまり栄えてないので近隣のJR高島屋など行きたい場合は少し移動が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中村日赤駅に対する口コミ】終点、始発する駅なので確実に座りたい場合や指定席で取る場合も確実に座りたい場所を選べて座れます。少し歩けば地下鉄、JR、新幹線乗り場などもあるので買い物や乗り換えにもアクセス良好です。また百貨店が近隣にあるので買い物に良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中村日赤駅に対する口コミ】改札が、入口専用と出口専用で別れているので朝の通勤ラッシュでも混まない。 地下とつながっているので雨の日は便利。 名古屋駅に到着の場合、最初に降車扉があいて、数秒後に乗車扉があくので、電車の乗り降りがかなりスムーズ。
名鉄の本線が何本もあるので、並ぶ順番が分かりにくい。 また、通勤ラッシュのとき人があふれかえっていてホームの広さが足らないなと感じる。 トイレが女子トイレは４部屋しかないので混み合う。 出口専用と入口専用があるため、遠回りしないといけない場合がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中村日赤駅に対する口コミ】改札が、入口専用と出口専用で別れているので朝の通勤ラッシュでも混まない。 地下とつながっているので雨の日は便利。 名古屋駅に到着の場合、最初に降車扉があいて、数秒後に乗車扉があくので、電車の乗り降りがかなりスムーズ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク本陣の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 4DK 南 92.51㎡ 不明 3,599万円 129万円
2020年7月 6階 4LDK 南東 103.8㎡ 26.15㎡ 3,890万円 124万円
2019年10月 7階 3LDK 南東 72.96㎡ 10.2㎡ 3,180万円 144万円
2019年9月 7階 3LDK 南東 72.96㎡ 10.2㎡ 2,280万円 103万円
2018年7月 9階 4LDK 92.51㎡ 21.63㎡ 3,390万円 121万円
SALES HISTORY
サンパーク本陣の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      92.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      129万円

2020年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.8㎡

    • バルコニー面積

      26.15㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      124万円

2019年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.96㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      144万円

2019年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.96㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      103万円

2018年7月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.51㎡

    • バルコニー面積

      21.63㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパーク本陣の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク本陣の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区鳥居通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク本陣の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年12月 7階 3LDK 南東 72.96㎡ 200,000円 9,062円 0円 400,000円 0円 0円
2016年6月 5階 4LDK 103.8㎡ 160,000円 5,096円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク本陣の
中古での賃料相場履歴

2019年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.51㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,062円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.51㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,096円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパーク本陣の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク本陣の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区鳥居通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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