MANSION LIBRARY

ファミリアーレこがね

ファミリアーレこがねを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「黄金」駅 徒歩8分 近鉄名古屋線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中川区愛知町46番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,270万円

    91.6万円/坪

    ～

    2,410万円

    97.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    4,730円/坪

    ～

    12.9万円

    5,227円/坪

  • 表面利回り

    6.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミリアーレこがねを当社で売却するメリット

ファミリアーレこがねの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2340万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/28 18:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/28 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【黄金駅に対する口コミ】時刻表が大きくあり、何時発などわかりやすい。 普段駅を使わなく、なんの電車に乗ったらいいのか何分なのかいつも困るがすごく分かりやすかった名駅へはすぐなので遊びに行ったりするにはめちゃくちゃ便利！2駅だからすぐだし
電車とホームの間か広いため乗り降りが少し怖い。 清潔感がかけている気がする。 (とてもボロボロにみえる。)家賃相場が少し高い気がする。ただ、綺麗なところも多いためイーブン？なのかな。
周辺環境

3.0
名古屋駅へ2駅ということもあり交通の便的にはとてもいいと思う！ 駅周辺は車通りも多く電車の本数も多いため人は行き来している。 何かあっても誰かしら見てるとおう
特に思い浮かばないが強いて言えば反対側絵渡る時歩道橋が必要になる為ちょっとめんどくさい。ゴミのポイ捨てが割と目立つ、駅全体が少し汚い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
引っ越してきたばかりであまりよく分からないが餃子専門店がある。美味しい
餃子専門店以外知らないw住むならまだいいとは思うけど、近くに飲食店などあまり期待しない方がいいかも
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園が近くスーパーも近いためお子さんがいる生活には割と便利かも
橋の下の道が多くちょっとくらいため子供一人で出かけさせたりするにはちょっと怖い。街灯も少なめ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【黄金駅に対する口コミ】時刻表が大きくあり、何時発などわかりやすい。 普段駅を使わなく、なんの電車に乗ったらいいのか何分なのかいつも困るがすごく分かりやすかった名駅へはすぐなので遊びに行ったりするにはめちゃくちゃ便利！2駅だからすぐだし
    周辺環境

    3.0
    名古屋駅へ2駅ということもあり交通の便的にはとてもいいと思う！ 駅周辺は車通りも多く電車の本数も多いため人は行き来している。 何かあっても誰かしら見てるとおう
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    引っ越してきたばかりであまりよく分からないが餃子専門店がある。美味しい
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園が近くスーパーも近いためお子さんがいる生活には割と便利かも
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/05 05:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/05 05:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【黄金駅に対する口コミ】近鉄名古屋線黄金駅は近鉄名古屋駅まで二駅乗り換え無しで行けます。黄金駅周辺は家賃は高いですが新築・築浅物件が増えてきています。
近鉄名古屋線黄金駅は普通電車しか停車しません。黄金駅周辺の賃貸物件は名古屋市街地ということもあって家賃が高いです。
周辺環境

4.0
黄金駅周辺は歯医者が多く19時迄開業しているところが多いです。黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多いです。
黄金駅周辺のクリニックは駐車場が少ないのが困ります。黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多く明るい反面賑やかで困る時もあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
黄金駅徒歩約3分、「黄金屋」の串揚げが美味しいです。
黄金駅周辺はカフェが少ないので増えてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0
黄金駅徒歩約10分、「高須賀東町児童遊園」はおもちゃが充実しえいます。
黄金駅周辺の公園や児童遊園は駐車場台数が少ないのが困ります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【黄金駅に対する口コミ】近鉄名古屋線黄金駅は近鉄名古屋駅まで二駅乗り換え無しで行けます。黄金駅周辺は家賃は高いですが新築・築浅物件が増えてきています。
    周辺環境

    4.0
    黄金駅周辺は歯医者が多く19時迄開業しているところが多いです。黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    黄金駅徒歩約3分、「黄金屋」の串揚げが美味しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    黄金駅徒歩約10分、「高須賀東町児童遊園」はおもちゃが充実しえいます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/28 22:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/28 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【黄金駅に対する口コミ】しいてあげるなら人混みがなく事故は少ない近くにスーパーは多いため買い物には快適に行ける。名古屋が近い
近くにバスがなく道も狭くタクシーが来ることはない自治会が機能していない。家賃は高めで平均年齢も高め
周辺環境

1.0
名古屋駅が近いため名古屋まで出ればお店がたくさんある無人交番はたくさんある。飲み屋が少ないため酔っ払いは少ない
もっと賑やかになるようコンビニやお店が多いといいと思う自治会が機能していないためゴミステーションの管理が終わっている。 パトカーのサイレンが毎日鳴り止まない。街灯が少なく女性は夜危ない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
シャレオツな雰囲気があり近くに美味しいご飯屋さんがある。
あまりにも数が少ない。もう少しお店が増えればいいと思う
暮らし・子育て

1.0
公園などが数多く幼児が遊べるところは多い
あまりにも何もないので今後もっと施設が増えれば良いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【黄金駅に対する口コミ】しいてあげるなら人混みがなく事故は少ない近くにスーパーは多いため買い物には快適に行ける。名古屋が近い
    周辺環境

    1.0
    名古屋駅が近いため名古屋まで出ればお店がたくさんある無人交番はたくさんある。飲み屋が少ないため酔っ払いは少ない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    シャレオツな雰囲気があり近くに美味しいご飯屋さんがある。
    暮らし・子育て

    1.0
    公園などが数多く幼児が遊べるところは多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【黄金駅に対する口コミ】名古屋駅まで2駅。電車が混雑していることはめったにない。駅にも人が少ない。周辺に無料の駐輪場があり、広いため十分な駐輪スペースがある。近隣に坂道はない。目の前に自転車屋さんがあるため、空気が足りない場合やパンクなどの緊急時に対応してもらえる。周辺には落ち着いた居酒屋などもある。
小さな駅なので駅員さんは基本的にインターホン越しで対応する。段差が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【黄金駅に対する口コミ】名古屋駅まで2駅。電車が混雑していることはめったにない。駅にも人が少ない。周辺に無料の駐輪場があり、広いため十分な駐輪スペースがある。近隣に坂道はない。目の前に自転車屋さんがあるため、空気が足りない場合やパンクなどの緊急時に対応してもらえる。周辺には落ち着いた居酒屋などもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミリアーレこがねの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 6階 3LDK 南 76.94㎡ 12.69㎡ 2,205万円 95万円
2019年11月 5階 3LDK 南 76.94㎡ 12.69㎡ 1,800万円 77万円
2019年7月 5階 3LDK 南 76.94㎡ 12.69㎡ 1,980万円 85万円
2019年6月 11階 4LDK 南 82.82㎡ 12.24㎡ 2,525万円 101万円
2019年3月 5階 3LDK 南 76.94㎡ 12.69㎡ 2,100万円 90万円
SALES HISTORY
ファミリアーレこがねの
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.94㎡

    • バルコニー面積

      12.69㎡

    • 販売価格

      2,205万円

    • 坪単価

      95万円

2019年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.94㎡

    • バルコニー面積

      12.69㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      77万円

2019年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.94㎡

    • バルコニー面積

      12.69㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      85万円

2019年6月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.82㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      2,525万円

    • 坪単価

      101万円

2019年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.94㎡

    • バルコニー面積

      12.69㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      90万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミリアーレこがねの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレこがねの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中川区愛知町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミリアーレこがねの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 5階 3LDK 南 76.94㎡ 109,000円 4,683円 9,000円 0円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミリアーレこがねの
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.94㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      4,683円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミリアーレこがねの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレこがねの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中川区愛知町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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