MANSION LIBRARY

リビオシーフォート

リビオシーフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋港」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市港区浜2丁目12番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,110万円

    90.7万円/坪

    ～

    2,241万円

    96.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    5,055円/坪

    ～

    13.0万円

    5,588円/坪

  • 表面利回り

    6.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオシーフォートを当社で売却するメリット

リビオシーフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2176万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/24 19:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/24 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【名古屋港駅に対する口コミ】金山駅まで電車1本で行けます。電車によっては栄駅までも1本で行けます。海が近い分土地は比較的安いと思われます。
終点のため帰りの電車で寝て乗り過ごしたら再び金山方面へ行ってしまいます。土地は比較的安いですが津波が心配です。津波を気にしない方ならコスパ良いと思います。
周辺環境

3.0
名古屋港水族館やシートレインランドがあるので老若男女楽しめる場所です。警察署が近くにあるので治安はそこまで悪くないと思います。
買い物をするような場所は近くには無いです。夜にバイクや原付きで走っている若者がいるので騒音が気になるかも知れないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
名古屋港水族館に行く途中に飲食店が沢山あります。
営業時間はそこまで長くないお店があるので営業時間はチェックしたほうが良いです。
暮らし・子育て

4.0
保育園、学校は少ないですが地域の子供が、そこの保育園、学校に集まります。
保育園、学校が少ないため近くで通わせたいと考えるなら選択肢が限られます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【名古屋港駅に対する口コミ】金山駅まで電車1本で行けます。電車によっては栄駅までも1本で行けます。海が近い分土地は比較的安いと思われます。
    周辺環境

    3.0
    名古屋港水族館やシートレインランドがあるので老若男女楽しめる場所です。警察署が近くにあるので治安はそこまで悪くないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    名古屋港水族館に行く途中に飲食店が沢山あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、学校は少ないですが地域の子供が、そこの保育園、学校に集まります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/29 21:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/29 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【名古屋港駅に対する口コミ】地下鉄の二番出口出たところの桜がきれい。海が近くて潮風が気持ちいいので過ごしやすい
二番出口は階段が長くたいへんで暗いから利用しにくい地域が広くて移動が大変なので車がないと大変です
周辺環境

5.0
近くに水族館があり海も近くて潮風か気持ちいい大きな港警察が近いので何かあれば利用しやすい
やはり地下鉄なので階段が長いのが大変でもう少しエレベーター増やしてほしい夜は照明が少なく暗いので治安が悪いので気をつけなければいけない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
2番目出口出た中華料理さん、美味しい、そのならびは飲食店が多い
反対側はあまり飲食店がないので寂れている
暮らし・子育て

2.0
駅近くに保育施設があり仕事をしている人は利用しやすい
保育所は数がないのでいっぱいで若い家族はすみにくい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【名古屋港駅に対する口コミ】地下鉄の二番出口出たところの桜がきれい。海が近くて潮風が気持ちいいので過ごしやすい
    周辺環境

    5.0
    近くに水族館があり海も近くて潮風か気持ちいい大きな港警察が近いので何かあれば利用しやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    2番目出口出た中華料理さん、美味しい、そのならびは飲食店が多い
    暮らし・子育て

    2.0
    駅近くに保育施設があり仕事をしている人は利用しやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/21 15:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/21 15:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【名古屋港駅に対する口コミ】水族館へ直結していてバリアフリーに対応している家賃は比較的安く部屋の広さなど選択肢が多い
バスターミナル側の階段が多くてエスカレーターなどなく、不便車や自転車がないと生活しづらいところに家が多い
周辺環境

3.0
病院、水族館、警察署など公共施設が整って嫌警察の見回りが他の駅に比べて多い気がする
飲食店やスーパーなど駅から遠く車が必須になる階段に酔っ払いが朝方座っていたりゴミやホームレス、生保が多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
居酒屋や大人向けのお店が多く選択肢がたくさんある
スーパーやコンビニの種類は少なく 駅から近くの場所にない
暮らし・子育て

3.0
保育園、小学校、中学校など子育てに適した施設は多い
駅のトイレが新しくなったのはいいが逆側まで遠いしバリアフリーでない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【名古屋港駅に対する口コミ】水族館へ直結していてバリアフリーに対応している家賃は比較的安く部屋の広さなど選択肢が多い
    周辺環境

    3.0
    病院、水族館、警察署など公共施設が整って嫌警察の見回りが他の駅に比べて多い気がする
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    居酒屋や大人向けのお店が多く選択肢がたくさんある
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園、小学校、中学校など子育てに適した施設は多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/08 11:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/08 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【名古屋港駅に対する口コミ】地下鉄名港線の終着駅で名古屋港水族館にすぐ行ける便利な駅です駅も近く交通に関しては大分住みやすいのかなと思います
強いて言うなら休日は利用する人も多く混雑すると苦しいですレジャー施設が多くショッピング等の施設が少ないのがデメリットです
周辺環境

3.0
水族館に行くために使う地下鉄なのでそれ目的なら利用しやすいです少し利用しただけですがみんな礼儀正しく思いました
逆に言えば水族館に行くためにしか用途はないためそれ以外ではあまり使いません強いてあげるなら信号が少なめなのでもっと増やすと安全
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
おいしそうなうどんが食べれる場所があったような気がします
ランチできる場所があまりないため近場で目星をつけてから行くといいです
暮らし・子育て

2.0
南極観測船のふじの展示場があったりするので子供にも充実してます
もっと子供用施設が増えると暮らしやすいと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【名古屋港駅に対する口コミ】地下鉄名港線の終着駅で名古屋港水族館にすぐ行ける便利な駅です駅も近く交通に関しては大分住みやすいのかなと思います
    周辺環境

    3.0
    水族館に行くために使う地下鉄なのでそれ目的なら利用しやすいです少し利用しただけですがみんな礼儀正しく思いました
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    おいしそうなうどんが食べれる場所があったような気がします
    暮らし・子育て

    2.0
    南極観測船のふじの展示場があったりするので子供にも充実してます
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/26 22:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/26 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋港駅に対する口コミ】金山が近くで近くに都会がいっぱいあるところけっこういいとおもう近くにとかいであるし
乗り換えがめんどくさく、金山とかでいっぱい人が来るほどほどなとかいふうないなかだからしょぼい
周辺環境

3.0
近くにコンビニがあり、ららぽーとがあります。マンションが新しくできたの子連れが多くなる
ららぽーとまだ遠いし、コンビニが外にあるマンションできたばかりでまだあれてるかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
コンビニないんしょくてんがけっこうあります
ちょっと歩かないといけないし、少し遠いかも
暮らし・子育て

5.0
かなりいいと思う、マンションが新しくできた
まだできたばかりなので、まだ少し荒れてるかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋港駅に対する口コミ】金山が近くで近くに都会がいっぱいあるところけっこういいとおもう近くにとかいであるし
    周辺環境

    3.0
    近くにコンビニがあり、ららぽーとがあります。マンションが新しくできたの子連れが多くなる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    コンビニないんしょくてんがけっこうあります
    暮らし・子育て

    5.0
    かなりいいと思う、マンションが新しくできた
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/12 14:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/12 14:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋港駅に対する口コミ】名古屋港駅に近い。 隣にバスターミナルがある。 名古屋港水族館に1番近い出口にエスカレーターがついている。 出口が等間隔で行きたい場所に近いところから出られる。 一番最初の駅なので席が空いている。自動販売機がたくさんある
海が近いので、地震が起こったときに津波が危険。 栄えてるところと栄えてないところの差が激しい。学生の人数が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋港駅に対する口コミ】名古屋港駅に近い。 隣にバスターミナルがある。 名古屋港水族館に1番近い出口にエスカレーターがついている。 出口が等間隔で行きたい場所に近いところから出られる。 一番最初の駅なので席が空いている。自動販売機がたくさんある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオシーフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 14階 3LDK 南 76.12㎡ 13㎡ 2,199万円 96万円
2023年7月 5階 3LDK 南 72.86㎡ 11.49㎡ 1,880万円 85万円
2023年6月 5階 3LDK 南 72.37㎡ 11.49㎡ 1,880万円 86万円
2023年4月 14階 3LDK 76.12㎡ 13㎡ 2,299万円 100万円
2023年1月 13階 3LDK 南 76.12㎡ 19㎡ 2,100万円 91万円
SALES HISTORY
リビオシーフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      96万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      11.49㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      85万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.37㎡

    • バルコニー面積

      11.49㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      86万円

2023年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      100万円

2023年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      19㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      91万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオシーフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオシーフォートの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市港区浜の売買相場 青線 ＝ 名古屋市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオシーフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 4階 3LDK 南 72.86㎡ 110,000円 4,991円 0円 0円 110,000円 220,000円
2017年10月 14階 3SLDK 南 72.86㎡ 130,000円 5,898円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2017年8月 14階 3SLDK 南 91㎡ 130,000円 4,723円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2017年2月 14階 3SLDK 南 91㎡ 130,000円 4,723円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2017年2月 14階 3SLDK 南 91.49㎡ 130,000円 4,697円 5,000円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオシーフォートの
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,991円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      220,000円

2017年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,898円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,723円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,723円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,697円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオシーフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リビオシーフォートの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市港区浜の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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